Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Abja vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Vara vald
  • Keila linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Halinga vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Karula vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Ilmatsalu alevik
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jabara küla
  • Jägala küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kabli küla
  • Kabriste küla
  • Kallavere küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Kaurutootsi küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kostivere alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuremäe küla
  • Laabi küla
  • Lähte alevik
  • Lammiku küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Leipste küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Mustapali küla
  • Mustla alevik
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Oti küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Paistu küla
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Rannamõisa küla
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Risti alevik
  • Rohuneeme küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Saarepeedi küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tilsi küla
  • Tiskre küla
  • Tõrvandi alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vasara küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Vidrike küla
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Arco Vara

Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev - Kinnisvara Järvamaal

Selle nädala Kinnisvara Küsimuste Kolmapäev on läbi.

Kinnisvaraturust Järvamaal vastab meie oma Arco Vara Järvamaa osakond!

Kui keegi jäi küsimuse esitamisega hiljaks, siis kirjuta meile kindlasti See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud..

Järgmise nädala teemaks on Kinnisvara Pärnus.

 

Vanemad pärandasid mulle kodu aga tahaksin seal remonti teha, nimelt paar seina segavad. Kuidas peaksin käituma, et tulevikus müügiga probleeme ei tuleks? Ma ise päris noor seega ei tea seda kogu protsessi mida läbi pean käima.

Kui tegemist on üksikelamuga, siis  tuleb ümberehituse korral vaadata elamu algset projekti ning välja selgitada, kas tegemist on kandva või mittekandva seinaga, mittekandva seina eemaldamine (või lisamine) ei ole ehitustöö, mis nõuaks eraldi luba. Korteri ümberehituse puhul tuleb kindlasti konsulteerida kohaliku omavalitsuse ehitusnõunikuga ning kaasata ehitusekspert, kes on pädev vaatama korterelamut kui tervikut, omavoliliselt ja teadmatult lammutatud seinad (ka mittekandvad) võivad nõrgestada kogu korterelamu konstruktsioone.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

 

Olen üüriline ja olen sunnitud praegusel olukorral välja kolima. Kas saan seda teha kohe, ilma, et peaks edasi maksma või on mingi ette teavitus periood?

Kõigepealt on vaja selgeks teha, mis tüüpi üürileping Teil on. Sellest tulenevalt saab vaadata kas üürilepingut saab või ei saa ennetähtaegselt lõpetada.

Tähtajatu leping tähendab, et üürilepingu kindlat kestvusperioodi määratud ei ole ja kumbki pool võib lepingu neile sobival hetkel teist poolt ette teatades üles öelda.Kinnisasja, elu- või äriruumi üürimise puhul võib kumbki lepingupool tähtajatu üürilepingu üles öelda, teatades sellest ette vähemalt kolm kuud. Sellisel juhul tuleb jälgida, et üürilepingu ülesütlemisavaldus oleks koostatud korrektselt ja vastavalt seaduses toodud nõuetele, vastasel juhul on ülesütlemisavaldus tühine.

Tähtajaliste lepingute puhul on üürilepingu kestvusperiood kindlaks määratud (näiteks 1 aasta). Tähtajalist lepingut korraliselt üles öelda ei saa, nagu tähtajatut lepingut, vaid eeldatakse, et leping kehtibki kuni lepinguperioodi lõpuni.Loomulikult on ka sel juhul võimalik, et leping lõpetatakse varem poolte kokkuleppel, kuid siis peavad mõlemad osapooled sellega nõustuma. Kui üksmeelt ei saavutata ning üks osapooltest soovib siiski lepingu enne tähtaega lõpetada, siis tuleb toetuda üürilepingu erakorralise ülesütlemise sätetele.

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Tahan enda rõdule lasta klaasid ette panna aga korteriühistu on selle vastu kuna "see rikub maja üldmuljet". Kas on võimalik selle vastu kuidagi võidelda või mis saab siis, kui lihtsalt ära lasen panna?

