Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Ränilinn
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Saarepeedi küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara Järvamaal

Selle nädala Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev on läbi.

Kinnisvaraturust Järvamaal vastab meie oma Arco Vara Järvamaa osakond!

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnisvara Pärnus.

 

Vanemad pärandasid mulle kodu aga tahaksin seal remonti teha, nimelt paar seina segavad. Kuidas peaksin käituma, et tulevikus müügiga probleeme ei tuleks? Ma ise päris noor seega ei tea seda kogu protsessi mida läbi pean käima.

Kui tegemist on üksikelamuga, siis  tuleb ümberehituse korral vaadata elamu algset projekti ning välja selgitada, kas tegemist on kandva või mittekandva seinaga, mittekandva seina eemaldamine (või lisamine) ei ole ehitustöö, mis nõuaks eraldi luba. Korteri ümberehituse puhul tuleb kindlasti konsulteerida kohaliku omavalitsuse ehitusnõunikuga ning kaasata ehitusekspert, kes on pädev vaatama korterelamut kui tervikut, omavoliliselt ja teadmatult lammutatud seinad (ka mittekandvad) võivad nõrgestada kogu korterelamu konstruktsioone.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

 

Olen üüriline ja olen sunnitud praegusel olukorral välja kolima. Kas saan seda teha kohe, ilma, et peaks edasi maksma või on mingi ette teavitus periood?

Kõigepealt on vaja selgeks teha, mis tüüpi üürileping Teil on. Sellest tulenevalt saab vaadata kas üürilepingut saab või ei saa ennetähtaegselt lõpetada.

Tähtajatu leping tähendab, et üürilepingu kindlat kestvusperioodi määratud ei ole ja kumbki pool võib lepingu neile sobival hetkel teist poolt ette teatades üles öelda.Kinnisasja, elu- või äriruumi üürimise puhul võib kumbki lepingupool tähtajatu üürilepingu üles öelda, teatades sellest ette vähemalt kolm kuud. Sellisel juhul tuleb jälgida, et üürilepingu ülesütlemisavaldus oleks koostatud korrektselt ja vastavalt seaduses toodud nõuetele, vastasel juhul on ülesütlemisavaldus tühine.

Tähtajaliste lepingute puhul on üürilepingu kestvusperiood kindlaks määratud (näiteks 1 aasta). Tähtajalist lepingut korraliselt üles öelda ei saa, nagu tähtajatut lepingut, vaid eeldatakse, et leping kehtibki kuni lepinguperioodi lõpuni.Loomulikult on ka sel juhul võimalik, et leping lõpetatakse varem poolte kokkuleppel, kuid siis peavad mõlemad osapooled sellega nõustuma. Kui üksmeelt ei saavutata ning üks osapooltest soovib siiski lepingu enne tähtaega lõpetada, siis tuleb toetuda üürilepingu erakorralise ülesütlemise sätetele.

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Tahan enda rõdule lasta klaasid ette panna aga korteriühistu on selle vastu kuna "see rikub maja üldmuljet". Kas on võimalik selle vastu kuidagi võidelda või mis saab siis, kui lihtsalt ära lasen panna?

Rõduklaaside paigaldamine vajab teiste korteriomanike nõusolekut ehk siis ei tohiks seda omavoliliselt teha. Ehitusseadustiku järgi muutuvad ümberehitamise tulemusel olemasoleva ehitise omadused oluliselt. Seega tuleb ka rõdule klaaside paigaldamisel hinnata, kas hoone omadused muutuvad nende tegevuste tulemusel oluliselt või mitte. See on teema, mida võiks arutada ühistu koosolekul, suure tõenäosusega on neid inimesi korterelamus rohkem, kes sooviksid sama teha. Samuti võib olla, et planeeritud on näiteks korterelamu rekonstrueerimine/soojustamine, mille käigus rõdud klaasitakse kõik ühiselt.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

 

Soovin Paide linna osta korteri kuna minu mehe tervis on pikemat aega halvenenud ja maatöid me enam lihtsalt teha ei jaksa. Kuna aga oleme pensionieelikud siis, kas võib meie pangalaenu taotlus olla praegusel kriisiajal eriti raske? Kuidas teil kogemust on eakamatele inimestele kodu leidmisega?

