Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raeküla
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvarainvesteeringud

Kolmas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kodulaen.

Eelmise nädala teemaks oli Notaritasud. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Kuivõrd mõttekas oleks investeerida kinnisvarasse väljaspool suurlinnu? (Tallnn, Tartu, Pärnu, Viljandi) Kas sealt oleks oodata mingitki normaalset tootlust?

Väiksemates piirkondades tuleb arvestada, et tootlus ei ole nii kõrge kui suuremates linnades. Ent väiksemates piirkondades ei ole pakkumisi palju ning selle arvelt võib kinnisvara saada üsna kiiresti välja üürida. Ideaalne objekt peaks sobima nii lühiajaliseks (AirBnB) kui ka pikaajaliseks väljaüürimiseks.

Janika Toots │ Tartu vanemmaakler

 

Kelle juurde oleks kõige mõistlik pöörduda, kui soovin hakata kinnisvarasse investeerima võhikuna? Kas on mingeid kursusi millest abi oleks?

Alustavale investorile paari lihtsat rusikareeglit. Investeerida tasub varasse, millest te aru saate. Seetõttu on enamasti kõige lihtsam alustada korteri ostust ja selle väljaüürimisest ja kui korter ostetakse laenuga, võiks laen olla umbes pool selle väärtusest. Netist leiab mitmeid kursuseid nii alustajatele kui ka edasijõudnutele, uurida tasub ka ühisrahastuse platvorme kus investeerida saab juba nt 50 euro kaupa.

Janika Toots │ Tartu vanemmaakler

 

Kas investeerimiseks oleks mõistlikum võtta eraisiku alt investeerimislaenu või pigem ettevõtte alt osta korter? Mida siinkohal silmas pidada?

Kõik on kinni ettevõttes ja eraisikus, kuna pangad vaatavad kliente üsna eraldiseisvana ja kõik oleneb suuresti ka soetava kinnisvara asukohast, seisukorrast seega kindlat soovitust siit välja tuua on keeruline. 

Janika Toots │ Tartu vanemmaakler

 

Soov kinnisvarasse investeerida on suur aga kuna kinnisvara ning sellega seonduv on suur teema, siis kuidas oleks mul efektiivselt võimalik alustada teema mõistmise ning lahkamisega? Kellega konsulteerida või mida lugeda?

Mina soovitan alati oma tuttavatel investeerida kinnisvarasse. Ise nimetan seda ,,Pensioni kõige kindlamaks sambaks!’’ Alustada võiks eneseharimist Jaan Roosaare raamatust ,,Rikkaks saamise õpik’’. Esimeseks investeeringuks võib olla  väiksem korter, nii öelda endine ühiselamutuba. Üürile lähevad need pisikesed, umbes 12-16 m² korterid hästi. Üürnikeks on  inimesed, kes alustavad elu Tallinnas või noored väljaspool Tallinna, kes töötavad  näiteks Soomes, kuid soovivad oma vaba nädala veeta Tallinnas. Investeeringuks saab korterit osta ka laenuga, seda muidugi juhul, kui korteri dokumendid on korras. Niisiis, andes üürile laenuga ostetud korteri, kujuneb välja situatsioon, et üürilised hakkavad sinu eest tagastama sinu pangalaenu. Paari aasta pärast võib juba oma investeeringu üle vaadata. Kui on raha juurde kogunenud, siis võiks osta veel ühe samasuguse korteri  ja ka selle üürile anda. Võib ka esimese korteri maha müüa ja osta suurema, mille saab kallimalt üürile anda. Kümne-kahekümne aastaga on laen tagastatud ja korter sinu! Minnes pensionile on siis tore võimalus sama äri jätkamiseks, teenides pensionile lisa või laiendada oma silmaringi reisides ja oma hobisid harrastades.

Anna Roostar │ Tallinna Vanemmaakler

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?