Rõduklaaside paigaldamine vajab teiste korteriomanike nõusolekut ehk siis ei tohiks seda omavoliliselt teha. Ehitusseadustiku järgi muutuvad ümberehitamise tulemusel olemasoleva ehitise omadused oluliselt. Seega tuleb ka rõdule klaaside paigaldamisel hinnata, kas hoone omadused muutuvad nende tegevuste tulemusel oluliselt või mitte. See on teema, mida võiks arutada ühistu koosolekul, suure tõenäosusega on neid inimesi korterelamus rohkem, kes sooviksid sama teha. Samuti võib olla, et planeeritud on näiteks korterelamu rekonstrueerimine/soojustamine, mille käigus rõdud klaasitakse kõik ühiselt.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

 

Soovin Paide linna osta korteri kuna minu mehe tervis on pikemat aega halvenenud ja maatöid me enam lihtsalt teha ei jaksa. Kuna aga oleme pensionieelikud siis, kas võib meie pangalaenu taotlus olla praegusel kriisiajal eriti raske? Kuidas teil kogemust on eakamatele inimestele kodu leidmisega?

Tänasel kriisiajal on pangad öelnud, et nad väljastavad laene tavapäraselt. Kõige olulisem on siiski laenusoovija regulaarne igakuine piisav sissetulek laenu teenindamiseks. Olulist rolli mängib ka ostetava vara väärtus, omafinantseering ning soovitav laenusumma.
Vanusega seoses on pankadel küll ülempiir, näiteks SEB panga kodulehel kirjas, et kogu laen peab tagasi makstud olema hiljemalt 75. eluaastaks (teistel pankadel võib see erineda). 
Laenuga seotud küsimuste puhul julgelt soovitan pöörduda näiteks oma kodupanga klienditeeninduse poole, nemad kindlasti aitavad  Teid erinevates küsimustes vastavalt Teie olukorrale ja saate niimoodi korrektsema informatsiooni.
Koduleidmisega tegeleme me igapäevaselt ja meie kliendid on samuti vanemad inimesed, kes nagu Teiegi, soovivad oma kodu vahetada või leida endale uus ja mugavam kodu. Uue kodu otsimisel kindlasti soovitan välja mõelda või kirja panna, mis Teie uues kodus olema peab ning mis kindlasti teile vastuvõetav ei ole - nii on kodu otsimise protsess mugavam ja kiirem.
Kuna koduotsimine on meie igapäevane tööprotsess, siis täpsemate küsimuste puhul võite meiega julgelt ühendust võtta. 

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Kuidas praegu Paides korteri ostuprotsess käib? Olen astmaatik ja ei tahaks seega koduuksest eriti välja tulla. Kas on mingeid kindlaid kohustusi, kus pean füüsiliselt kohal olema? 

Tänasel hetkel on võimalik kasutada palju muid lahendusi. Näiteks maakleritena saame teha korterist video või videokõne, kust saate ilma kodust lahkumata korterile pilgu peale heita ja samal ajal ka kohe küsimusi küsida või suunata asjadele, mida soovite rohkem näha. Kõik muu: andmevahetus/infovahetus, detailid saame telefoni või e-maili teel lahendatud.Kindlasti peab notaris füüsiiselt kohapeal olema (saab ka volikirja teha, et keegi teine esindaks teid korteri ostul, kuid volikirja tegemiseks peab notar siiski Teiega isiklikult kohtuma, kas büroos või Teie enda kodus).Kuid siiski näiteks enne notarisse ostutehingut sõlmima minemist soovitan korteris isiklikult ka ära käia ning veenduda, et kõik on nii nagu video/kõnede põhjal tundub (seda peate ka kinnitama notaris). Selleks on selline võimalus , et enne Teie saabumist korterisse puhastame desinfitseeriva ainega kõik katsutavad pinnad ning siis saate üksinda korteris ringi käia ning kõne vahendusel küsida maaklerilt täpsustavaid küsimusi. Saate korteriga tutvuda kontaktivabalt.Kui tahe olemas, siis me leiame lahenduse korteri vaatamiseks/ostmiseks jne.

Marilyn Jürioja │ Maakler

 

Olen kogunud oma elukaaslasega 4 aastat raha ühise kodu soetamiseks aga nüüd on tekkinud selline ettenägematu kriis. Kas arvate, et oleme hiljaks jäänud või on veel pankadest võimalik saada laenu ja sealne pool pole vaibunud?

Olenemata praegusest eriolukorrast annavad pangad endiselt laenu. Kliendid, kellel on soov osta kodu ning kelle sissetulek on jätkusuutlik, saavad esitada laenutaotlusi ning väljastatakse ka laene, seega pankade poolt on laenude andmisele endiselt roheline tuli. Nõustamine toimub telefoni teel ning laenulepingu allkirjastamine internetipangas.

Lea Kerma │ Vanemmaakler / Kutseline hindaja

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?