Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Aseri alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lemmetsa küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Purtse küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Treimani küla
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Simon Sebastian Valgma: Kuidas leida unistuste kodu?

Kodu valimine ja püüd õige ära tunda võib muutuda niivõrd väsitavaks, et otsuse tegemine võib lausa unarusse jääda. Et nii ei juhtuks, annan mõned soovitused, mida kodu valimisel kasutada.

Kui hakkad omale kodu valima, siis enne, kui avad kinnisvaraportaali, pane paberile või arvutisse kirja märksõnad, millisena Sa enda tuleviku kodu näed.

  • Asukoht

Mis maakonnas või lausa riigis eelistad elada? Kas soovid elada linnast väljas? Kas Sulle meeldib meretuul või naudid puulehtede sahinat? Tunned ennast mugavalt aktiivses kesklinnas või armastad hoopis vanalinna ajaloolist võlu? Kas ühistranspordi ligipääsetavus on Sulle oluline? Kui kaugel võiks olla lähim pood, lasteaed, kool? Kas kodu võiks olla töökohaga samas kandis? Kas soovid, et naabrid elaks Sinu kõrval või tahad täielikku eraldatust?

 

  • Finantseerimine

Kuidas planeerid finantseerida kodu ostu? Kas laenuga ostes on laenuotsus olemas? Kas praegune kinnisvara on enne vaja ära müüa? Kui kiirelt on otsitavat kodu vaja või millal hiljemalt sooviksid sisse kolida? Kui olulised on Sulle kommunaalkulud ja muud jooksvad kulud? Kuidas hoitakse kodu soojana? Kas lähiaastatel tuleb ette võtta ka täiendav remont?

 

  • Suurus

Kas lastel on vaja eraldi tube? Kas kontoriruum on vajalik? Kui palju autosid peres on ja kuidas parkimine lahendatakse? Kui suur võiks olla vannituba, magamistuba, köök ja elutuba? Kui palju tube võiks kokku olla? Korteri puhul saad Sa mõelda, mis korrus sulle sobib ning kas korter võib olla läbi mitme korruse. Kas soovid, et korteril oleks rõdu või terrass? Maja puhul mõtle, mitut korrust Sa tahad. Kas garaaž või aed on Sulle oluline? Kui suur võiks olla krunt? Kas tahad, et kodus oleks olemas ka saun või bassein? Vajadusel joonista.

Valesid küsimusi ega vastuseid siin ei ole. Kui tunned, et oled valmis, kujuta endale ette, kuidas Sa istud oma unistuste kodus, endale meeldivas ruumis.

 

  • Võta ühendust maakleriga

Oluline on, et Sa näeksid ennast läbi enda silmade, mitte kõrvaltvaates. Kui Sa selle tunde kätte oled saanud ja saad aru, et see on õige, ava kinnisvaraportaal ja võta ühendust oma maakleriga. Kui Sa ei ole veel maaklerit välja valinud, võid minuga ühendust võtta ja olen kindlasti Sulle abiks. Maakleriga koos saad Sa oma tingimused portaali üles panna ja otsida just Sulle sobivat tulevast kodu.  Maakler on Sinu parem käsi, kes valib välja Sulle meeldiva kodu ning lepib kokku külastuse, kes oskab küsida ja vaadata asju, mis Sulle ei pruugi meenuda.

 

  • Oma tulevast kodu külastades

Kohale jõudes istu korraks maha ja tunneta: kus umbes võiks asetseda Sinu isiklikud asjad? Kuidas toimuks liikumine tubades? Kui mööbel on sees, siis vaata, kas see on sulle sobilik või tuleks arvestada selle väljavahetamisega. Kas hoone meeldib Sulle ka väljastpoolt? Korterelamu puhul vaata, milline on trepikoja seisukord. Kas parkimine on raskendatud? Maakler aitab Sul need küsimused kohapeal välja tuua. Kõrvaline isik, kes näeb asju teisest vaatenurgast, on suureks abiks. Eeldusel, et oled teinud vajaliku eeltöö, on Sul valitavasse kodusse astudes esimesel sammul juba arusaamine, et see on see õige.  

Kui kodu sobib Sulle ja müüjale sobid Sina, on see hea võimalus aeg kokku leppida ja allkirjastada notaribüroos kinnisasja müügilepingu eelleping, mille sisuks on müüja kohustus võõrandada kinnisasi tulevikus ostjale ning ostjal kohustus asi osta. Sellega tekib nii ostjal kui ka müüjal kindlustunne, et tõepoolest tahetakse tehing lõpuni viia.

Selle protsessi jures on väga oluline, et Sul oleks maakler, kellega Sa naudid koostöö tegemist. Kaotada pole sellest midagi. Lepingute tegemine on kõikidele osapooltele kindlustunde loomiseks. Ning juhul, kui hiljem peaksid arusaamatused tekkima, on neid kordades lihtsam lahendada, kui kõik on korrektselt vormistatud ning osapooled on põhjalikult tingimustega tutvunud.  

Võta endale kodu otsimisel appi kinnisvaramaakler, kes lihtsustab Sinu elu ja on valmis Su küsimustele vastuseid leidma!

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?