Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Holstre küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kaimri küla
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laane küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rahinge küla
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Gertu Õunap

Mida teha üleliigse lumega?

Kuigi viimaste aastate talvesid ei saa vähese lume tõttu hästi talvedeks nimetadagi, on siiski mõned perioodid, kus on pehme paks lumevaip maas. Kas üleliigse lume peaks ära koristama või võiks selle puutumata jätta?

Kui meil peaks maha sadama paks lumevaip, siis tuleks katuselt lume rookimisele mõelda katuse seisukorda ja eripära silmas pidades. Üldjuhul ei kogune lumi värvitud katusele (libiseb alla) ega ületa seega oma raskusega ka katusekonstruktsiooni kandevõimet. Kui lume eemaldamine on sellegipoolest vajalik, siis on soovitatav jätta katusele selle tervise huvides vähemalt 10 cm lumekiht: see kaitseb värvkatet lume eemaldamise ajal (sh katusel kõndimine ja võimalik pinnakatte kahjustamine koristusvahenditega). Katuselt üleliigse lume ja jää koristamiseks sobivad plastist lumelabidas või lumekaabits, hari vms. Mitte mingil juhul ei tohi kasutada jääraudu, metall-labidaid, kirveid ja vasaraid, mis võivad plekk-katust kahjustada. 

Kui vana maja sarikad on tugevad, pole vaja hakata katuselt lund rookima. Küll tuleb see töö ette võtta siis, kui katusekonstruktsioon on kahjustunud mädaniku või muu asjaolu tõttu. Muudeks asjaoludeks võib lugeda laetalade ja sarikaotsade mädanemist ning kahjustusi mujal katusekonstruktsiooni puitosades (tapid on lahti vajunud, pennid pööningutubade tegemiseks läbi saetud või toolvärk eemaldatud). Talviseks riskiks võib pidada ka unkaaukudest pööningule tungivat tuisulund. Veelgi suurem mure on sulavete sattumine ehituskonstruktsioonidesse, mille teevad võimalikuks praod või eelnevad kahjustused vundamendis ning katusekattes.

Kuidas aga hinnata katusel oleva lume koormust?
Lume raskus sõltub peamiselt selle veesisaldusest. Suurest koormusest annavad märku paindunud katuseplekk, roovid ja muud kandekonstruktsioonid. Lumekoormust katusel mõjutavad ka katuse kalle ja kuju. Mida järsem katus, seda vähem lund jääb katuse pinnale; esimese sulaga muutub katusepind veest libedaks ja lumi libiseb alla. Keerulise kujuga (väljaehitused, neelud) ja astangutega katusel võib aga lumi kuhjuda, jääda katuseneeludesse ja väljaehitiste taha ning kõrvale kauaks püsima. Lamedatelt kaldkatustelt sulailm lund alla ei too, lumi võib küll vajuda järk-järgult räästa poole ja ka pikalt üle selle, kuid päris puhtaks saab katus alles pärast lume täielikku sulamist.

Katusele on tunduvalt ohtlikumad kinnitamata koormused, näiteks tihe lumepall katuseneelus või kümnekilosed jääkamakad katuseräästas ja vihmaveerennis. Ehitise ohutuse eest vastustab selle omanik, kes on kohustatud koristama katuselt üleliigse lume ja eemaldama tekkinud jääpurikad. Ohutuse huvides saab väga palju ära teha juba katuseehitustööde käigus või hiljem lisatöödena. Näiteks on lumetõkete paigaldamine – lume ja jää libisemine katuselt on igatalvine ehk tunduvalt sagedasem oht kui suur lumekoormus. Lumetõkete ülesanne on hoida lund kinni ja vajadusel purustada kõrgemalt katuseosalt allalibisev lumelaviin.

Mida kasulikku saaks üleliigse lumega teha?

Lumi on elamisele soojustuse eest, muidugi seni, kuni hang akna alt ära sulab. Lumi hoiab teadupärast ka maapinna soojana. Las see seisab hangedes ümber vundamendi, siis on lootust, et toasoe ei liigu nii intensiivselt majast välja.

Lume kühveldamine aitab ka end vormis hoida: see annab hea füüsilise koormuse ning võimaluse ennast natukesekski muust maailmast välja lülitada.

Kinnisvara seisukohast vaadatuna oleks omapära see, kui müüdavale kinnistule või elamu juurde oleks üleliigsest lumest rajatud silmailu pakkuvad skulptuurid ning valgustatud värviliste prožektorite või valgustitega. Need kutsuks inimesi rohkem vaatama ja võibolla kohapeal olles tunneks keegi, et isegi ilma skulptuurideta oleks see paik just neile õige. Igasugune reklaam, mis teistest erineb, on hea reklaam.

Galerii

Kommentaarid

Gertu Õunap

Gertu Õunap

Maakler

Mobiil +372 5697 9692
Telefon +372 435 9969
Keeled
gertu.ounap@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (24)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?