Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Hulja alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kolga alevik
  • Kose alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maaritsa küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Meremõisa küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sinimäe alevik
  • Sipa küla
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Ubja küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vaela küla
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vehendi küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vintri küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Tiina Steinberg

Kesklinn on üürihuviliste seas endiselt hinnas

Kehtestatud eriolukord muudab meie kõigi igapäevaelu ja plaane. Üüriturul kajastuvad muutused päris kiiresti, uusi pakkumisi lisandub igast piirkonnast ja üürihindu alandatakse.

Üüriturule lisandub pakkumisi palju seetõttu, et riigipiirid on kinni, lühiajalist üürimist  praktiliselt ei toimu ning neisse korteritesse otsitakse pikaajalisi üürnikke. Pakkumiste paljusus kajastub ka hindades, need on languses.

Eriolukorrast tingituna on aga lisandunud ka üürilesoovijaid. Kuna praegu on nõutud kodus töötamine ja õppimine, siis vajatakse ajutist pinda, kus oleks rahulikum töötada, eemal igapäevastest kodustest toimingutest. Kuna praegu ei tea keegi, kui kaua eriolukord kestab, siis vajatakse üürikorterit mõnest kuust kuni pooleks aastaks. Samuti vajatakse üüripinda karantiiniajaks, et olla isolatsioonis, eemal perest ja lähedastest.

Olukorras, kus inimesed kaotavad töö või nende sissetulek väheneb, vaadatakse kriitiliselt üle ka kulutused eluasemele. Mõned soovivad senise üürikorteri vahetada pisema ja väiksemate kuludega elamispinna vastu, keskusest kolitakse magalarajooni või üldse linnast välja.

Üüriturule lisandub ka uusi pikaajalise üüri huvilisi. Kriis toob kaasa muutused majanduses, see omakorda mõjutab sissetulekuid ja laenuvõimekust. Kodu soetamiseks laenu saamine muutub osale inimestest kas võimatuks või lükkub edasi tulevikku.

Kesklinna üürikortereid on alati kõrgelt hinnatud. Eriti nõutud on need aktiivsete inimeste seas, kes ei vaja linnas liikumiseks autot ja soovivad elada sündmuste keskel. Kesklinnas on töökoht, sõbrad, kauplused, toitlustusettevõtted käe-jala juures, vajadusel saab linna teistesse piirkondadesse liikuda ühistranspordiga.

Eriti hinnatud on täielikult möbleeritud  1- ja 2-toalised korterid kesklinna uutes elamutes. Korter peaks olema optimaalse suuruse ning praktilise planeeringuga ja selles peaks olema kõik eluks vajalik: mööbel, tehnika, köögitarbed ja kodutekstiilid.

Uutes korterelamutes on ka üldkasutatavad ruumid puhtad ja korras, igakuised kommunaalkulud on taskukohased, haldusfirma on aktiivne. Selline korter on näiteks avar rõduga stuudiokorter kesklinnas Foorumi kompleksis: https://arcovara.ee/et/otsi-kinnisvara/297137-uurile-anda-korter-kesklinn-narva-mnt

Lastega peredele sobivad rohkem üürikorterid kesklinna ümbruses, kus on rahulikum keskkond, mänguväljakud ja pargid. Peredele võiks huvi pakkuda näiteks see neljatoaline üürikorter Kalamajas, mille ees on mänguväljak ning millest jäävad meri, Lennusadam, Noblessneri valukoda ja Arsenali keskus vaid jalutuskäigu kaugusele: https://arcovara.ee/et/otsi-kinnisvara/296322-uurile-anda-korter-pohja-tallinn-vibu

Galerii

Kommentaarid

Tiina Steinberg

Tiina Steinberg

19 aastat kogemust kinnisvaraturul, City24 Aasta Täht 2017

Vanemmaakler

Mobiil +372 513 5859
Telefon +372 614 4600
Keeled
tiina.steinberg@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (4)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?