Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Rõuge vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alu alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kadrina alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kuremäe küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lemmetsa küla
  • Lepna alevik
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Mägari küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Märjamaa alev
  • Marksa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nurme küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roiu alevik
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tori alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Väike-Kareda küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasalemma alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Üürikinnisvara

Esimene küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Notaritasud.

 

Tere, olen üliõpilane Tallinnast. Hetkel olen elanud ühikas kuid tahaksin tuleva aasta sügisel omaette minna elama üürikorterisse aga hinnad on väga krõbedad praegu üksi elamiseks. Kas lähitulevikus on silmapiiril mingitki hinnalangust?

Näeme lähiajal, et üürihindade kasv jätkab elamispindade üldise kallinemisega kasvamist suhteliselt samas tempos (sõltuvalt korteri olemusest valdavalt 3 - 6% vahemikus). Üürihindade kasv püsib kiirem just väiksematoaliste korterite osas.

Mihkel Eliste │ Kutseline hindaja / Kinnisvaraanalüütik

 

Mis on korteri üürimisel kõige suuremad ohumärgid millele peaksin tähelepanu pöörama?

Korteri üürimisel on oluline endale selgeks teha, millised on korteri üürimisega kaasnevad igakuised rahalised kohustused. Kui igakuine üürisumma on pakkumiste juures harilikult väljatoodud, siis erinevad lisakulud on iga korteri puhul küllaltki individuaalsed. Selleks, et lisakulude näol ei tekiks liigseid üllatusi, oleks mõistlik paluda üürileandjalt näidiseks varasemaid kommunaalarveid. Siinkohal oleks kindlasti oluline tutvuda just talviste arvetega, sest reeglina mängib kommunaalkulude juures kõige suuremat rolli küte. Sellest tulenevalt on mõistlik endale selgeks teha ka, millised on korteris olevad kütteallikad. Kui üldiselt on kortermajades laialt levinud erinevad keskküttesüsteemid, siis paljudes vanemates puitmajades võib endiselt kohata ka ahju- ja elektrikütte lahendusi. Viimaste puhul sõltuvad kulud otseselt tarbimisest ning näiteks elektrikütte puhul võivad igakuiseid küttearved moodustada olulise osa kogu kuludest. Ohumärgiks võib lugeda ka tihedat üürnike vahetust. Siinkohal oleks mõistlik küsida kui kaua eelmine üürnik korteris elas ja mis põhjusel ta sealt lahkuda otsustas. Ebameeldivate üllatuste vältimiseks tasuks üürileandjalt täpsustada infot ka naabrite kohta.

Märt Roos │ Kutseline Maakler

 

Ma tahaksin oma üürikorterit ajutiselt müüki panna, kaua ma pean andma ette teada üürnikule, et ta välja koliks ja mis ma siis teen või kelle juurde pöördun kui ta keeldub välja kolimast?

Üürilepingut on võimalik sõlmida tähtajalisena või tähtajatuna. Tähtajalist lepingut ei ole võimalik korraliselt üles öelda ning selle puhul eeldatakse, et leping kehtib kuni üürilepingus määratud tähtaja lõpuni. Küll on tähtajalist lepingut võimalik üles öelda erakorraliselt, kui selleks on mõjuv põhjus. Erakorraliselt lepingu ülesütlemise põhjused on toodu välja võlaõigusseaduses. Tähtajalise lepingu puhul võib kumbki osapool üürilepingu üles öelda teavitades sellest kirjalikult vähemalt kolm kuud ette. Juhul kui üürnik siiski eirab saadud teavitust ning keeldub korterit vabastamast, on mõistlik olukorda konsulteerida juristiga. Parim viis sellise olukorra lahendamiseks on saavutada kohtuväline kokkulepe, kuid üldiselt on tegemist tsiviilvaidlusega ning halvimal juhul tuleb oma probleemiga pöörduda kohtu poole.

Märt Roos │ Kutseline Maakler

 

Olen proovinud leida Paidesse üürikorterit aga juba mitu kuud pole üldse valikut kinnisvaraportaalidesse tulnud, oskate öelda miks nii või kust äkki veel otsida?

Näen põhjusena seda, miks portaalidest ei leiagi ega tasugi lootma jääda: nr 1 põhjus on sotsiaalmeedia ehk Facebook, kus on olemas väga hästi toimiv grupp "Kinnisvara Järvamaal - üürida/müüa". Kus tegelikult toimub üürituru osas just põhikuulutamine, kuna see on praktiliselt tasuta ning minutitega leitakse üüriline ilma üürisumma üle vaidlemata. Paljud kohalikud kasutavadki seda võimalust kuulutamiseks. Kirjutasin ka mõnda aega tagasi artikli sellel teemal mida soovitan lugeda: https://jarvateataja.postimees.ee/6744441/jarvamaa-uuriturukriisil-ei-paista-loppu 

Marilyn Jürioja │ Maakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?