Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Änari küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kiiu alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Lepna alevik
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pehka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Riisipere alevik
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saku alevik
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Väätsa alevik
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara
Margus Pootsmaa

Margus Pootsmaa: Milline on Tallinna üüriturg üliõpilaste saabudes?

Sügis on taas ukse ees ja algab koolitöö. See toob Tallinna uusi üliõpilasi, kes otsivad aktiivselt üürikortereid. Nii on see olnud aastast aastasse ja sellega arvestavad ka üürikorterite pakkujad. August ja ka septembri algus on üürikorterite turul tipphooaeg.

 

Kogu üüriturg on muutnud viimasel ajal aktiivsemaks, kuna kinnisvarahinnad on tõusnud oluliselt rohkem kui teiste toodete hinnad ja ka sissetulekud. Seega peavad paljud inimesed kodu ostmise asemel valima korteri üürimise. See on omakorda aidanud kaasa üürihindade tõusmisele.

 

Tallinna üüriturg on aktiivne ja dünaamiline. Toon välja peamised aspektid, mis Tallinna üüriturgu iseloomustavad.

 

  • Üürihinnad

Üürihinnad liiguvad pigem tõusvas joones, eriti kesksetes linnaosades, nagu Kesklinn, Kalamaja ja Kadriorg. Hinnad varieeruvad sõltuvalt asukohast, korteri suurusest ja seisukorrast.

 

  • Nõudlus

Tallinna üüriturg on kõrge nõudlusega, eriti noorte spetsialistide ja üliõpilaste seas. Vaatamata majanduslikele kõikumistele püsib üürihuvi stabiilsena.

 

  • Sarnased trendid

Üürihinnad ja -turg on tihedalt seotud üldise majandusolukorra ja inimeste sissetulekute muutumisega. Inflatsioon ja energiakriis võivad mõjutada üürihindu ning valikuvõimalusi.

 

  • Mugavused ja kvaliteet

Üürnikud eelistavad modernseid mugavaid kortereid, millel on hea asukoht ja hea ühendus teiste piirkondadega. Seetõttu on renoveeritud ja hästi sisustatud korterid tavaliselt rohkem nõutud.

 

Olukord üüriturul võib kiiresti muutuda, seega on oluline jälgida kohalikke arengusuundi ja turu trende. Soovitan jälgida ka kinnisvaraportaale ja analüütikute aruandeid, et saada üürituru kohta asjakohast teavet.

 

Küsimus, kas osta või üürida, sõltub paljuski isiklikest eelistustest, rahalisest olukorrast ja elustiilist. Üürimisel on nii plusse kui ka miinuseid.

 

Plussid:

    • paindlikkus kolida vajadusel uude kohta
    • ei pea muretsema remondi- ega hoolduskulude pärast
    • algkulu on võrreldes ostmisega soodsam

 

Miinused:

    • üüritasud võivad järk-järgult tõusta
    • üürilepingud võivad piirata võimalusi kodu kohandamisel
    • pikaajaline üürimine ei ole investeering enda kinnisvarasse.

 

Üliõpilased võtavad üürile erineva suurusega kortereid, sageli sobivad paremini väiksemad ja soodsamad. Kahepeale üürides võib leida juba veidi suurema, näiteks kahe- või kolmetoalise, mis annab avarust ja rohkem võimalusi. Tuleb ette ka seda, et mitu inimest koos võtavad üürile suurema korteri või maja, et seal kommuunielu nautides ülikooliaega värvikamaks muuta.

 

Kokkuvõttes on valik individuaalne ja sõltub paljudest teguritest, sealhulgas rahalistest võimalustest, tulevikuplaanidest ja isiklikest eelistustest.

Galerii

Kommentaarid

Margus Pootsmaa

Margus Pootsmaa

Maakler

Mobiil +372 502 0909
Telefon +372 614 4600
Keeled
margus.pootsmaa@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (10)

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?