Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Tähtvere vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Rääma
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Remniku küla
  • Reola küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Välgita küla
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Gertu Õunap

Mida teha üleliigse lumega?

Kuigi viimaste aastate talvesid ei saa vähese lume tõttu hästi talvedeks nimetadagi, on siiski mõned perioodid, kus on pehme paks lumevaip maas. Kas üleliigse lume peaks ära koristama või võiks selle puutumata jätta?

Kui meil peaks maha sadama paks lumevaip, siis tuleks katuselt lume rookimisele mõelda katuse seisukorda ja eripära silmas pidades. Üldjuhul ei kogune lumi värvitud katusele (libiseb alla) ega ületa seega oma raskusega ka katusekonstruktsiooni kandevõimet. Kui lume eemaldamine on sellegipoolest vajalik, siis on soovitatav jätta katusele selle tervise huvides vähemalt 10 cm lumekiht: see kaitseb värvkatet lume eemaldamise ajal (sh katusel kõndimine ja võimalik pinnakatte kahjustamine koristusvahenditega). Katuselt üleliigse lume ja jää koristamiseks sobivad plastist lumelabidas või lumekaabits, hari vms. Mitte mingil juhul ei tohi kasutada jääraudu, metall-labidaid, kirveid ja vasaraid, mis võivad plekk-katust kahjustada. 

Kui vana maja sarikad on tugevad, pole vaja hakata katuselt lund rookima. Küll tuleb see töö ette võtta siis, kui katusekonstruktsioon on kahjustunud mädaniku või muu asjaolu tõttu. Muudeks asjaoludeks võib lugeda laetalade ja sarikaotsade mädanemist ning kahjustusi mujal katusekonstruktsiooni puitosades (tapid on lahti vajunud, pennid pööningutubade tegemiseks läbi saetud või toolvärk eemaldatud). Talviseks riskiks võib pidada ka unkaaukudest pööningule tungivat tuisulund. Veelgi suurem mure on sulavete sattumine ehituskonstruktsioonidesse, mille teevad võimalikuks praod või eelnevad kahjustused vundamendis ning katusekattes.

Kuidas aga hinnata katusel oleva lume koormust?
Lume raskus sõltub peamiselt selle veesisaldusest. Suurest koormusest annavad märku paindunud katuseplekk, roovid ja muud kandekonstruktsioonid. Lumekoormust katusel mõjutavad ka katuse kalle ja kuju. Mida järsem katus, seda vähem lund jääb katuse pinnale; esimese sulaga muutub katusepind veest libedaks ja lumi libiseb alla. Keerulise kujuga (väljaehitused, neelud) ja astangutega katusel võib aga lumi kuhjuda, jääda katuseneeludesse ja väljaehitiste taha ning kõrvale kauaks püsima. Lamedatelt kaldkatustelt sulailm lund alla ei too, lumi võib küll vajuda järk-järgult räästa poole ja ka pikalt üle selle, kuid päris puhtaks saab katus alles pärast lume täielikku sulamist.

Katusele on tunduvalt ohtlikumad kinnitamata koormused, näiteks tihe lumepall katuseneelus või kümnekilosed jääkamakad katuseräästas ja vihmaveerennis. Ehitise ohutuse eest vastustab selle omanik, kes on kohustatud koristama katuselt üleliigse lume ja eemaldama tekkinud jääpurikad. Ohutuse huvides saab väga palju ära teha juba katuseehitustööde käigus või hiljem lisatöödena. Näiteks on lumetõkete paigaldamine – lume ja jää libisemine katuselt on igatalvine ehk tunduvalt sagedasem oht kui suur lumekoormus. Lumetõkete ülesanne on hoida lund kinni ja vajadusel purustada kõrgemalt katuseosalt allalibisev lumelaviin.

Mida kasulikku saaks üleliigse lumega teha?

Lumi on elamisele soojustuse eest, muidugi seni, kuni hang akna alt ära sulab. Lumi hoiab teadupärast ka maapinna soojana. Las see seisab hangedes ümber vundamendi, siis on lootust, et toasoe ei liigu nii intensiivselt majast välja.

Lume kühveldamine aitab ka end vormis hoida: see annab hea füüsilise koormuse ning võimaluse ennast natukesekski muust maailmast välja lülitada.

Kinnisvara seisukohast vaadatuna oleks omapära see, kui müüdavale kinnistule või elamu juurde oleks üleliigsest lumest rajatud silmailu pakkuvad skulptuurid ning valgustatud värviliste prožektorite või valgustitega. Need kutsuks inimesi rohkem vaatama ja võibolla kohapeal olles tunneks keegi, et isegi ilma skulptuurideta oleks see paik just neile õige. Igasugune reklaam, mis teistest erineb, on hea reklaam.

Galerii

Kommentaarid

Gertu Õunap

Gertu Õunap

Maakler

Mobiil +372 5697 9692
Telefon +372 435 9969
Keeled
gertu.ounap@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (27)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?