Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alatskivi alevik
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Hulja alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kibuna küla
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kolga alevik
  • Kose alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maaritsa küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Meremõisa küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rahinge küla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saarde küla
  • Saka küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sinimäe alevik
  • Sipa küla
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Ubja küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vaela küla
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vehendi küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vintri küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Arco Vara juulikuu parim maakler, Ave-Maria, kirjeldab kinnisvara ostmist nagu elukaaslase valimist

"Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära," kirjeldab Arco Vara juuli parim maakler Ave-Maria Mändmets tehinguni jõudmist.

 Arco Vara juhatuse esimehe Tarmo Silla sõnul on parim maakler see, kes aitab kliendi viia tehinguni, viib tehingu lõpuni ja on seejuures pühendunud. "Arco Vara kuu parima maakleri valivad kolleegid selle järgi, kes teenib klientidele, Arco Varale ja endale kõige rohkem raha ning saab lisaks klientide positiivset tagasisidet," selgitas Sild parima maakleri valimise põhimõtteid nende ettevõttes. Äripäeva Kinnisvarauudised uuris  Ave-Maria Mändmetsalt, kuidas parimad kinnisvaraturul tegutsevad.

 

Mis teeb ühest maaklerist tippmaakleri?

 

Suur pühendumus ja armastus selle  töö vastu. Ei tohiks keskenduda numbritele. Turuga peab olema kursis: piirkonna hinnatase, nõudlus, võrdlused tehtud tehingutega, pakutavad objektid jne.  Kliendile peab leidma aega - tegemist on kliendi jaoks tähtsate ja suurte otsustega.  Maakler peab olema võimeline nõustama klienti kõigis kinnisvaraga seotud küsimustes.

 

Kui palju Sul korraga objekte müügis on ja kuidas sinu tööaeg ligikaudu jaotub (palju on paberitööd, palju objektide näitamisi, suhtlemist klientidega jne)

 

Mul on vahenduses  ca kuni 100 objekti, aga pühendan tööle ka väga palju aega. Hea kontakt klientidega  tekitab positiivse "lumepalli efekti".  Parim tagasiside on, kui klient, kellega oled tegelenud soovitab sind edasi teisele kliendile.

 Ülekaalukalt moodustab põhitööst klientidega suhtlemine ja objektide näitamine. Otsekontakt klientidega on oluline ja määrav. Paberitöö kuulub lahutamatu osana asjaajamiste juurde, aga selle ajaline osa on oluliselt väikesem.

 

Too palun mõni näide kõige imepärasemast müügist, või erilisemast objektist.

 

Viljandi lähistel väike maamaja tiigi ja metsaga. Eriliseks tegi kogu protsessi just klient, kes andis objekti müüki. Ta oli väga positiivne ja usaldav. Kui müük oli tehtud, läksime koos osapooltega peale notarit objekti üle andma ja seal oli omaniku poolt ukse ette toodud kased, lilled ja lint läbilõikamiseks. Kui tuppa sisenesime, oli laud kaetud. Ka koduküpsetatud  leib ja sool olid laual. Selle müügi eriline osa oli just kodu üleandmine.

 

Mis Sind kinnisvaramaakleri töö juures kõige enam veetleb ja kõige rohkem pahandab?

 

Veetleb see siiras rõõm, kui inimesed leiavad endale kodu. Ütlen ikka klientidele, et see on nagu elukaaslase valik - valikus on paljud, aga selle ÕIGE lihtsalt tunned ära. Veetleb suhtlemine ja vaheldusrikas töö - ükski päev ei sarnane eelmisega. Erinevad inimesed, erinevad kohad ja elulood.

 Nördimust tekitavad vahel  mõistmatud kliendid, kes ei taju maakleri tegelikku tööd, kelle arvates võtab maakler tasu ei millegi eest (riputab kuulutuse üles ja ootab, kui ostja tuleb). Neil puudub arusaam töö tegelikust mahust. See töö osa, mida näeb klient, on kõigest jäämäe tipp.

 

Millised on Sinu hinnangul turul kõige enamlevinumad vead/probleemid kinnisvaramaaklerite ja objektide müüjate ning ostjate vahel?

 

Vähene suhtlemine. Vahel ka klientide ebarealistlikud ootused - klient määrab ise kinnisvarale reaalset turuhinda arvestamata väga kõrge hinna ja kui maakler ei suuda seda maha müüa, on klient maakleris pettunud.

Ave-Maria Mändmets

Maakler
Arco Vara Viljandi

tel +372 435 9966

mob: +372 5308 3363

See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Artikkel ilmus Äripäeva kinnisvarauudised.ee lehel

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?