Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Vigala vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Iru küla
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kose alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara Harjumaal

Selle nädala Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev on läbi.

Kinnisvaraturust Harjumaal vastab meie oma Arco Vara Tallinna osakond!

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnisvara Tartus.

 

Kas olete näinud suurt langust klientidest, kes saavad laenu? Mõne panga prognoosid on väga muret tekitavad ja olen kõlakaid kuulnud, et sisuliselt on pangad pannud kinni kodulaenu taotluse võimaluse kuni olukord laheneb.

Pangad on kasumit teenivad ettevõtted ja kindlasti nad ei pane kinni kodulaenu taotluse võimaluse. Pigem võivad nad vaadata kriitilisemalt otsa teatud sektorile, mis võib antud piirangu tõttu olla rohkem haavatav ja on pigem laenusid väljastades ettevaatlikumad.

Anželika Tõrva │ Maakler 

 

Kuidas kinnisvara hindamist täpsemalt tehakse? Millest sõltub hind ja kas kõik hindajad võtavad mingi malli järgi või võin saada igalt firmalt oma pakkumise?

Eksperthinnang koostatakse kinnisvara turuväärtuse hindamiseks.

Selle koostamiseks tuleb:

  • teostada vara kohapealne ülevaatus ja pildistamine:
  • tellija poolt esitatavate suuliste ja ka kirjalike ütluste/materjalide kogumine
  • ülevaatusel tuvastatud olukorra  ja andmete vastavuse   kontrollimine nii  riiklikus ehitisregistris, maa-ameti andmebaasides  kui ka kinnistusraamatus.
  • kinnisvaraturuanalüüs, vara parima kasutuse analüüs
  • sarnaste varade pakkumisinfo kinnisvaraportaalides
  • võrdlustehingute valimine meie käsutuses olevate müügitehingute andmebaasist
  • hinnatava  vara ja müüdud varade võrdluselementide võrdlemine (kohandustabeli näol), mille põhjal hinnatakse vara turuväärtus. 

Teenuse hind on tavaliselt vastavalt kinnisvarabüroo hinnakirjale, millel võivad rakenduda erinevad soodustused.

Vara turuväärtuse hindamiseks kasutavad kinnisvarahindaja samaväärseid andmebaase, seega erinevate kinnisvarahindajate  tulemused ei tohiks üldjuhul oluliselt erineda.

Rutt Kaasik │ Kutseline hindaja

 

Kas praegusel ajal on mõtekas investeerida üürikorteritesse? Kuigi noored ikka üürivad, tundub esmapilgul, et praegused üürikorterid jäävad või on jäänud ripakile. Kuidas te tunnete seda oma klientide baasil?

Tegemist on eriolukorraga, mis on taandumas ja üüriturg on taas elavnemas. Kinnisvarasse tasub alati investeerida, kui selleks on võimalus.

Anželika Tõrva │ Maakler 

 

Tere. Mulle hakkas üks korter silma ja tahaksin ära osta, kuid sellele on tehtud hindamisakt 4 kuud tagasi omaniku poolt. Seoses praeguse olukorraga, kas ma peaksin taaskord laskma selle teha või hetkel ei muutu midagi?

Kui eksperthinnang on tehtud 4 kuud tagasi, siis soovitan pöörduda panga poole, millest laenu taotlete, sest erinevate pankade nõudmised on erinevad, nt  Luminor Pank aktsepteerib eksperthinnangut 12 kuud, mõned pangad  aga ainult 3 kuud. Juhul kui pangale eelnev eksperthinnang ei kehti, tuleb tellida uus.

Rutt Kaasik │ Kutseline hindaja

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?