Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Miiduranna küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saare küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vasalemma alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Lumine talv paneb katused proovile

Õigesti ehitatud ja soojustatud katus ei vaja talvel erilist hooldust, see peab lume koormusele vastu pidama ega tohi koguda varisemisohtlikku lund ning jääd. Kui asjalood on vastupidised, siis võib majaomanik lausa kohtu alla sattuda, kirjutab Arco Vara nooremmaakler Indrek Servinski.

 

Liigne lumekoormus, mis ohustab enim teras- ja puitkonstruktsioonidega kergrajatisi või vanemaid amortiseerunud ehitisi ning jääpurikad, mis on ohtlikud inimestele ja sõidukeile nõuavad kohest tegutsemist. Omanikul tasub seejuures meeles pidada, et lumest ja purikatest ohtlikum võib katusele olla inimene, kes lund koristab.

 

 

Oskamatu käitumine teeb katusele rohkem kahju kui kasu

Lamekatusega paneelmaja katuseid ei ole reeglina vaja lumest puhastada. Olemasolevad majad on ehitatud piisava koormusvaruga ja projekteerimisel on arvestatud võimalusega, et katust katab talvisel ajal paks lumevaip.

Samuti viilkatusega majal, mis on projekteeritud ja ehitatud vastavalt normidele, ei saa lumekoormus katusele saatuslikuks. Pigem on lumi ja jää ohtlik räästa all liikuvatele inimestele, kui katuselt puuduvad vajalikud lumetõkked või piirded.

Osaliselt on katusel olev lumi isegi kasulik, sest kaitseb maja tugevamate miinuskraadide eest, olles loodulikuks isolatsiooniks pakase ja katusepinna vahel.

Kui ikkagi on vaja vaja katuseid lumest puhastada, siis võiks jälgida, et kõike alla ei aetaks – ca 10 cm lund võiks jääda katusele, et katusekatet kaitsta.

 

Suurimad vead lume koristamisel katustelt

Pehmele SBS või PVC katusele minnakse lund koristama suurte lükatavate lumesahkadega, millel on metallist ääred ja servad. Või siis minnakse katusele teravate labidatega, kraapides viimast lund terava labidaservaga.

Katusepinnal ei tohi lõhkuda jääd.

Kraapimise ja katusel liikumisega rikutakse kate. Külmaga muredaks muutunud materjal puruneb kergesti , lõhutud materjalist hakkab vesi katusekonstruktsioone kahjustama, rikkudes katuse ja ka siseviimistluse. Märgunud materjal ei pea enam sooja.

Sama asi kehtib ka plekk-katustel – kui labidaga katuselt värv maha kraabitakse, siis on ainult aja küsimus, kui katusesse auk tekib ja katus ei täida enam oma funktsiooni.

 

Suuremad vead jääpurikate eemaldamisel

Jääpurikate koristamisel on põhiline probleem vajadus neid lõhkuda. Olen näinud, kuidas oskamatu majaomanik on katusel kirvega jääd lõhkumas käinud. Selle tulemusena on katusele tekkinud mõni auk või mõlk, mis kindlasti mõjuvad majale pikemas perspektiivis negatiivselt.

Kõikidel kõrgustes tehtavatel töödel peab arvestama, et turvalisus on ülitähtis. Kui endal puudub varustus, oskus ja julgus katusel tööd teha, siis on vaja palgata kogenud tegija, kes lõppkokkuvõttes säästab raha ja aega, kuna teab, kuidas ja mida vaja teha.

 

 

Muresid annab ennetada

Pääsemaks katuste puhastamisest, peab projekteerimisel arvestama, et Eestis on talved ja sajab lund. Maja katus ja parapett peavad olema õige kaldega. Ohukohtadesse tuleb leida lisavõimalusi näiteks küttekaabli paigaldamiseks renni või ka katusele.

Paljud majaomanikud on endale sooviga teha head asja ja odavalt hulga probleeme tekitanud: projekti on teinud ebapädev inimene, ehitamise käigus on kokku hoitud lume- ja jääpiiretelt, vihmaveetorudesse ei raatsita paigaldada küttekaableid või neid ei kasutata, kuna seda peetakse liiga suureks kuluks rahakotile.

Ebapädevuse näiteks on lõpetuseks hea tuua näide, kus keset suurt talve tellis ühistu juhatus tõstukauto ja lasi viiekorruselise maja katusele tõsta väikese traktori, mis koos lumega ka osa katusekattest üle serva alla tõstis.

Kui tungivat vajadust ei ole, siis pole katuselt lumekoristus vajalik, aga kui ikkagi rippuv purikas ja suur lumemüts endast ohtu kujutab, siis leidke inimene või firma, kelle oskuslik puhastustöö tagab katusele pikema elu ja ei kahjusta kellegi tervist ega vara.

 

Tehnilise Järelevalve Ameti ohutusnõuded katuste puhastamiseks

• Eelnevalt hinnata, kas katuselt lume lükkamiseks on möödapääsmatu minna katusele või saab seda teha katusele minemata, näiteks redeli abil;

• Enne katusele minekut teha kindlaks kohad, kus on oht katusest läbi kukkuda (näiteks katuseaknad ja haprad katusekattematerjalid, mis ei talu inimese raskust);

• Juhul, kui hoone omanikul puudub nõuetekohane turvavarustus ja muud tööohutuse tagamiseks vajalikud vahendid, siis on soovitav tellida lumekoristustööd sellele spetsialiseerunud ettevõttelt;
• Katusele minnes arvestada ilmastikutingimustega. Jää, tugev lumesadu ja tuul võivad allakukkumise riski oluliselt suurendada.
• Juhul, kui katusel puuduvad katusesillad ja -redelid, on soovitav need ohutuks liikumiseks paigaldada. Võimaluse korral paigaldada katuse servadesse ka ajutised piirded;
• Lumel ja jääl ei tohi lasta kukkuda ega seda visata madalamatele hoonetele. Lume ja jää katuselt libisemise takistamiseks tuleb katusele paigaldada lumetõke;
• Juhul, kui lund visatakse inimeste ja sõidukite liikumistsooni, tuleb see tööde teostamise ajaks piirata ohutuslintidega;
• Jälgida, et tööde tegemisel ei kukuks või ei visataks töövahendeid katuselt alla;
• Lume ja jää sulatamisel vältida keemilisi aineid ja tehnoloogiaid, mis võivad kahjustada katust või sadeveesüsteeme;
• Lume ja jää mehaanilisel eemaldamisel kasutada õigeid vahendeid, et vältida külmaga rabedaks muutunud katuse või selle katte lõhkumist.

 

Soovite saada kasulikku kinnisvaraalast nõu, liituge meie uudiskirjaga. Saatke kiri See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud. liitun uudiskirjaga.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?