Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Terje Võrk

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara müügiprotsess

Kaheksas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Kinnisvara seadustamise küsimustele vastab meie Pärnu maakler Terje Võrk.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Uusarendused.

Eelmise nädala teemaks oli kinnisvara seadustamine. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Kui ma tahan üürida korterit aga maaklerit vahel ei ole, kas ma pean siiski maksma ühe kuu üüri peale omanikule? Kas ma saan oma raha omanikult üüri lõppedes tagasi aga maaklerilt ei saa? Kas nendes situatsioonides on ka mingeid erandeid?

Korteri üürimisel on uurija ning üürileandja vahel esmatähtis jõuda kokkuleppele, millal üürisumma makstakse ja kui suur on tagatisraha. Üürileandjad loovad endale sellega garantii, et küsivad üürisumma ja tagatisraha ette. Enamasti tahavad üürileandjad lepingu sõlmides saada ühe kuu üüri, samas summas tagatisraha ja maakleriteenuse kasutamisel lisandub maakleritasu. Sisuliselt võibki olla tegemist kolme kuu üürisumma maksmisega. Otse üürileandjaga suheldes võib maakleritasu võrra odavam tulla, kuid üürileandja võib tahta rohkem garantiisid või tagatisraha. Tagatisraha hoidmise osas on seadusandja üürnikku kaitseks seadnud kohustuse korteriomanikule ning saadud tagatisraha tuleb turvaliselt hoida ja lepingu lõppemisel tagastada – juhul kui pole pretensioone üürniku suhtes. Maakler üldjuhul tagatisrahasse ei puutu ja temalt ei ole ka midagi tagasi küsida. Nii maakleri vahendusel kui ise leitud üürikorteri tagatisraha saab tagasi küsida omanikult.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kui palju on maaklerite vahendustasu? Kas selle määrab firma või pigem meie enda kokkuleppel?

Üürilepingute sõlmimisel makstav maakleri vahendustasu sõltub tavapäraselt käsundiandja (üürileandja)  ja maakleri vahelisest kokkuleppest. Kui maakleriteenust kasutada nii, et maakler otsib üürnikule sobiva üüripinna, siis on käsundiandjaks tulevane üürnik ja maakleritasu sõltub nende omavahelisest kokkuleppest: näiteks  tehtud töötundidest või seotud kuludest Enamasti on vahendustasu suurus võrdne kuuüüri summaga, kuid siin võib olla ka erandeid. Lühiajaliste üürilepingute puhul võib vahendustasu olla näiteks ka madalam.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

Kas on ka mingeid hinnalisi erinevusi sellest kui panen ise omavoliliselt kuulutused üles kinnisvaraportaalidesse või lasen maakleril panna?

Kui üürileandja kasutab maakleriteenust ja on sõlminud vastava lepingu, on ta palganud endale partneriks professionaali, kes kasutab kõiki kanaleid ja võimalusi sh reklaamimist portaalides  ja sotsiaalmeedias, oma töö hästi tegemiseks. Selle, millised ülesanded lepingupooled endale võtavad, ja kuidas  kulusid jagavad, tuleb lepingut sõlmides kokku leppida, kuna seda, millise info peale üürnik leitakse on hiljem muidu väga raske välja selgitada.

Terje Võrk │ Pärnu osakonna maakler

 

 

Galerii

Kommentaarid

Terje Võrk

Terje Võrk

Kutseline maakler

Kutsetunnistuse nr. 172274
Mobiil +372 529 6137
Telefon +372 447 1430
Keeled
terje.vork@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (9)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesiväarava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?