Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Elva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Holstre küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabila küla
  • Kabina küla
  • Kaimri küla
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Laane küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rahinge küla
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Turba alevik
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Välgita küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Arco Vara juulikuu parim maakler, Ave-Maria, kirjeldab kinnisvara ostmist nagu elukaaslase valimist

"Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära," kirjeldab Arco Vara juuli parim maakler Ave-Maria Mändmets tehinguni jõudmist.

 Arco Vara juhatuse esimehe Tarmo Silla sõnul on parim maakler see, kes aitab kliendi viia tehinguni, viib tehingu lõpuni ja on seejuures pühendunud. "Arco Vara kuu parima maakleri valivad kolleegid selle järgi, kes teenib klientidele, Arco Varale ja endale kõige rohkem raha ning saab lisaks klientide positiivset tagasisidet," selgitas Sild parima maakleri valimise põhimõtteid nende ettevõttes. Äripäeva Kinnisvarauudised uuris  Ave-Maria Mändmetsalt, kuidas parimad kinnisvaraturul tegutsevad.

 

Mis teeb ühest maaklerist tippmaakleri?

 

Suur pühendumus ja armastus selle  töö vastu. Ei tohiks keskenduda numbritele. Turuga peab olema kursis: piirkonna hinnatase, nõudlus, võrdlused tehtud tehingutega, pakutavad objektid jne.  Kliendile peab leidma aega - tegemist on kliendi jaoks tähtsate ja suurte otsustega.  Maakler peab olema võimeline nõustama klienti kõigis kinnisvaraga seotud küsimustes.

 

Kui palju Sul korraga objekte müügis on ja kuidas sinu tööaeg ligikaudu jaotub (palju on paberitööd, palju objektide näitamisi, suhtlemist klientidega jne)

 

Mul on vahenduses  ca kuni 100 objekti, aga pühendan tööle ka väga palju aega. Hea kontakt klientidega  tekitab positiivse "lumepalli efekti".  Parim tagasiside on, kui klient, kellega oled tegelenud soovitab sind edasi teisele kliendile.

 Ülekaalukalt moodustab põhitööst klientidega suhtlemine ja objektide näitamine. Otsekontakt klientidega on oluline ja määrav. Paberitöö kuulub lahutamatu osana asjaajamiste juurde, aga selle ajaline osa on oluliselt väikesem.

 

Too palun mõni näide kõige imepärasemast müügist, või erilisemast objektist.

 

Viljandi lähistel väike maamaja tiigi ja metsaga. Eriliseks tegi kogu protsessi just klient, kes andis objekti müüki. Ta oli väga positiivne ja usaldav. Kui müük oli tehtud, läksime koos osapooltega peale notarit objekti üle andma ja seal oli omaniku poolt ukse ette toodud kased, lilled ja lint läbilõikamiseks. Kui tuppa sisenesime, oli laud kaetud. Ka koduküpsetatud  leib ja sool olid laual. Selle müügi eriline osa oli just kodu üleandmine.

 

Mis Sind kinnisvaramaakleri töö juures kõige enam veetleb ja kõige rohkem pahandab?

 

Veetleb see siiras rõõm, kui inimesed leiavad endale kodu. Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära. Veetleb suhtlemine ja vaheldusrikas töö - ükski päev ei sarnane eelmisega. Erinevad inimesed, erinevad kohad ja elulood.

 Nördimust tekitavad vahel  mõistmatud kliendid, kes ei taju maakleri tegelikku tööd, kelle arvates võtab maakler tasu ei millegi eest (riputab kuulutuse üles ja ootab, kui ostja tuleb). Neil puudub arusaam töö tegelikust mahust. See töö osa, mida näeb klient, on kõigest jäämäe tipp.

 

Millised on Sinu hinnangul turul kõige enamlevinumad vead/probleemid kinnisvaramaaklerite ja objektide müüjate ning ostjate vahel?

 

Vähene suhtlemine. Vahel ka klientide ebarealistlikud ootused - klient määrab ise kinnisvarale reaalset turuhinda arvestamata väga kõrge hinna ja kui maakler ei suuda seda maha müüa, on klient maakleris pettunud.

Ave-Maria Mändmets

Maakler
Arco Vara Viljandi

tel +372 435 9966

mob: +372 5308 3363

See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Artikkel ilmus Äripäeva kinnisvarauudised.ee lehel

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?