Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Maria Juss

Kas teise ringi korter võib olla uuest parem?

Kuigi tänapäeval soovitakse enamasti uus kodu rajada uuenduslike tehniliste lahenduste ja moodsa disainiga uusarenduskorterisse, ei pruugi see olla alati kõige mõistlikum valik. Teise ringi korteritel on oma väärtus ja omad plussid, toon need ükshaaval välja.

  • Üldjuhul on teise ringi korterid odavamad kui uusarenduste korterid, seega on teise ringi korter hinnatundlikule kliendile soodsam lahendus. Vanemasse majja korterit ostes on seal juba olemas sisustatud köök, parkimiskoht, panipaik/kelder. Uusarenduskorteri hinnale lisanduvad tavaliselt parkimiskoha, panipaiga ja köögimööbli hind.

  • Ostes järelturukorteri, on kohe näha, kui suured on igakuised kommunaalkulud, uusarendustes on see välja toodud umbkaudselt.

  • Järelturukorteri saab enne ostmist üle vaadata: saab oma silmaga veenduda planeeringu sobivuses ja tubade suuruses, samuti selge pildi, milline vaade avaneb akendest. Uusarenduskorteriga saab tutvuda enamasti vaid paberil. Vaid mõni üksik arendaja võib pakkuda virtuaaltuuri võimalust. Arvestama peaks aga sellega, et virtuaalruumis on arendajal väga lihtne ruumide tegelikke suurusi muuta. Kiire müügi eesmärgil tehakse seda üsna tihti.

  • Soovides uut kodu kohe kasutama hakata, on kasulikum osta järelturukorter. Uusarenduste kortereid hakatakse mõnikord müüma siis, kui neid pole veel ehitama hakatudki. See tähendab, et korterisse sissekolimist peab pikalt ootama.

  • Uusarendustes hakkavad esimeste aastate jooksul välja tulema ehitusvead. Need küll parandatakse ära, aga see võib olla tüütu, kui nii juhtub. Vanemas korteris on juba aastate jooksul puudused välja tulnud ja ammu parandatud, tihtipeale on maja ka juba renoveeritud.

  • Järelturukorteri saab renoveerida ja sisustada oma maitse järgi. Kui soovid, võid oma korteri renoveerimisel ja sisustamisel saavutada peaaegu uueväärse tulemuse. Vanemates majades tuleb korteriga kaasa aga vana maja atmosfäär ja hõng. Korteris võivad olla puidust talad või vanad palgid ning väljast võib maja kaunistada paekivist sokkel.

  • Väiksematel vanadel kortermajadel on oma privaatne sisehoov, kus saab naabritega tutvuda ning ka oma sõprade ja perega grilliõhtuid pidada.

  • Vanemate kortermajade juures on juba väljakujunenud taristu. Maja ümber on olemas haljastus/kõrghaljastus, teedevõrk, läheduses pargid, poed, lasteaiad, koolid, ühistranspordipeatused.

Kokkuvõttes soovitame alati kaaluda teise ringi eluaseme soetamist. Väiksem hind koos uueväärse viimistluse ja sisustusega võib olla paljudele parim lahendus.

Galerii

Kommentaarid

Maria Juss

Maria Juss

Kutseline hindaja / Kutseline maakler

Kutsetunnistuse nr. 169745
Hindaja kutsetunnistuse nr. 177136
Mobiil +372 5591 5915
Telefon +372 614 4600
Keeled
maria.juss@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (3)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?