Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Mai
  • Manniva küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Randvere küla
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Janika Toots

Väike üürilevõtjate välimääraja

Igal pikaaegsel maakleril on palju kogemusi üürileandjate ja -võtjatega. Toon huumorivõtmes välja kuus iseloomulikku üürnikutüüpi, kellega on iga maakler mingil ajal oma töös kokku puutunud.

Kunstihing ja looduslaps

Keskkonnahoidjad ja loomeinimesed, kes otsivad eeskätt ahiküttega kortereid. Eelistavad väga soodsat pinda ning on leplikud kõige pakutava osas. Märksõna on säästlikkus ja looduslikud materjalid. Seina sünteetiline vaipkate paneb neid kahe käega peast kinni haarama, ümbertöödeldud ja keskkonnasõbralikud materjalid manavad aga vastupidi naeratuse näole. Ahiküttega korter, kus aknad kinni ei käi, on nende jaoks loomulik elu kulg ja challenge.

Lemmikloomaomanikud

Esimene küsimus on, kas lemmikloomad on lubatud. Lemmikloomade arv selgub vestluse lõpus ja see varieerub: algul on näiteks üks kass, hiljem lisandub jutu käigus talle ka kaks nirki. Kuuldes üürileandja soovi võtta lemmikloomaga üürnikult topelt tagatisraha, teatavad nad, et tegelikult neil looma ei olegi. Või noh, loom küll on aga selle saab õele või vennale anda. Ka on tavapärane, et kassiomanik ei pea oma karvakera küünejälgi millekski, samas võib üürileandja mööbli mahakandmisele minevaks hinnata.

Mina-tean-kõike üürnik

Väga hea välimusega hästiriietatud inimene, kes õpib majandust või juurat. Suhtlemisoskus on suurepärane ja ta on kursis kõigi olemasolevate seadustega, mis tavaliselt ei puuduta küll kuidagi üürimist. Suurim mure on maakleritasu suurus. Ta kaupleb hinnas ning soovib leida igas tehingus enda jaoks kasulikku otsust. Või üle keskea daam, kes rõhutab, et on hästi korralik ning vihkab teatud asju elus. Norib kõikvõimalike pisiasjade kallal ja on seda meelt, et korterisse koristusteenuse tellimine peaks kindlasti olema üürileandja mure.

Noorpaar

Õppivad või töötavad noored, kelle jaoks on tähtis hubasus ja kes soovivad veenduda, et „omanik on normaalne“. Mõni kord kuus tuleb ette naabreid ennast välja viivaid pidusid. Hind: mida soodsam, seda parem. Korteris peaks sees olema kõik eluks vajalik mööbel ja ka tehnika.

Tšikk

Kõrgharidust omandav noor neiu, kes teeb esimese asjana korterit vaatama ilmudes insta-selfie ning alles siis leiab aega korterisse sisse piiluda. Kuna isa või peigmees tasub kulud, siis hind pole üldse oluline, aga kõik peab olema ilus ja tehnika viimase moe järgi.

Maakleri hirm
Telefoni teel suheldes tundub üsna keerulise diktsiooni ja segase jutuga, mis jätab mulje, et võib olla purjus, tugeva aktsendiga või muukeelne. Valdavalt meesterahvas, kes ei mäleta täpselt, millist kuulutust kustkohast või miks ta vaatas. Võib helistada maaklerile suvalisel kellaajal. Küsimusele maksejõulisuse kohta vastab ärritunult, et rahas pole probleem, seda puru ikka leidub, „sotsiaalabiosakond ju maksab”. Piirkond pole tähtis. Kuna seda tüüpi üürijad tavaliselt ei tea või ei mäleta, mis konkreetse üüripakkumise hind oli, siis üllatuvad nad hinda kuuldes alati ja peavad seda igal juhul liiga kalliks.

 

Janika Toots, kinnisvaramaakler

Galerii

Kommentaarid

Janika Toots

Janika Toots

10 aastat kinnisvaras!

Vanemmaakler

Mobiil +372 5347 4076
Telefon +372 744 2218
Keeled
janika.toots@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (17)

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?