Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Holstre küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kaimri küla
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laane küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rahinge küla
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Terje Võrk

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara müügiprotsess

Kaheksas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Kinnisvara seadustamise küsimustele vastab meie Pärnu maakler Terje Võrk.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Uusarendused.

Eelmise nädala teemaks oli kinnisvara seadustamine. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Kui ma tahan üürida korterit aga maaklerit vahel ei ole, kas ma pean siiski maksma ühe kuu üüri peale omanikule? Kas ma saan oma raha omanikult üüri lõppedes tagasi aga maaklerilt ei saa? Kas nendes situatsioonides on ka mingeid erandeid?

Korteri üürimisel on uurija ning üürileandja vahel esmatähtis jõuda kokkuleppele, millal üürisumma makstakse ja kui suur on tagatisraha. Üürileandjad loovad endale sellega garantii, et küsivad üürisumma ja tagatisraha ette. Enamasti tahavad üürileandjad lepingu sõlmides saada ühe kuu üüri, samas summas tagatisraha ja maakleriteenuse kasutamisel lisandub maakleritasu. Sisuliselt võibki olla tegemist kolme kuu üürisumma maksmisega. Otse üürileandjaga suheldes võib maakleritasu võrra odavam tulla, kuid üürileandja võib tahta rohkem garantiisid või tagatisraha. Tagatisraha hoidmise osas on seadusandja üürnikku kaitseks seadnud kohustuse korteriomanikule ning saadud tagatisraha tuleb turvaliselt hoida ja lepingu lõppemisel tagastada – juhul kui pole pretensioone üürniku suhtes. Maakler üldjuhul tagatisrahasse ei puutu ja temalt ei ole ka midagi tagasi küsida. Nii maakleri vahendusel kui ise leitud üürikorteri tagatisraha saab tagasi küsida omanikult.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kui palju on maaklerite vahendustasu? Kas selle määrab firma või pigem meie enda kokkuleppel?

Üürilepingute sõlmimisel makstav maakleri vahendustasu sõltub tavapäraselt käsundiandja (üürileandja)  ja maakleri vahelisest kokkuleppest. Kui maakleriteenust kasutada nii, et maakler otsib üürnikule sobiva üüripinna, siis on käsundiandjaks tulevane üürnik ja maakleritasu sõltub nende omavahelisest kokkuleppest: näiteks  tehtud töötundidest või seotud kuludest Enamasti on vahendustasu suurus võrdne kuuüüri summaga, kuid siin võib olla ka erandeid. Lühiajaliste üürilepingute puhul võib vahendustasu olla näiteks ka madalam.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kas on ka mingeid hinnalisi erinevusi sellest kui panen ise omavoliliselt kuulutused üles kinnisvaraportaalidesse või lasen maakleril panna?

Kui üürileandja kasutab maakleriteenust ja on sõlminud vastava lepingu, on ta palganud endale partneriks professionaali, kes kasutab kõiki kanaleid ja võimalusi sh reklaamimist portaalides  ja sotsiaalmeedias, oma töö hästi tegemiseks. Selle, millised ülesanded lepingupooled endale võtavad, ja kuidas  kulusid jagavad, tuleb lepingut sõlmides kokku leppida, kuna seda, millise info peale üürnik leitakse on hiljem muidu väga raske välja selgitada.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

 

Galerii

Kommentaarid

Terje Võrk

Terje Võrk

Kutseline maakler

Mobiil +372 529 6137
Telefon +372 447 1430
Keeled
terje.vork@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (11)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Pärnu Arco Vara City esindus

Pärnu, Aida 5, 80011+372 502 3709 city@arcovara.ee

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?