Tänasel kriisiajal on pangad öelnud, et nad väljastavad laene tavapäraselt. Kõige olulisem on siiski laenusoovija regulaarne igakuine piisav sissetulek laenu teenindamiseks. Olulist rolli mängib ka ostetava vara väärtus, omafinantseering ning soovitav laenusumma.
Vanusega seoses on pankadel küll ülempiir, näiteks SEB panga kodulehel kirjas, et kogu laen peab tagasi makstud olema hiljemalt 75. eluaastaks (teistel pankadel võib see erineda). 
Laenuga seotud küsimuste puhul julgelt soovitan pöörduda näiteks oma kodupanga klienditeeninduse poole, nemad kindlasti aitavad  Teid erinevates küsimustes vastavalt Teie olukorrale ja saate niimoodi korrektsema informatsiooni.
Koduleidmisega tegeleme me igapäevaselt ja meie kliendid on samuti vanemad inimesed, kes nagu Teiegi, soovivad oma kodu vahetada või leida endale uus ja mugavam kodu. Uue kodu otsimisel kindlasti soovitan välja mõelda või kirja panna, mis Teie uues kodus olema peab ning mis kindlasti teile vastuvõetav ei ole - nii on kodu otsimise protsess mugavam ja kiirem.
Kuna koduotsimine on meie igapäevane tööprotsess, siis täpsemate küsimuste puhul võite meiega julgelt ühendust võtta. 

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Kuidas praegu Paides korteri ostuprotsess käib? Olen astmaatik ja ei tahaks seega koduuksest eriti välja tulla. Kas on mingeid kindlaid kohustusi, kus pean füüsiliselt kohal olema? 

Tänasel hetkel on võimalik kasutada palju muid lahendusi. Näiteks maakleritena saame teha korterist video või videokõne, kust saate ilma kodust lahkumata korterile pilgu peale heita ja samal ajal ka kohe küsimusi küsida või suunata asjadele, mida soovite rohkem näha. Kõik muu: andmevahetus/infovahetus, detailid saame telefoni või e-maili teel lahendatud.Kindlasti peab notaris füüsiiselt kohapeal olema (saab ka volikirja teha, et keegi teine esindaks teid korteri ostul, kuid volikirja tegemiseks peab notar siiski Teiega isiklikult kohtuma, kas büroos või Teie enda kodus).Kuid siiski näiteks enne notarisse ostutehingut sõlmima minemist soovitan korteris isiklikult ka ära käia ning veenduda, et kõik on nii nagu video/kõnede põhjal tundub (seda peate ka kinnitama notaris). Selleks on selline võimalus , et enne Teie saabumist korterisse puhastame desinfitseeriva ainega kõik katsutavad pinnad ning siis saate üksinda korteris ringi käia ning kõne vahendusel küsida maaklerilt täpsustavaid küsimusi. Saate korteriga tutvuda kontaktivabalt.Kui tahe olemas, siis me leiame lahenduse korteri vaatamiseks/ostmiseks jne.

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Olen kogunud oma elukaaslasega 4 aastat raha ühise kodu soetamiseks aga nüüd on tekkinud selline ettenägematu kriis. Kas arvate, et oleme hiljaks jäänud või on veel pankadest võimalik saada laenu ja sealne pool pole vaibunud?

Olenemata praegusest eriolukorrast annavad pangad endiselt laenu. Kliendid, kellel on soov osta kodu ning kelle sissetulek on jätkusuutlik, saavad esitada laenutaotlusi ning väljastatakse ka laene, seega pankade poolt on laenude andmisele endiselt roheline tuli. Nõustamine toimub telefoni teel ning laenulepingu allkirjastamine internetipangas.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?