Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Emumäe küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kõidama küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Metsakasti küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülejõe küla
  • Uljaste küla
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vardi küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Maja maaklerist on kasu nii korteriomanikule kui ka ühistule


See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud., Arco Vara Tallinna elamispindade osakonna juht

Korteriomanike koostöö nn maja maakleriga lihtsustab kommunaalvõlgade kustutamist ning muude kinnisvara majandamisel tekkivate keerulisemat tüüpi probleemide lahendamist.

 

 

Korteriomanikud ja üürnikud saavad korteriühistuga koostöölepingu sõlminud maaklerfirmast ja konkreetselt maaklerilt nõuandeid tasuta. Arco Vara nõustab korteriomanikke ning ühistuid igapäevaselt. Oleme nõu andnud ka olukordades, kus korterid olid võlgade tõttu juba sundmüügis, kuid sellele vaatamata oleme alati mõlemaid pooli rahuldava lahenduse leidnud.

Korteriomanikud ja elanikud saavad nn maja maaklerilt tasuta abi nii läbirääkimistekskorteriühistu juhatuse, panga, üürnike, pärijate kui ka naabritega. Kui maja maakler vahendab aga korteri müüki, tekib peale notariaalse tehingu sõlmimist rahaline lisasissetulek ka korteriühistule.

Peale koostöölepingu sõlmimist korteriühistuga paigaldab maakler maja trepikodadesse kas teadetetahvlile või seinale postkaardi suurused reklaamid enda foto ja kontaktandmetega. Sellise reklaami ülesandeks on teavitada korteriühistu liikmeid ja kortermaja elanikke võimalusest küsida tasuta nõu ja saada tehingute vormistamisel abi konkreetselt kinnisvaraspetsialistilt.

Maja maakler on hea eelkõige seetõttu, et eestlased on tagasihoidlikud ja häbelikud, eriti, kui neil on majanduslikke muresid. Sageli on sellised mured lahendatavad suure korteri vahetamisega väiksema vastu või tühja korteri väljaüürimisega. Korteriomanik, kes pole varem ise kinnisvaratehingutega kokku puutunud, ei tea kasvõi sedagi, mis tema korter tegelikult väärt on või kust korralikke ning maksejõulisi üürnikke leida.

Kui kellegil on juba võlad tekkinud, on raske isegi ühistu juhatuse jutule minna ja võlgade kustutamiseks jõukohast maksegraafikut kaubelda. Võlgadest rääkimist pigem välditakse, korteriühistu telefonikõnesid ei võeta enam vastu. Siin on maakler sobilikuks vahendajaks, sest tavaliselt on inimesed nõus läbi kolmanda ja erapooletu isiku rääkima ning oma probleeme lahendama.

Maakler suhtleb korteriühistu juhatusega ja aitab tasuta maksegraafiku koostada usus, et nii korteriomanik kui ka ühistu teda edaspidi soovitavad. Kui korteriühistu pöördub raha kättesaamiseks inkassofirmasse, läheb inkassaator võlglase juurde ja nõuab raha äramaksmist. Kui võlglasel aga raha pole, pannakse tema korter peale teatavate protseduuride läbimist sundmüüki. Mis korteriomanikust edasi saab ja kuhu ta sundmüügist saadud ning võlga ületava vähese rahaga läheb, pole sel juhul oluline.

Erinevalt inkassofirmast pakub ühistuga koostöölepingu sõlminud maaklerfirma kinnisvarateenust. Kui kommunaalteenuste eest võlgu jäänud korteriomanikul on probleeme ka pangaga, abistab maakler näiteks laenu refinantseerimisel. Maakler aitab kodu vahetada, otsides olemasolevale korterile parima hinnaga ostja.

Müügist ja võlgade tasumisest järele jäänud summaga leiab ta korteri müüjale uue eluaseme kas samas piirkonnas, mõnes teises Tallinna linnaosas või mujal Harjumaal. Umbes 40 km raadiuses Tallinnast, näiteks Kosel, Kloogal, Kiilis, Paldiskis, on korterid oluliselt odavamad, kuid on võimalik endiselt ka pealinnas tööl käia.

Kuna vahepealsetel aastatel on kinnisvara hinnad tõusnud, saavad laenuga ostetud korteri müügist teenitud summast enamasti oma raha kätte nii pank kui ka ühistu.

Tore on, kui inimesed pöörduvad vajadusel ning murepilvede kogunedes maja maakleri poole ise, mitte ei oota, et ühistu suunab maaklereid pikaaegsete võlglaste juurde, kellega nad pole ise suutnud ühendust saada ning tulemuslikult suhelda. Kui aga võlad kasvavad, kuid üürnik või korteriomanik on kadunud, aitab maakler neid ka üles otsida.

Korteriomanikud, üürnikud ja korteriühistud saavad anonüümset ööpäevaringset tasuta kinnisvaranõu veel Eesti kinnisvara nõustamiskeskuse telefonilt 6 200 300. Ühtlasi võib nõustamiskeskusele küsimusi esitada läbi veebikeskkonna www.arcovara.ee/6200300. Küsimustele vastavad kinnisvaraspetsialistid nii eesti kui vene keeles ja kõne suunatakse edasi täpselt selle piirkonna spetsialistile, mille kohta küsimus tuli.

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?