loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Keila vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Haaslava vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Suure-Jaani vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Sõmeru vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Varbla vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Alatskivi vald
  • Kambja vald
  • Laeva vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Vara vald
  • Sangaste vald
  • Kõo vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põdrala vald
  • Antsla vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Eametsa küla
  • Eisma küla
  • Ervita küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haapse küla
  • Haaslava küla
  • Hirmuküla küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illurma küla
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jändja küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabriste küla
  • Kadrina alevik
  • Kärevere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Kauda küla
  • Kaunissaare küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Koigi küla
  • Kolu küla
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõpu küla
  • Kose alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Kuru küla
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Leipste küla
  • Lemmetsa küla
  • Letipea küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lolu küla
  • Loo alevik
  • Loo küla
  • Lubja küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Marksa küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurkse küla
  • Ohtu küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Õvi küla
  • Paatsalu küla
  • Päide küla
  • Päidre küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Põvvatu küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reiu küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tähtvere küla
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvandi alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Ülenurme alevik
  • Unakvere küla
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Uulu küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasknarva küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Ridaelamu – kompromiss korteri ja maja vahel

Inimesed, kes ei soovi jagada korteris elades naabritega kulusid ega kanda ka päris oma majaga kaasnevaid kohustusi, valivad vahepealse variandina ridaelamu, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots.

Ridaelamuboks on kindlasti privaatsem kui korter, aga ridaelamu haldamisega tuleb rohkem tegeleda, nii et privaatsuse eest peab sageli pisut enam maksma ja aega kulutama. Siiski on ridaelamul võrreldes korteriga mitmeid plusse nagu näiteks suurem terrass või rõdu ja oma õueala.


Eriti on hinnas küljeboksid, kuna need võimaldavad rohkem omaette olemist ja nende juurde kuuluv maatükk on tavaliselt suurem. Ridaelamuid eelistavad võimalusel lastega pered, sest seal on lastel võimalik oma õuemurul mängida ja vanematel grillpidusid korraldada. Ridaelamutesse kolivad tihti ka vanemad inimesed, kes on maja ja suurema majapidamisega harjunud, kuid laste täiskasvanuks saamise järel puudub vajadus päris oma majas elamiseks.

Tartus on ridaelamud nõutud

Ülikoolilinnas on väga hinnatud  Tammelinnas paiknevad ridaelamud. Samuti on neid Karlovas ning Variku ja Veeriku linnaosades, kõige rohkem pakkumisi on aga praegu Ihaste suunal, aga ka Raadi-Kruusamäel.

Linnaga piirnevates omavalitsustes on ridaelamubokse saadaval Luunja vallas. Tartu vallas on väga populaarne piirkond Vahi küla. Ülenurme vallas Ülenurme, Soinaste, Õssu ja Märja. Tartu piiridesse jäävad valdavalt alates 80. aastatest ehitatud ridaelamud, linnast väljas ja Ihaste piirkonnas on uued majad. Enim müüakse praegu Vahil ja Ihastes – seal on tehinguid kõige rohkem.

Kuna trendiks on äärelinnastumine, siis kolitakse järjest enam elama linnast välja, kus on võimalus privaatsema kodu, sealhulgas ridaelamuboksi soetamiseks. Kui varem olid linnast väljas olevad arendused niinimetatud põllupealsed arendused, siis täna on juba esikohal korraliku taristuga terviklahendused.

Tänapäevane ridaelamu peab olema energiatõhus

Moodsat ridaelamut iseloomustab hea ruumiplaneering, ökonoomsed ülalpidamiskulud ja kvaliteetne viimistlustase.

Enim nõutud on pinnad suurusega 90-120m². Hindu mõjutab ehitusaeg ja sellest lähtuvalt ekspluatatsioonikulud. Uuematel ja pigem linnast väljas paiknevatel ridaelamutel on küttelahendused paremad ning remondi ja hoolduskulud kindlasti väiksemad.

Arco Vara Tallinna piirkonna maakleri Dmitri Bekkeri kommentaar:

Ridaelamu on populaarne ja kaasaegne kodulahendus. Hetkel pakuvad arendajad palju ridaelamuid ja ostjate jaoks, kes otsivad ja valivad endale uut kodu, on see võimalus päris populaarne. Miks? Sest ridaelamu on peaaegu nagu oma maja. Kes on väsinud kortermajas elamast, aga ei ole veel päris eramusse kolimiseks valmis, eelistavad hea meelega ridaelamut. Kortermajas elades on raske parkida autot, lastel ei ole eriti häid tingimusi õues viibimiseks, pole ruumi hoida jalgrattaid, tihti ei ole ka oma sauna.

Teine asi on ridaelamu, kus on avaramad elamistingimused, oma õueala, terrass, vaikus ja privaatsus – kõik need omadused on eramuga võrdlevad.

Kaasaegsetel ridaelamutel on mugav 2-korruseline planeering, kvaliteetselt ehitatud ning soojustatud majakarp, kaasaegsed ja ökonoomsed küte- ja ventilatsioonisüsteemid, korralik siseviimistlus. Ridaelamu jooksvad ülalpidamiskulud on üsna soodsad võrreldes korteriga, kus igakuiselt peab üleval pidama ühistut ja suure maja remondifondi.

Kõige populaarsemad on keskmise pinnaga 100-120 ruutmeetrised ridaelamuboksid, et halduskulud ja elamu hooldustööd oleksid mõistlikul tasemel. Elukvaliteeti tõsta soovivad lastega pered vahetavad tihti oma korterid ridaelamute vastu.

Näiteks Arco Vara pakutavad ridaelamud Tallinna külje all Uuesalus on just hea ja sobilik lahendus uue kodu soetamisel. Vaikne ja looduslik piirkond, kvaliteetne ehitis, kõik kaasaegsed tehnosüsteemid, maitsekas siseviimistlus ja soodne hind loovad kõrgema kvaliteediga elukeskkonna!

 

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

10 aastat kinnisvaras!

Lõuna- Eesti müügijuht/ vanemmaakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (33)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

  Kinnisvara ostu- & üürisoovid

Jane Jürgenson
  +372 614 4676
  +372 5342 7801

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?