	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Vormsi vald Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Kadrina vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Kanepi vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Kambja vald Luunja vald Nõo vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aasuvälja küla Ahja alevik Ahtme linnaosa Alajõe küla Alliku küla Annelinn Aravete alevik Are alevik Aruküla alevik Audru alevik Avinurme alevik Eametsa küla Haabersti linnaosa Haabneeme alevik Haava küla Haljala alevik Ilmandu küla Imavere küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järva-Jaani alev Järve küla Järve linnaosa Jõgeva alevik Jõgisoo küla Jüri alevik Käärdi alevik Kaasiku küla Kadrina alevik Kadriorg Karlova Kärsa küla Käru alevik Karula küla Katase küla Kauda küla Kehtna alevik Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kibuna küla Kiili alevik Kiisa alevik Kiiu alevik Kilksama küla Koeru alevik Kõnnu küla Kõo küla Kõrveküla alevik Kose-Uuemõisa alevik Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laagri alevik Lagedi alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Lehtse alevik Lemmatsi küla Lohusuu alevik Loo alevik Lõpe küla Maardu küla Madise küla Mai Mäksa küla Mäo küla Martsa küla Matapera küla Melliste küla Meremõisa küla Moldova küla Moori küla Mustamäe linnaosa Mustivere küla Muuga küla Näpi alevik Nõgiaru küla Nõmme linnaosa Nõuni küla Oru linnaosa Õssu küla Paikuse alevik Pajusti alevik Palivere alevik Papsaare küla Päri küla Pedajamäe küla Peetri alevik Pehka küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puhja alevik Puiatu küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rae küla Raeküla Randvere küla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rebala küla Riisipere alevik Roobuka küla Roosna-Alliku alevik Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Salmistu küla Särevere alevik Sauga alevik Savikoti küla Silla küla Sipa küla Soinaste küla Sompa linnaosa Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Tabasalu alevik Tabivere alevik Tagadi küla Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tarbja küla Tiskre küla Tohvri küla Toila alevik Tõrma küla Tõrvajõe küla Tõrvandi alevik Türi-Alliku küla Türisalu küla Tuulna küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ülenurme alevik Ussimäe küla Uuemõisa alevik Uusna küla Vääna-Jõesuu küla Väätsa alevik Vaibla küla Vaidasoo küla Väike-Maarja alevik Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Võidu küla Vanalinn Vanamõisa küla Vardja küla Vaskjala küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Veibri küla Vergi küla Vetiku küla Viimsi alevik Viiratsi alevik Vinni alevik Viti küla Võiste alevik Vorbuse küla
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

100 000 eurot kinnisvarainvesteeringuks – mida osta?

23.04.2019 Maaklertegevus

Kui on tahe ja võimalus investeerida 100 000 eurot, siis kinnisvara on kindlasti hea ja turvaline valik. Kuid millist kinnisvara valida – mis oleks suurima tootlusega?

100 000 euro eest on võimalik Tallinnas osta üks heas korras kahetoaline korter või kaks väikekorterit suuruses 14–25 m². Tähtis on muidugi hoone asukoht ja hinnaperspektiiv. Põhjalikult tasuks tutvuda piirkonna üldplaneeringu ja arendusplaanidega ning uurida välja, kui suur on selles piirkonnas üürinõudlus. Kindlasti võiks eelistada uuemaid korterelamuid, sest üürnikud on tihti nõus elama väiksemal pinnal, kui see tagab paremad naabrid ja esinduslikuma hoone. Kuna üürniku jaoks ei ole tegemist alalise ja pikaaegse elukohaga, siis on ta valmis elukeskkonna nimel mööndusi tegema.

Aga kumb valikutest oleks parem – kas korralik kahetoaline korter või kaks väikekorterit?
Investeering peaks teenima investorile võimalikult suurt tootlust. Kui kahetoalise üürikorteri üürihind on keskmiselt 500 eurot, siis ühe väikekorteri eest saab kuus 350–400 eurot. Ostes kaks väikekorterit, on see summa juba kahekordne ehk 700–800 eurot. Seega on kahe väikekorteri tootlus oluliselt parem ja ka riskid on hajutatud, sest üks kahest üürnikust on kindlasti korralik.

Tänasel päeval on väikekorterite turg väga aktiivne, sest noortel spetsialistidel ei ole piisavalt omafinantseeringut, et ise korter soetada. Ka vanemate vara ei sobi sageli tagatiseks, kuna ka see on üldjuhul ostetud laenuga. Kuid noored spetsialistid on piisavalt maksejõulised, et tasuda igakuiseid üürimakseid. Noored on ka üsna liikuvad ja armastavad reisida, seega on üürikorter neile parimaks lahenduseks.

Kui on valida kahe korteri vahel, millest üks asub vanas majas, kus naabriteks on väga erineva taustaga inimesed, ja teine täiesti uues ja esinduslikus hoones, siis eelistaksid üürnikud kindlasti viimast varianti, isegi kui korteris on pinda vähem.

kinnisvara (1012)
arco vara (385)
Delfi (335)
kodu (236)
turuülevaated (218)
maaklerid (199)
kinnisvaraturg (193)
korter (140)
maja (133)
ärikinnisvara (115)
maakler (106)
üürimine (83)
Tallinn (79)
Viljandi (78)
Tartu (77)
uusarendus (73)
top5 (69)
Pärnu (63)
kasulik (54)
seadus (50)

100 000 eurot kinnisvarainvesteeringuks – mida osta?

Galerii

Autor

Sildid

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Kategooriad

Sildipilv

Arhiiv

Kinnisvara uudised

Kinnisvara ostu- & üürisoovid

Meie kinnisvarabürood ja esindajad

Põltsamaa Arco Vara esindus

Ettevõttest

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?