Südasuvel tõmbasid kinnisvarahuviliste tähelepanu peamiselt vanemad talumajad ja uusarenduste korterid, nende vahele mahtus esiviisikusse ka kaubanduspind Valgamaal.
Suurima tähelepanu osaliseks sai juulis Rebase talu Tartumaal Puhja lähedal.
Maakler Janika Toots kiidab nii talukoha loodulikku ilu kui ka selle Tartu-lähedust. „Koht on väga looduskaunis, talu ümber on põllud ja mets, lähedale jääb Keeri järv. Lähim asula Puhja on kümne kilomeetri kaugusel, seal asuvad kool, lasteaed ja poed. Tartusse on 18 kilomeetrit,“ selgitab ta.
Eluhoones on viis tuba, üldpinda 153 m², küttekolded on töökorras „Eluhoone vajab siiski põhjalikku renoveerimist või koguni lammutamist,“ nendib Toots. „Kõrvalhoonete seisukord on hea: saun taastati umbes kolm aastat tagasi, laut-garaaž on samuti kasutuskõlblik, katus on korralik.“
Kinnistu suurus on 8000 m². Kinnistul on tööstusvool (3 faasi, 50 amprit). Taluga tuleb kaasa ka talutehnikat, samuti kolme aasta jagu küttepuid. Taluõuel on oma kaev, kanalisatsioon puudub, kasutusel on välikäimla.
„Kinnistul on säilinud ka vanad maakivimüürid. Aias kasvab palju viljakandvaid õunapuid, taluõuel on kaks avarat muruplatsi, millest üht piiritleb noor kuusehekk ja teist ääristavad õunapuud. Lisaks on toimiv suitsuahi,“ sõnab Toots.
Suuremat huvi äratab pakkumine tema sõnul ka vahetusvõimaluse tõttu. „Talu saab vahetada korteri vastu Tartus,“ täpsustab ta.
Esiviisikusse mahtusid veel järgmised kinnisvaraobjektid:
Korter Pärnus
Kahetoaline korter eelmisel aastal valminud neljakorruselise B-energiaklassiga Vesiroosi kortermaja teisel korrusel. Korteris on avatud köögiga elutuba ja magamistuba, mõlemast toast pääseb rõdule, kust avanevad vaated Pärnu jõele. Tualett ja dušš asuvad ühes ruumis, dušinurk on eraldatud klaasseinaga.
Keskkonnasõbralik Vesiroosi puitelamu asub südalinna lähedal Pärnu jõe kaldal. Hoonel on trendikas arhitektuurilahendus, kolmekordsed pakettaknad, soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, vesipõrandaküte ja videofonosüsteem. Mugavust lisab lift.
Korteri juurde kuulub panipaik esimesel korrusel ja parkimiskoht. Olemas ka elektriautode laadimiskoht. Sisehoovis lastele mänguväljak, naabruses Jaansoni tervisespordirada.
Vaid jalutuskäigu kaugusele jääb kesklinn oma restoranide, spordiklubide ja poodidega.
Kaubanduspind Valgamaal
Endine Nodimäe kauplus-baar Lüllemäe alevis Karula rahvuspargi lähedal, hoone üldpind 278,5 m2, kinnistu suurus 1075 m2.
Kunagine kõrtsihoone on ehitatud arvatavasti 15. sajandil, 1926. aastal ehitati see ümber seltsimajaks. Nõukogude ajal tegutses hoones külaraamatukogu, rahvamaja-kultuurimaja, kauplus. 1964. aastal ehitati peale teine korrus, mis vajab renoveerimist. Võimalus välja ehitada ärklikorrus. Kinnistul asub ka suur kuur koos võlvitud keldriga.
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon olemas, praegu on majas ahiküte, aga võimalik on liituda keskküttesüsteemiga. Kõrval kauplus ja kultuurimaja, tagahoovis küla lõkkeplats, külakiik, helikojaga peoplats.
Võib vahetada ka kuni 36 000 eurot maksva korteri vastu.
Korter Tallinnas Haabersti linnaosas
Sauna, rõdu ja merevaatega neljatoaline korter Kodulahe uusarenduses, selle aasta lõpus valmivas kvartali teises majas, neljakorruselise B-energiaklassiga elamu neljandal korrusel. Korteri üldpind on 96,3 m². Korteris on avatud köögiga elutuba, kolm magamistuba (suuremas sisseehitatud garderoob), kaks vannituba (ühes vann, teises dušš) ja saun. Eluruumides maast laeni aknad. Aknad avanevad mere poole ehk lääne suunas – suveõhtutel saab nautida päikeseloojangut. Korteris on kivist siseseinad, kolmekordse klaaspaketiga aknad, tammeparkett, korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ja vesipõrandaküte.
Soklikorrusel on parkimiskohad ja panipaigad (eraldi tasu eest), laadimisvõimalus elektriautodele.
Rocca al Mare ja Stroomi ranna vahele kerkiv Kodulahe kvartal piirneb metsa ja merega, naabrusse jäävad terviserajad, toidupood, bussipeatus, haigla, ümbruskonnas on koolid ja lasteaiad. Südalinn vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel.
www.arcovara.ee/291626
Talu Harjumaal Kuusalu vallas
Vana talumaja koos abihoonetega Sigula külas keset heinamaid ja metsi. Olemas elektriühendus ning puur- ja salvkaev. Kinnistu suurus 20 000 m2.
Kommentaarid