Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Hulja alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maaritsa küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meremõisa küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põvvatu küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sinimäe alevik
  • Sipa küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõravere alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ubja küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Rasmus Puusta: Millesse on praegu kõige mõistlikum raha investeerida?

Hetkel, kus kinnisvarahinnad hõljuvad sinusoidi haripunkti lähedal ja sobivate objektide leidmine toetub suuresti tutvustele ning maaklerite pakutavatele letialustele pakkumistele, on paslik uurida, kuhu paigutada oma raha nõnda, et selle abil saaksime finantseerida enda pikaajalisi unistusi.

Levinud valik on investeerida üürikorterisse. Viimase aasta jooksul on üüripakkumiste arv märgatavalt vähenenud, mis on endaga kaasa toonud hinnatõusu. Peamiselt on selle taga siiski kinnisvara enda hinnakasv, mis on nii mõnegi üürileandja pannud kuulutusi kirjutama hoopis korteri müügi kohta. Selline käitumismaneer paneb meid justkui patiseisu, kus esimest kodu hakkab endale soetama laulva revolutsiooni põlvkond, kuid kinnisvarahindade kiire kasvu tõttu leiab nii mõnigi noor pere end seisust, kus ostujõud puudub, ning pilgud pööratakse taas üüriturule. Kuid seekord ei otsita enam ühe- või kahetoalisi armupesasid, vaid pigem suurema pinnaga eluruume. Lisaks mitmetoalistele on jätkuvalt suur huvi väiksemate korterite vastu – neist on huvitatud nii üliõpilased kui ka komandeeringus viibivad töölised. On raske näha põhjust, miks peaks selliste korterite vastu huvi vähenema. Kuna pangalaenu saamiseks täna enam kroonimiljonäri staatust omama ei pea, on taoliste korterite ost üürileandmise eesmärgil igati hea investeering.

Kahe- ja kolmetoaliste korterite arendusprojektid on aga võtnud sootuks huvitava pöörde: tundub, et suurlinnade ruumipuudus on viinud arendajad mingil määral pokkerilaua taha, kus ostetakse kokku ka maatükke, millel detailplaneering puudub või on alles poolik. See ei tähenda aga seda, et iga tühermaa lähiaastatel pilvepiirile ulatuvatest korteritest pungil on, enamik sellistest pealtnäha impulsiivsetest investeeringutest on siiski hästi läbi kaalutud. Kuidas seda olukorda investeerimiseks kasutada, on väga keeruline lihtsalt kokku võtta.  Turuseisu ärakasutamine nõuab nutikust, õnne ja enamasti suurt hulka vaba raha, kindlasti saab vihjeid ja abi õige maatüki valimiseks üldplaneeringutest ja arengukavadest. Kuid isegi pärast maatüki ostu tuleb oodata õiget momenti ja pakkumist, et see siis loodetavasti kasumi eest maha müüa.

Rääkides kinnisvara hinnatõusust ja laulvast revolutsioonist, on peredel veel üks hea alternatiiv: avastamata elupiirkonnad Tallinna lähedal. Kui vaatame piirkondi, mis jäävad väljapoole Tallinna kuldset ringi, tundub, nagu loetaks seal eelmise aasta ajalehti ja kasutataks eelmise aasta valuutakursse. Näiteks Raasiku vallas olevale kinnisvarale on hinnatõus küll mõjunud, kuid seda oluliselt vähem märgatavalt kui pealinna pindadele. See on palju lähemal riiklikule keskmisele palgatõusule ja seetõttu ka alternatiiv noortele peredele. Suurlinnade ruumipuuduse tõttu hakkavad ka sarnastes piirkondades hinnad vaikselt tõusma, kuid lisaks sellele tõuseb ka arenduste ja võimaluste arv. Ehitatakse koole, teid ja arendatakse taristut. Osta maatükk sellisesse piirkonda on vast paslik neile, kel varasemalt kokkupuuteid arendajatega. Samuti peaksid võimalikult varast ostu kaaluma leibkonnad, kellel plaan kunagi tulevikus kolida. Muidugi ei saa seda kirjatükki võtta kui kasutusmanuaali, mille järgi toimida, vaid pigem soovitusena.

Kuidas võiksid aga tegutseda siis, kui sul on tavalise käepaari asemel kuldsed käed? Olgu kvalifitseerimise aluseks see, et poe turvaväravad hakkavad iga jumala kord piiksuma, kui sealt läbi kõnnid. Investeerimisobjekt, mis nõuab kuldseid käsi, on nimelt metsamaa. Muidugi on võimalus ka seal kõik teenused tellida, kuid keskendume siiski sellele, et ainus mure on liiga kopsakas pangakonto. Metsamaasse investeerimine on maagiline: saate loobuda oma jõusaalipaketist, mediteerimiskursusest ning tagatipuks on teil alati olemas koht, mis tundub andvat kõige paremaid vastuseid elu muutvatele küsimustele. Jah, metsatöö ei ole lihtne, kuid seda tuleb vaadata õige nurga alt: tegu on dividende maksva pensionifondiga. Muidugi sõltub metsamaa puhul kõik selle seisukorrast, seega tuleks vastavalt kasvujärgule planeerida aega noorendike istutamiseks, harvendus-, valgustus- ja ehk kunagi ka lageraieks.

Kokkuvõtteks tasub investeerida sinna, kus end pädevalt tunned. Mõni tunneb end tugevalt üürikorteritega, teine hoopis metsamaaga. Kolmas saab aga siit artiklist hoopis väärtusliku soovituse: parim aeg investeerimist alustada on täna!

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?