Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Tartu vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illi küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kärevere küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maaritsa küla
  • Maarjamõisa
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Möllatsi küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pinska küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Roobuka küla
  • Roodevälja küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saka küla
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Anna Volmer Raud

Kuidas valida endale head maaklerit?

Küsimus, kuidas leida endale hea maakler, tekib tavaliselt inimesel, kel on plaanis oma kinnisvara müüki panna. Õige maakleri leidmine ei pruugi olla lihtne, eriti olukorras, kus turul on palju kinnisvarafirmasid ja tuhandeid maaklereid. Valikut on palju ja otsustamine keeruline. Kuidas siis leida enda jaoks parim maakler?

Hea maakler on suurepärane suhtleja

Küsige soovitusi sõpradelt, tuttavatel või sugulastelt – kindlasti oskavad teie lähikondlased mõnd head maaklerit soovitada. Üldjuhul saate ka aimu, kelle poole kindlasti mitte pöörduda. Seejärel kohtuge kõigi soovitatud maakleritega. On väga tähtis, et maakler inimesena müüjale sobiks ning nende vahel tekiks usalduslik side: teie omavaheline suhtlus on eduka koostöö alus! Maakler võib teie kõrval olla päris pika perioodi, seega on oluline, et ta mõistaks ja toetaks teid. Samuti suhtleb ta ostjatega ning on kogu müügiprotsessi vältel mõlemale poolele abiks.

Hea maakler on kogemustega

Kui maakler on turul tegutsenud aastaid, on ta kindlasti kokku puutunud väga erinevate tehingutega ning ta on kogenud aitama inimesi ka kõige keerulisemate tehingute juures. Tänu kogemusele liigub maakler õigel kursil ning müügiprotsess kulgeb kliendile turvaliselt ja liigsete sekeldusteta.

On oluline, et pärast iga kinnisvaratehingut oleksid nii ostjad kui ka müüjad õnnelikud ning julgeksid ja sooviksid ka järgmisel korral kinnisvaraküsimustes maakleri poole pöörduda. Kogemused loovad head kliendisuhted, oskuse korrektselt asju ajada ning leida igas olukorras parim lahendus.

Hea maakler tunneb kohalikku turgu

Kohalik maakler oskab välja tuua teie kinnisvara peamised väärtused ning on müügitöös kõige operatiivsem ja tulemuslikum. Turgu tundes teab maakler teie kinnisvara turuväärtust ning eduka müügi aluseks ongi suuresti õige hind. Õige hinna määramisel kasutab maakler hindajate ja kolleegide abi, uurib samas piirkonnas toimunud tehingute hindu ning analüüsib pakkumisi. Kui lisada sellele kliendi ootused hinna ja tehingu toimumise aja kohta, saabki õiglane müügihind paika.

Hea maakler tunneb seadusi

Maakler suudab vestluse käigus ja dokumentidega tutvudes anda hinnangu ja soovitusi, mida on vaja dokumentatsioonis korrastada; ta oskab lugeda ja selgitada lepingute sisu ning soovitada lahenduskäike, et tulevased tehingud ei tooks teile mitte kahju, vaid kasu.

Hea maakler oskab anda nõu ka ehituse ja sisustuse kohta

Soovi korral oskab maakler hinnata objekti remondivajadust ning soovitada, kui palju ja mida teha, et objekt atraktiivsem oleks. Ta on kursis nii ehituse, kodudisaini, majapidamistehnika kui ka sisustuse valdkonna uudistega ning oskab ostjale soovitada, kuidas korter või elamu oma vajadustele vastavaks kohandada.

Hea maakler on kättesaadav ja korrektse välimusega

Kui maakler ei saa kohe kõnele vastata, siis helistab ta tagasi. Proovige müüjana esmalt ise, kui kättesaadav maakler on – siis saate kindel olla, et ka ostuhuviliste kõnedele vastatakse ning teie müüdav kinnisvara on heades kätes.

Maakleri juures on väga oluline korrektne välimus. Välimus on esimene indikaator selle kohta, kui korrektne on maakler oma töös. Lohakas välimus peegeldab üldjuhul lohakust töös.

Hea maakler teab oma väärtust

Reegel, et head vorsti ei saa poest odavalt, kehtib ka maaklerteenuse kohta. Majanduslikult on mõttekas valida parem maakler ja maksta talle väärilist hinda, kui et raisata kokkuhoiu lootuses aega kehva maakleriga. Tasustatud maakler on teie kõrval kuni objekti üleandmiseni, ta aitab vajadusel korrastada dokumentatsiooni, nõustab ostjat ning viibib kindlasti ka notaritehingu juures, kus võib ostja ja müüja vahel veel erimeelsusi tekkida. Maakleri kohus on teha kogu müügitehing mõlemale poolele võimalikult turvaliseks.

Kokkuvõttes võib öelda, et hea maakler oskab küsida ja kuulata ning suudab küsimustele vastata arusaadavalt ja loogiliselt. Vajadusel oskab ta ka soovitada, tuua näiteid ja argumenteerida. Hea maakler on aus, positiivne, sõbralik, abivalmis, enesekindel ja kahe jalaga maa peal ning teil on temaga meeldiv ja lihtne suhelda. 

Galerii

Kommentaarid

Anna Volmer Raud

Anna Volmer Raud

Vanemmaakler / Seadustamise projektijuht

Mobiil +372 527 7359
Telefon +372 435 9969
Keeled
anna.volmerraud@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (49)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?