Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Vara vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Karula vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kallavere küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Lähte alevik
  • Lammiku küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Päide küla
  • Paistu küla
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tõrvandi alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Ridaelamu – kompromiss korteri ja maja vahel

Inimesed, kes ei soovi jagada korteris elades naabritega kulusid ega kanda ka päris oma majaga kaasnevaid kohustusi, valivad vahepealse variandina ridaelamu, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots.

Ridaelamuboks on kindlasti privaatsem kui korter, aga ridaelamu haldamisega tuleb rohkem tegeleda, nii et privaatsuse eest peab sageli pisut enam maksma ja aega kulutama. Siiski on ridaelamul võrreldes korteriga mitmeid plusse nagu näiteks suurem terrass või rõdu ja oma õueala.


Eriti on hinnas küljeboksid, kuna need võimaldavad rohkem omaette olemist ja nende juurde kuuluv maatükk on tavaliselt suurem. Ridaelamuid eelistavad võimalusel lastega pered, sest seal on lastel võimalik oma õuemurul mängida ja vanematel grillpidusid korraldada. Ridaelamutesse kolivad tihti ka vanemad inimesed, kes on maja ja suurema majapidamisega harjunud, kuid laste täiskasvanuks saamise järel puudub vajadus päris oma majas elamiseks.

Tartus on ridaelamud nõutud

Ülikoolilinnas on väga hinnatud  Tammelinnas paiknevad ridaelamud. Samuti on neid Karlovas ning Variku ja Veeriku linnaosades, kõige rohkem pakkumisi on aga praegu Ihaste suunal, aga ka Raadi-Kruusamäel.

Linnaga piirnevates omavalitsustes on ridaelamubokse saadaval Luunja vallas. Tartu vallas on väga populaarne piirkond Vahi küla. Ülenurme vallas Ülenurme, Soinaste, Õssu ja Märja. Tartu piiridesse jäävad valdavalt alates 80. aastatest ehitatud ridaelamud, linnast väljas ja Ihaste piirkonnas on uued majad. Enim müüakse praegu Vahil ja Ihastes – seal on tehinguid kõige rohkem.

Kuna trendiks on äärelinnastumine, siis kolitakse järjest enam elama linnast välja, kus on võimalus privaatsema kodu, sealhulgas ridaelamuboksi soetamiseks. Kui varem olid linnast väljas olevad arendused niinimetatud põllupealsed arendused, siis täna on juba esikohal korraliku taristuga terviklahendused.

Tänapäevane ridaelamu peab olema energiatõhus

Moodsat ridaelamut iseloomustab hea ruumiplaneering, ökonoomsed ülalpidamiskulud ja kvaliteetne viimistlustase.

Enim nõutud on pinnad suurusega 90-120m². Hindu mõjutab ehitusaeg ja sellest lähtuvalt ekspluatatsioonikulud. Uuematel ja pigem linnast väljas paiknevatel ridaelamutel on küttelahendused paremad ning remondi ja hoolduskulud kindlasti väiksemad.

Arco Vara Tallinna piirkonna maakleri Dmitri Bekkeri kommentaar:

Ridaelamu on populaarne ja kaasaegne kodulahendus. Hetkel pakuvad arendajad palju ridaelamuid ja ostjate jaoks, kes otsivad ja valivad endale uut kodu, on see võimalus päris populaarne. Miks? Sest ridaelamu on peaaegu nagu oma maja. Kes on väsinud kortermajas elamast, aga ei ole veel päris eramusse kolimiseks valmis, eelistavad hea meelega ridaelamut. Kortermajas elades on raske parkida autot, lastel ei ole eriti häid tingimusi õues viibimiseks, pole ruumi hoida jalgrattaid, tihti ei ole ka oma sauna.

Teine asi on ridaelamu, kus on avaramad elamistingimused, oma õueala, terrass, vaikus ja privaatsus – kõik need omadused on eramuga võrdlevad.

Kaasaegsetel ridaelamutel on mugav 2-korruseline planeering, kvaliteetselt ehitatud ning soojustatud majakarp, kaasaegsed ja ökonoomsed küte- ja ventilatsioonisüsteemid, korralik siseviimistlus. Ridaelamu jooksvad ülalpidamiskulud on üsna soodsad võrreldes korteriga, kus igakuiselt peab üleval pidama ühistut ja suure maja remondifondi.

Kõige populaarsemad on keskmise pinnaga 100-120 ruutmeetrised ridaelamuboksid, et halduskulud ja elamu hooldustööd oleksid mõistlikul tasemel. Elukvaliteeti tõsta soovivad lastega pered vahetavad tihti oma korterid ridaelamute vastu.

Näiteks Arco Vara pakutavad ridaelamud Tallinna külje all Uuesalus on just hea ja sobilik lahendus uue kodu soetamisel. Vaikne ja looduslik piirkond, kvaliteetne ehitis, kõik kaasaegsed tehnosüsteemid, maitsekas siseviimistlus ja soodne hind loovad kõrgema kvaliteediga elukeskkonna!

 

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

10 aastat kinnisvaras!

Vanemmaakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (17)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?