Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liis Kurik

Liis Kurik: Millele üürnikku valides tähelepanu pöörata?

Küllap on iga üürileandja mõelnud, kuidas leida enda üürikoju just see õige üürnik. Sageli ei julgeta potentsiaalsetele üürnikele palju küsimusi esitada, kuid minu arvates just peaks. See on siiski omaniku vara, mida tuleb kasutama võõras inimene – seega oleks vaja luua usaldusväärne suhe. Millele siis üürnikku valides tähelepanu pöörata?

  • Uuri potentsiaalse üürniku tausta!

Seda saab teha guugeldades ja sotsiaalmeediast uurides. Et teada saada, milline on olnud inimese maksekäitumine, tuleks teha krediidikontroll. Lisaks peaks jõudma selgusele, kas tal on kindel sissetulek, et ta suudab maksta korteri üüri ja kommunaalkulusid. Toon ühe näite. Üürikorterit otsis üksik inimene, kuid korteri üleandmisele ilmus ka teine osapool, kellest ei olnud ma teadlik. Kuna teisel osapoolel olid makseraskused, jäi üüritehing lõpule viimata. Alati tuleb olla teadlik, kes antud üürikodu soovib – see aitab vältida hilisemaid probleeme.

  • Selgita välja, kas üürihuvilisel on lapsi ja/või lemmikloomi!

Turvatunnet pakub see, kui on teada üürihuvilise üldised harjumused. On küllalt palju korteriomanikke, kes välistavad lemmikloomaga üürilised. On aga ka neid, kes lepivad lemmikloomaga juhul, kui loom on kindlustatud. Kindlustusleping kaitseb nii omaniku vara kui ka lemmikloomaga üürnikku, sest kui loom midagi ära lõhub, saab tänu kindlustusele kahju oluliselt soodsamalt hüvitada.

Tõsiasi on ka see, et väikeste lastega peredel on üürikorterit raske leida. Paljud omanikud eeldavad, et väikesed lapsed ei oska kindlasti nende vara hoida, ega anna lastega üürihuvilistele võimalustki end tõestada. Seega, kui on võimalus, siis oleks alati hea, kui oleks olemas soovitus näiteks eelmiselt üürileandjalt – see annab omanikule suurema kindlustunde, et tema vara on hoitud.

  • Selgita välja, mis põhjusel ja kui kauaks huviline endale üürikodu otsib!

On hea teada, miks üürihuvilisel on üldse vaja kolida – kas näiteks seetõttu, et tema eelmine üürikodu läheb müüki või on tal vaja elada ajutises kodus ajal, kui enda vara valmib. Võib muidugi olla ka halvem versioon – et inimene ei tule teises kohas maksetega toime ja vajab seetõttu uut kodu. Põhjuseid võib olla veelgi, igal juhul oleks hea neid teada.

  • Pane tähele, kui üürihuviline hakkab tingima!

On huvilisi, kes hakkavad kohe iga asja pealt hinda tingima või soovivad näiteks tagatisraha maksta osade kaupa. Minule tekitab selline olukord kahtluse, kas üürihuviline on üldse suuteline korteri eest üüri maksma. Veel olen näinud, et inimesed soovivad uues üürikodus hakata mööblit välja vahetama. Alati peaks siiski juba eelnevalt uurima, kas korteriomanik on sellega nõus. Tuleb ette ka seda, et sama üürihinna eest soovitakse üüripinnale mööblit või kodutehnikat juurde.

  • Pane tähele üürihuvilise suhtlemisviisi!

On kasulik vaadata üürihuvilise käitumist: kas ta jõuab õigeks ajaks kohale, kuidas ta suhtleb üürileandjaga, maakleriga. Tänu sellele saab juba üsna palju inimesest teada. Korteriomaniku ja üürilevõtja vahel peaks olema hea suhe, kuna neil tuleb suhelda terve üürilepingu perioodi vältel.

 

Lõpliku valiku teeb siiski alati kinnisvara omanik, maakler saab selles protsessis vaid oma kogemuste põhjal abiks olla.

Galerii

Kommentaarid

Liis Kurik

Liis Kurik

Maakler

Mobiil +372 5301 3304
Telefon +372 744 2218
Keeled
liis.kurik@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (10)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?