Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Rääma
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Remniku küla
  • Reola küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Välgita küla
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Liis Reisner: Tõusud ja mõõnad kinnisvaraäris

Pool aastat kinnisvaraäris on läinud lennates. Üldine tunne on jätkuvalt, nagu oleksin eile alustaud. Tagasi vaadates aga saan tegelikult aru kui pikk maa on maha käidud. 

Nüüdseks olen elanud üle ka seni kõige keerulisema nädala. Kindlasti kogenud maaklerid loevad seda ja mõtlevad, et ma pole veel midagi näinud (ja see ongi ju minu töö!), aga eks iga päev õpetab ja homme juba on kindlasti uued väljakutsed ja olukorrad, mis tunduvad “kõige hullemad”. 

Enne kinnisvarasse jõudmist aitasin paare nende pulmade korraldamisega. Selle aja jooksul sain aru, et kui ühel päeval on minu pulmad, siis võtan endale kindlasti pulmakorraldaja, sest see asjaajamine ja muretsemine, mille teeks keegi teine ära, on seda raha kindlasti väärt. Peale 6 kuud kinnisvaras mõtlen ma sama moodi kinnisvaratehingute kohta. Ja seda päris tõsiselt. 

Pannes ennast korraks olukorda, kus ma pole teinud kunagi ühtegi kinnisvaratehingut ja ei tea mida täpselt on müüjana või ostjana vaja, siis hakata omal käel kinnisvara müüma oleks paras peavalu. Vahel on lihtsaid tehinguid, vahel on tehinguid, millega mina, tavamüüjana, oleksin kindlasti hätta jäänud.

 

Paar lihtsat näidet sellest raskest nädalast: 

  1. Ostja käis korterit vaatamas juulis ja samal päeval andis märku, et soovib korteri ära osta. Peale kuudepikkust pankade vahel pendeldamist, hindamisaktide tegemist ja kõike muud kaasnevat jõudsime lõpuks peale kolme kuud punkti, kus notari aeg oli kinni pandud, kõik vajalikud dokumendid edastatud ja mõlema poole pangad teavitatud, et esindajad notarisse tuleksid.
    Paar päeva enne tehingu toimumist otsustasin üle kontrollida, kas kõik on ikka tulemas ja päev enne tehingut tuli välja, et üks pank ei saa oma esindajat saata - tehing jäi katki. Hetkel õnneks vaid selleks korraks ja tehing lükkus nädala võrra edasi. Küll aga tähendas see palju meelepaha mõlemale poolele. Kogu asjaajamine käiski täpselt nädala, kuni lõpuks oli kõik valmis tehingusse minekuks ja tänaseks saame uut omanikku juba uue korteri puhul õnnitleda.

  2. Olukord “pean enne müüma kui saan uue osta”, mis paneb surve peale kõigile osapooltele, et asjad sujuks ajaliselt täpselt õiges graafikus ja kõik (õiged) vastused jõuaksid kõigini võimalikult kiiresti. Ostja püüdis panka pitsitada, et vastuseid kiiremini saada - müüjal tekkisid kahtlused, kas ostjal on tõsi taga. Nokk kinni, saba lahti ja vastupidi.
  3. Samal ajal kui liikusin kliendile vastu, et teha ära viimane ülevaatus korterile (vt punkt 1), saatsin ühe telefoniga sõnumeid (vt punkt 2) ja teise käega rääkisin kolmanda kliendiga telefonis (jah, mul on kaks telefoni). Sel hetkel tundsin, et teen seda harjutust, kus üks käsi patsutab pead ja teine teeb kõhu peal ringe ja siis veel üritan jalgadega sambat tantsida.

Samal ajal kui mu aju ühest otsast kärssas, siis tegelikult oli see mul üks numbrite poolest parimaid nädalaid. Nagu maakleritöös ikka - mured tulevad koos rõõmudega - sel nädalal katsun silmi veidi rohkem rõõmude osas lahti hoida ja teile kogu hingega abiks olla.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?