Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Märjamaa alev
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Välgita küla
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Notaritasud

Teine küsimuste kolmapäev on saanud läbi.

Koondasime Teie saadetud küsimused kokku ning leidsime neile ka vastused.

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnisvarainvesteeringud.

Eelmise nädala teemaks oli üürikinnisvara. Vastused sellele teemale leiate vajutades SIIA.

 

Millisel juhul ei pea ma notaritasu maksma?

Hea tava kohaselt läheb notaritasu ostja ja müüja vahel pooleks. Kui aga tullakse näiteks ostjale hinnas suuresti vastu on juhuseid, mil müüja ei tasu notaritasu ning see jääb ostja kanda.

Arenduste korral on  vaikiv kokkulepe, mil tavaliselt ostja ise tasub täies ulatuses notari tasu.  

Janika Toots │ Tartu vanemmaakler

 

Millal tekkisid notaritasud ja mille järgi seda võetakse? Mille järgi nad hinda võtavad?

Notaritasu kujuneb vastavalt vara väärtusele ehk siis hüpoteegi seadmise või kustutamise puhul võetakse tehinguväärtusena aluseks 2/3 hüpoteegi väärtusest. Lihtsustatult kui osta kodu 100 000.- võtta kodulaen ja seada panga kasuks korterile 100 000.- hüpoteegi kujuneb notaritasu nii, et 2/3 mõlemast summast 66 666.- +66 666.- on kokku 133 000.- millelt tuleb maksta notari tasu vastavalt seaduses fikseeritud hinnatabelile. Seadus annab ette erinevate tehinguväärtuste vahemike kohta notari tasu täissumma, mis korrutatakse kahega, juhul kui tehingul on 2 osapoolt nagu kinnisvara võõrandamisel või hüpoteegi seadmisel. Siin kalkulaator, kust saab notaritasu vaadata: https://www.seb.ee/sites/default/files/web/calc/calc_notari_ja_riigil6ivu.html

Janika Toots │ Tartu vanemmaakler

 

Kas notaritasudel on ülempiir?

Vastavalt notari tasu seadusele on notari tasu notariaaltoimingu tegemise ning sellega seotud õigusalaste ja tehniliste teenuste osutamise eest notarile makstav tasu. Seaduses on välja toodud toimingud, millel on kindlaks määratud tasud ning toimingud, mille tasu sõltub tehinguväärtusest. Enamike kinnisvaraga seotud toimingute puhul on notari tasu arvutamise aluseks tehinguväärtus. Vastavalt tehinguväärtusele on seaduses välja toodud ka tasumisele kuuluv summa. Sõltuvalt toimingust, mida soovitakse notari juures teostada, soovitan eelnevalt tutvuda notari tasu seadusega või teha päring notaribüroole toiminguga seotud notari tasude osas.

Gätlin Vesset │ Pärnu maakler

 

Kas on veel mingid tasud, mis lisanduvad notaritasudele?

Vastavalt toimingule, mida soovitakse notaris teostada, on määratud tasu. Kinnisvaraga seotud toimingute puhul võib lisanduda ka riigilõiv. Riigilõivumääradega kinnistusraamatu toimingute tegemise eest on võimalik tutvuda riigilõivuseaduses. Kõige tavapärasem on, et lisaks kinnisasja müügiga seotud notaritasudele, lisandub veel riigilõiv. Näitena võib tuua uue omaniku kinnitamine kinnistusraamatus, hüpoteegi kinnitamine või kustutamine. Täpsema informatsiooni saamiseks toiminguga kaasnevate tasude osas soovitan eelnevalt teha päring notaribüroole.

Gätlin Vesset │ Pärnu maakler

 

Kas notaritasud on ainult Eestis või ka mujal maailmas?

Igal riigil on oma regulatsioon kinnisvaratehingute läbiviimiseks. Notarid ei ole pelgalt eestlaste privileeg. Notareid leidub ka mujal Euroopas. Samas on ka riike, kus toiminguid viivad läbi ja kinnitavad maaklerid või juristid.

Gätlin Vesset │ Pärnu maakler

 

Kas notaritasudele lisandub ka käibemaks või on see hinnas?

Sõltub, millist kanalit kasutada informatsiooni saamiseks. Notari tasu seaduses toodud tasudele lisandub käibemaks. Kasutades internetis leiduvaid tasude kalkulaatoreid, siis sel puhul on vahel summa käibemaksuga ja vahel ilma.

Gätlin Vesset │ Pärnu maakler

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?