Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Vigala vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alatskivi alevik
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kallavere küla
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kõima küla
  • Kolga alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maaritsa küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Maidla küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Väänikvere küla
  • Vaela küla
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Vehendi küla
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kodulaen

Neljas küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnivara hindamine.

Eelmise nädala teemaks oli Kinnisvarainvesteeringud. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Mu tuttav sai samast pangast laenu intressiga 2.4% ja mina sain 2.6%. Millest see vahe seisneb?

Kodulaenu intressimäär on üks osa panga laenupakkumisest ning on alati individuaalne. Kodulaenu intressimäär sõltub erinevatest asjaoludest, harilikult arvestatakse pakkumise koostamisel laenusummat, omafinantseeringu suurust, laenu tähtaega, laenutaotleja sissetulekut ja muud makseajalugu. Intressimäär võib erinevate pankade puhul olla varieeruv. Turu trend näitab, et suuremat turuosa omavad pangad pakuvad võrdluses väiksemate pankadega veidi madalamat intressimäära, kuid siiski on iga intressimäär eelkõige individuaalne pakkumine.

Märt Roos │ Tallinna kutseline maakler

 

Valmistun esimest korda elus kodulaenu võtma. Samas muretsen, sest olen tuttavatelt kuulnud, et kuna elan kasiino lähedal ning tihti võtan sealt sularaha välja võib see minu vastu rääkida panga silmis. Ma ise kasiinos ei käi aga raha võtan välja tihti. Kas sellel on mingi tõepõhi?

Ilmselt krediidiasutuse jaoks lööb esmapilgul see „häirekella“. Tõenäoliselt peate põhjalikkusega selgitama, miks just sellest automaadist / sularaha väljavõtu kohast sularaha võtate ja tõenäoliselt peate ka selgitama, milleks te sularaha kasutate, kuid soovitan sekelduste vältimiseks leida mõni muu viis pangakontolt sularaha võtmiseks. Soovitan muuta enda harjumust sularaha kasutamise ja väljavõtmise osas ning siiski minna kodupanka või mõnesse teise panka konsultatsioonile, kui on soov kodulaenu võtta. Üldjuhul annavad krediidiasutused ka ajalise perioodi, mille jooksul tuleks mingitest ebasobivatest harjumustest loobuda või puudused likvideerida (nt lühiajalised maksehäired, krediitkaardi võlg vms).

Reet Värnik │ Tartu kutseline hindaja

 

Kui ma saan neljast pangast „ei“ vastuse ja ühest pangast „jah“ siis kas ma peaksin minema sellega kaasa või pigem ootama või muutma midagi ning mõne aja pärast uuesti proovima, et oleks valikuvõimalust?

Suuresti oleneb see enda isiklikust vajadusest. Samas kui on teada asjaolud, miks mitmed pangad Teid laenukõlbuliku kliendina ei näe ja Teil on aega enda ostusooviga oodata ning saate enda laenukõlbulikkuse jaoks midagi ära teha, siis võite ka mõne aja pärast uuesti pangalaenu taotlemisega tegelema hakata. Siiski ma arvan, et suuresti sõltub see kõik Teie enda vajadusest, kas oodata või mitte, kas võtta see ainuke laenupakkumine mistahes pangast vastu või mitte.   

Reet Värnik │ Tartu kutseline hindaja

 

Millest sõltub Euribor? Kas saaksite seletada lihtsalt selle minu jaoks lahti?

Euroopa pangad ühelt poolt laenavad raha klientidele, aga laenavad seda ka teistele pankadele.

Euriboriks nimetatakse sellise teistele pankadele väljalaenatava raha eest makstavat keskmist hinda ehk intressimäära. Euribori arvutamisel võetakse aluseks ca 40 suurima käibe ja kõrgeima krediidireitinguga ehk kõige usaldusväärseimate pankade kokkulepped ja nende kasutatav keskmine intressimäär. Kui raha on rohkelt, siis selle eest teenitav intress on väiksem, kui raha pakkumine on väiksem kuid soovijaid rohkem, küsitakse ka tasu rohkem. Viimasel perioodil on raha pakkumine olnud sedavõrd suur, et euribor on olnud negatiivne (arvestatakse nullina).

Tavaklientidele laenu andmisel võtavad pangad euribori arvesse, sest eluasemelaenude ja hüpoteeklaenude hind laenuvõtjale sõltub ka sellest, millise hinnaga raha Euroopas kättesaadav on. Pank, millel endal ajutiselt vaba raha otsas, võib pöörduda lisaks teistele pankadele ka Euroopa Keskpanga poole ja saada sealt nädalaks laenu.

Euribor ehk Euro Interbank Offered Rate  avaldatakse iga päev hommikul kell 11 Kesk-Euroopa aja järgi. Laenulepingu sõlmimisel fikseeritakse selle suurus mingiks ajaks, nt 3 kuuks või aastaks ning selle perioodi möödudes arvutatakse intressimäär ümber. Panga enda baasmarginaalile, mis sõltub eeskätt kliendiga seotud riski suurusest, liidetakse Euribori väärtus. 

Terje Võrk │ Pärnu maakler

 

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?