Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Raeküla
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Mark Derbnev

Mis kasu on kinnisvara müüjale ainuesinduslepingust?

Ainuesinduslepingu, kinnisvaravaldkonnas kõige levinuma lepingu, sõlmivad omavahel maakler ja kinnisvaraomanik ning see annab maaklerile õiguse esindada ainsana müüjat tema kinnisvara müügis. Miks ja kellele on selline leping kasulik?

Iga ausalt töötav kinnisvaramaakler soovib sõlmida kliendiga esinduslepingu. See pole ainult maakleri isiklik soov, vaid seda nõuavad osaliselt ka riiklik järelevalve ja ettevõte, kelle heaks maakler töötab. Kokkulepe võib jätta pooltele piisavalt tegutsemisvabadust. Näiteks saab sõlmida lepingu, mis jätab kinnistuomanikule õiguse korter ise müüa või müüa see ühele lepingus märgitud kliendile maakleriteenuse eest tasumata.

Maakleri jaoks on leping eelkõige tema teenuste eest tasumise garantii.

Tavaliselt soovib iga maakler sõlmida ainuesinduslepingu, sel juhul saab maakler ainsaks vahendajaks ostja ja müüja vahel. Kuidas on selline kokkulepe müüjale kasulik?

Maakler kohustub lepingu järgi kinnisvara teatud perioodi jooksul maha müüma. Samuti võimaldab leping kinnisvara omanikul maakleri tegevust kontrollida. Ainuesindusleping võib sisaldada maakleri kohustust esitada tehtud tööst aruandeid, anda kohe teada tehtud esitlustest ja klientide pakkumistest, anda ülevaadet erinevatele platvormidele üles pandud kuulutuste vaatamiste kohta.

Kui maakler sõlmib müüjaga huvide esindamiseks ainuõiguslepingu, investeerib maakler müügiprotsessi palju tõsisemalt. Esiteks sõltub sellest otseselt tema maine ja teiseks tema tulu. Raske on oodata pühendumist töötajalt, kes teab, et iga hetk võib keegi teine tehingu ​​lõpetada ja tema enda töö jääb tasustamata. Kahjuks tuleb Eesti kinnisvaraturul veel üsna sageli ette juhtumeid, kui üht kinnisvaraobjekti müüvad viis maaklerit, kuid ükski neist pole sellest protsessist väga huvitatud. Miks teha aktiivset reklaamikampaaniat, kui töötasu pole garanteeritud? Seega pühendub vaid ainuesinduslepinguga seotud maakler teie kinnisvara müügile sajaprotsendiliselt ja see on müüjale väga suur eelis.

On ilmselge, et parim valik on usaldada müügiprotsess hästi motiveeritud spetsialisti hooleks.

Kui Teil on küsimusi või soovite ainusesinduslepingu kohta lisainfot, võtke julgesti ühendust aadressil See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

 

 

Galerii

Kommentaarid

Mark Derbnev

Mark Derbnev

Nooremmaakler

Mobiil +372 5665 0816
Telefon +372 614 4600
Keeled
mark.derbnev@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (2)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?