Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Ridaelamu – kompromiss korteri ja maja vahel

Inimesed, kes ei soovi jagada korteris elades naabritega kulusid ega kanda ka päris oma majaga kaasnevaid kohustusi, valivad vahepealse variandina ridaelamu, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna maakler Janika Toots.

Ridaelamuboks on kindlasti privaatsem kui korter, aga ridaelamu haldamisega tuleb rohkem tegeleda, nii et privaatsuse eest peab sageli pisut enam maksma ja aega kulutama. Siiski on ridaelamul võrreldes korteriga mitmeid plusse nagu näiteks suurem terrass või rõdu ja oma õueala.


Eriti on hinnas küljeboksid, kuna need võimaldavad rohkem omaette olemist ja nende juurde kuuluv maatükk on tavaliselt suurem. Ridaelamuid eelistavad võimalusel lastega pered, sest seal on lastel võimalik oma õuemurul mängida ja vanematel grillpidusid korraldada. Ridaelamutesse kolivad tihti ka vanemad inimesed, kes on maja ja suurema majapidamisega harjunud, kuid laste täiskasvanuks saamise järel puudub vajadus päris oma majas elamiseks.

Tartus on ridaelamud nõutud

Ülikoolilinnas on väga hinnatud  Tammelinnas paiknevad ridaelamud. Samuti on neid Karlovas ning Variku ja Veeriku linnaosades, kõige rohkem pakkumisi on aga praegu Ihaste suunal, aga ka Raadi-Kruusamäel.

Linnaga piirnevates omavalitsustes on ridaelamubokse saadaval Luunja vallas. Tartu vallas on väga populaarne piirkond Vahi küla. Ülenurme vallas Ülenurme, Soinaste, Õssu ja Märja. Tartu piiridesse jäävad valdavalt alates 80. aastatest ehitatud ridaelamud, linnast väljas ja Ihaste piirkonnas on uued majad. Enim müüakse praegu Vahil ja Ihastes – seal on tehinguid kõige rohkem.

Kuna trendiks on äärelinnastumine, siis kolitakse järjest enam elama linnast välja, kus on võimalus privaatsema kodu, sealhulgas ridaelamuboksi soetamiseks. Kui varem olid linnast väljas olevad arendused niinimetatud põllupealsed arendused, siis täna on juba esikohal korraliku taristuga terviklahendused.

Tänapäevane ridaelamu peab olema energiatõhus

Moodsat ridaelamut iseloomustab hea ruumiplaneering, ökonoomsed ülalpidamiskulud ja kvaliteetne viimistlustase.

Enim nõutud on pinnad suurusega 90-120m². Hindu mõjutab ehitusaeg ja sellest lähtuvalt ekspluatatsioonikulud. Uuematel ja pigem linnast väljas paiknevatel ridaelamutel on küttelahendused paremad ning remondi ja hoolduskulud kindlasti väiksemad.

Arco Vara Tallinna piirkonna maakleri Dmitri Bekkeri kommentaar:

Ridaelamu on populaarne ja kaasaegne kodulahendus. Hetkel pakuvad arendajad palju ridaelamuid ja ostjate jaoks, kes otsivad ja valivad endale uut kodu, on see võimalus päris populaarne. Miks? Sest ridaelamu on peaaegu nagu oma maja. Kes on väsinud kortermajas elamast, aga ei ole veel päris eramusse kolimiseks valmis, eelistavad hea meelega ridaelamut. Kortermajas elades on raske parkida autot, lastel ei ole eriti häid tingimusi õues viibimiseks, pole ruumi hoida jalgrattaid, tihti ei ole ka oma sauna.

Teine asi on ridaelamu, kus on avaramad elamistingimused, oma õueala, terrass, vaikus ja privaatsus – kõik need omadused on eramuga võrdlevad.

Kaasaegsetel ridaelamutel on mugav 2-korruseline planeering, kvaliteetselt ehitatud ning soojustatud majakarp, kaasaegsed ja ökonoomsed küte- ja ventilatsioonisüsteemid, korralik siseviimistlus. Ridaelamu jooksvad ülalpidamiskulud on üsna soodsad võrreldes korteriga, kus igakuiselt peab üleval pidama ühistut ja suure maja remondifondi.

Kõige populaarsemad on keskmise pinnaga 100-120 ruutmeetrised ridaelamuboksid, et halduskulud ja elamu hooldustööd oleksid mõistlikul tasemel. Elukvaliteeti tõsta soovivad lastega pered vahetavad tihti oma korterid ridaelamute vastu.

Näiteks Arco Vara pakutavad ridaelamud Tallinna külje all Uuesalus on just hea ja sobilik lahendus uue kodu soetamisel. Vaikne ja looduslik piirkond, kvaliteetne ehitis, kõik kaasaegsed tehnosüsteemid, maitsekas siseviimistlus ja soodne hind loovad kõrgema kvaliteediga elukeskkonna!

 

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

10 aastat kinnisvaras!

Vanemmaakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (12)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?