Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Holstre küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kaimri küla
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laane küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rahinge küla
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Üürikinnisvara

Esimene küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Notaritasud.

 

Tere, olen üliõpilane Tallinnast. Hetkel olen elanud ühikas kuid tahaksin tuleva aasta sügisel omaette minna elama üürikorterisse aga hinnad on väga krõbedad praegu üksi elamiseks. Kas lähitulevikus on silmapiiril mingitki hinnalangust?

Näeme lähiajal, et üürihindade kasv jätkab elamispindade üldise kallinemisega kasvamist suhteliselt samas tempos (sõltuvalt korteri olemusest valdavalt 3 - 6% vahemikus). Üürihindade kasv püsib kiirem just väiksematoaliste korterite osas.

Mihkel Eliste │ Kutseline hindaja / Kinnisvaraanalüütik

 

Mis on korteri üürimisel kõige suuremad ohumärgid millele peaksin tähelepanu pöörama?

Korteri üürimisel on oluline endale selgeks teha, millised on korteri üürimisega kaasnevad igakuised rahalised kohustused. Kui igakuine üürisumma on pakkumiste juures harilikult väljatoodud, siis erinevad lisakulud on iga korteri puhul küllaltki individuaalsed. Selleks, et lisakulude näol ei tekiks liigseid üllatusi, oleks mõistlik paluda üürileandjalt näidiseks varasemaid kommunaalarveid. Siinkohal oleks kindlasti oluline tutvuda just talviste arvetega, sest reeglina mängib kommunaalkulude juures kõige suuremat rolli küte. Sellest tulenevalt on mõistlik endale selgeks teha ka, millised on korteris olevad kütteallikad. Kui üldiselt on kortermajades laialt levinud erinevad keskküttesüsteemid, siis paljudes vanemates puitmajades võib endiselt kohata ka ahju- ja elektrikütte lahendusi. Viimaste puhul sõltuvad kulud otseselt tarbimisest ning näiteks elektrikütte puhul võivad igakuiseid küttearved moodustada olulise osa kogu kuludest. Ohumärgiks võib lugeda ka tihedat üürnike vahetust. Siinkohal oleks mõistlik küsida kui kaua eelmine üürnik korteris elas ja mis põhjusel ta sealt lahkuda otsustas. Ebameeldivate üllatuste vältimiseks tasuks üürileandjalt täpsustada infot ka naabrite kohta.

Märt Roos │ Kutseline Maakler

 

Ma tahaksin oma üürikorterit ajutiselt müüki panna, kaua ma pean andma ette teada üürnikule, et ta välja koliks ja mis ma siis teen või kelle juurde pöördun kui ta keeldub välja kolimast?

Üürilepingut on võimalik sõlmida tähtajalisena või tähtajatuna. Tähtajalist lepingut ei ole võimalik korraliselt üles öelda ning selle puhul eeldatakse, et leping kehtib kuni üürilepingus määratud tähtaja lõpuni. Küll on tähtajalist lepingut võimalik üles öelda erakorraliselt, kui selleks on mõjuv põhjus. Erakorraliselt lepingu ülesütlemise põhjused on toodu välja võlaõigusseaduses. Tähtajalise lepingu puhul võib kumbki osapool üürilepingu üles öelda teavitades sellest kirjalikult vähemalt kolm kuud ette. Juhul kui üürnik siiski eirab saadud teavitust ning keeldub korterit vabastamast, on mõistlik olukorda konsulteerida juristiga. Parim viis sellise olukorra lahendamiseks on saavutada kohtuväline kokkulepe, kuid üldiselt on tegemist tsiviilvaidlusega ning halvimal juhul tuleb oma probleemiga pöörduda kohtu poole.

Märt Roos │ Kutseline Maakler

 

Olen proovinud leida Paidesse üürikorterit aga juba mitu kuud pole üldse valikut kinnisvaraportaalidesse tulnud, oskate öelda miks nii või kust äkki veel otsida?

Näen põhjusena seda, miks portaalidest ei leiagi ega tasugi lootma jääda: nr 1 põhjus on sotsiaalmeedia ehk Facebook, kus on olemas väga hästi toimiv grupp "Kinnisvara Järvamaal - üürida/müüa". Kus tegelikult toimub üürituru osas just põhikuulutamine, kuna see on praktiliselt tasuta ning minutitega leitakse üüriline ilma üürisumma üle vaidlemata. Paljud kohalikud kasutavadki seda võimalust kuulutamiseks. Kirjutasin ka mõnda aega tagasi artikli sellel teemal mida soovitan lugeda: https://jarvateataja.postimees.ee/6744441/jarvamaa-uuriturukriisil-ei-paista-loppu 

Marilyn Jürioja │ Maakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Pärnu Arco Vara City esindus

Pärnu, Aida 5, 80011+372 502 3709 city@arcovara.ee

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?