	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Sillamäe linn Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Kadrina vald Tori vald Narva linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Kanepi vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Muhu vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Tõrva linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Antsla vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald	Aaspere küla Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Annelinn Are alevik Aruküla alevik Haabersti linnaosa Haaslava küla Haava küla Haljala alevik Hüüru küla Ihaste Iru küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kadrina alevik Karlova Karula küla Katase küla Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kiili alevik Kloogaranna küla Kõidama küla Kõima küla Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kuusalu alevik Laadi küla Lähte alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Lavassaare alev Lehtse alevik Lemmaku küla Lemmetsa küla Liikva küla Liimala küla Lohkva küla Lohusuu alevik Loo alevik Maaritsa küla Madise küla Mahu küla Mai Mäo küla Märja alevik Metsakasti küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustapali küla Muuga küla Müüriku küla Nõgiaru küla Nõmme linnaosa Nõuni küla Nurme küla Õisu alevik Olustvere alevik Õssu küla Paalalinn Paikuse alevik Pajusti alevik Papsaare küla Päri küla Pauliku küla Peeri küla Peetri alevik Peetrimõisa küla Piira küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Põvvatu küla Pringi küla Puiatu küla Purtse küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Rae küla Raeküla Randvere küla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Reiu küla Remniku küla Rohuneeme küla Roodevälja küla Rõõmu küla Ropka Ropka tööstusrajoon Saarepeedi küla Saku alevik Särevere alevik Savikoti küla Sipa küla Soinaste küla Sõmeru alevik Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suurupi küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Tagadi küla Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tarbja küla Tila küla Tiskre küla Tõrvajõe küla Türi-Alliku küla Türisalu küla Ülejõe Ülejõe Uljaste küla Uuemõisa alevik Uusna küla Väätsa alevik Väike-Maarja alevik Vainupea küla Vaksali Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanaveski küla Vändra alev Vardi küla Vardja küla Vasknarva küla Vastemõisa küla Veeriku Viiratsi alevik Viraksaare küla Võiste alevik Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

100 000 eurot kinnisvarainvesteeringuks – mida osta?

23.04.2019 Maaklertegevus

Kui on tahe ja võimalus investeerida 100 000 eurot, siis kinnisvara on kindlasti hea ja turvaline valik. Kuid millist kinnisvara valida – mis oleks suurima tootlusega?

100 000 euro eest on võimalik Tallinnas osta üks heas korras kahetoaline korter või kaks väikekorterit suuruses 14–25 m². Tähtis on muidugi hoone asukoht ja hinnaperspektiiv. Põhjalikult tasuks tutvuda piirkonna üldplaneeringu ja arendusplaanidega ning uurida välja, kui suur on selles piirkonnas üürinõudlus. Kindlasti võiks eelistada uuemaid korterelamuid, sest üürnikud on tihti nõus elama väiksemal pinnal, kui see tagab paremad naabrid ja esinduslikuma hoone. Kuna üürniku jaoks ei ole tegemist alalise ja pikaaegse elukohaga, siis on ta valmis elukeskkonna nimel mööndusi tegema.

Aga kumb valikutest oleks parem – kas korralik kahetoaline korter või kaks väikekorterit?
Investeering peaks teenima investorile võimalikult suurt tootlust. Kui kahetoalise üürikorteri üürihind on keskmiselt 500 eurot, siis ühe väikekorteri eest saab kuus 350–400 eurot. Ostes kaks väikekorterit, on see summa juba kahekordne ehk 700–800 eurot. Seega on kahe väikekorteri tootlus oluliselt parem ja ka riskid on hajutatud, sest üks kahest üürnikust on kindlasti korralik.

Tänasel päeval on väikekorterite turg väga aktiivne, sest noortel spetsialistidel ei ole piisavalt omafinantseeringut, et ise korter soetada. Ka vanemate vara ei sobi sageli tagatiseks, kuna ka see on üldjuhul ostetud laenuga. Kuid noored spetsialistid on piisavalt maksejõulised, et tasuda igakuiseid üürimakseid. Noored on ka üsna liikuvad ja armastavad reisida, seega on üürikorter neile parimaks lahenduseks.

Kui on valida kahe korteri vahel, millest üks asub vanas majas, kus naabriteks on väga erineva taustaga inimesed, ja teine täiesti uues ja esinduslikus hoones, siis eelistaksid üürnikud kindlasti viimast varianti, isegi kui korteris on pinda vähem.

kinnisvara (912)
Delfi (335)
arco vara (300)
kodu (226)
turuülevaated (212)
maaklerid (183)
kinnisvaraturg (178)
korter (133)
maja (126)
ärikinnisvara (108)
maakler (93)
Viljandi (71)
Tartu (70)
üürimine (69)
top5 (69)
uusarendus (68)
Tallinn (67)
Pärnu (55)
kasulik (52)
seadus (48)

Arco Vara

@arco_vara

100 000 eurot kinnisvarainvesteeringuks – mida osta?

Galerii

Autor

Sildid

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Kategooriad

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

Kinnisvara uudised

Kinnisvara ostu- & üürisoovid

Meie kinnisvarabürood ja esindajad

Põltsamaa Arco Vara esindus

Ettevõttest

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?