Kinnisvaraturul kuuleb sageli, et korteri müük võtab kuid või isegi aastaid. Aga kui töötab professionaal, võib tulemus olla hoopis teistsugune. Hiljuti müüsin korteri kõigest kuue päevaga! See sai võimalikuks tänu kogemusele, süsteemsele lähenemisele ja põhjalikule tööle kõigil tasanditel.
Algul otsustas omanik oma korteri ise müüa. Tema telefon helises lakkamatult: lühikese aja jooksul helistas talle 14 maaklerit, pakkudes koostööd. Kuid usalduse otsustas ta anda just mulle. Miks? Asi on õiges strateegias ja selles, et ma töötan korraga mitmel rindel.
Mis on kiire müügi saladus?
- Objekti professionaalne ettevalmistus
Õige esitlemine on pool võitu. Aitasin omanikel elamispinna näitamiseks ette valmistada, tegin kvaliteetsed fotod ja tõstsin esile objekti tugevad küljed.
- Maksimaalne turundus
Tänapäeval ei piisa pelgalt kuulutuse avaldamisest ühes portaalis. Ma kasutasin kõiki kanaleid:
- aktiivne töö sotsiaalmeedias
- avaldamine erialastel kinnisvaraplatvormidel
- oma püsiklientide ja partnerite baasi kasutamine
- Töö potentsiaalsete ostjatega
Aastate jooksul olen loonud oma kliendivõrgustiku. Selles on alati neid, kes otsivad just praegu sobivat objekti. See võimaldab müüja ja ostja huvid kiiresti kokku viia.
- Kogemus ja läbirääkimisoskus
Iga objekt on ainulaadne. Oluline on osata pidada läbirääkimisi nii, et kliendi huvid oleksid kaitstud, ning samal ajal luua ostjale mugavad tingimused.
Tulemus
Kuus päeva pärast töö algust oli korter hea hinnaga müüdud. Müüjad säästsid aega ja närve ning said kindla tulemuse.
Väga tähtis on mõista, et iseseisev müük võib võtta nädalaid või isegi kuid ning mõnikord viia ka hinna langetamiseni. Professionaalne maakler aitab protsessi kiirendada, tuua objekti turule õigesti ja saavutada parima tulemuse.
Järeldus
Kui usaldate müügi professionaalile, säästate aega, närve ja raha!
Kommentaarid