Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Hindsa küla
  • Hulja alevik
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Käärdi alevik
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karla küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kõnnu küla
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Ränilinn
  • Ravila alevik
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Sander Lillo

Jõgevale saab korteri aasta palga eest

Jõgeva maakond on üks väiksemate kinnisvaratehingute arvu ja madala hinnatasemega maakondasid Eestis. Maakonnas on uue haldusjaotuse kohaselt kokku kolm valda ja kolm linna – Jõgeva, Põltsamaa ja Mustvee. Vastavalt Maa-ameti tehingute andmebaasile tehti 2017. aastal Jõgeva maakonnas kokku 327 korteriomandi tehingut, tehtud tehingute koguväärtuseks kujunes sealjuures ainult ~3,2 miljonit eurot. Umbes 40% korterite tehinguid teostati Jõgeva linna ja 15% Põltsamaa linna korteritega. Teiste haldusüksuste tehingute osakaal on juba oluliselt väiksem.

Võrreldes 2016. aastaga tõusis 2017. aastal Jõgeva linnas korterite tehingute arv ja mediaanhind ~20%. Jõgeva linnas toimus 2017. aastal kokku 129 korteriomandi tehingut mediaanhinnaga 212 €/m². Jõgeval jäävad rahuldavas seisukorras 2-toaliste keskküttega korterite hinnad valdavalt vahemikku 10 000–15 000 € ning 3-toaliste rahuldavas seisukorras korterite hinnad vahemikku 15 000–20 000 €. Seega arvestades Eesti keskmist palka, oleks võimalik aasta palga eest soetada laenuvabalt Jõgevale näiteks 2-toaline korter.

Põltsamaa linnas on võrreldes Jõgeva linnaga korterite tehingute mediaanhind umbes 1/3 võrra kõrgem. Näiteks 2017. aastal kujunes mediaanhinnaks 315 €/m². Keskmises seisukorras 2-toaliste korterite hinnad on valdavalt vahemikus 15 000–20 000 € ning 3-toaliste hinnad 17 000–24 000 €.

Olenemata sellest, et Jõgeva linn on maakonnakeskus, on Jõgeva korterite hinnad Põltsamaa linna korteritest madalamad. Üheks põhjuseks on Tallinn–Tartu maantee, mis kulgeb Põltsamaa linna vahetus läheduses. Samuti on Põltsamaa linnas ja selle lähiümbruses rohkem ettevõtteid (nt toiduainetööstused) kui Jõgeva linnas ja selle lähiümbruses, kes pakuvad kohalikele inimestele tööd.

Korteritest eelistatakse pigem heas seisukorras, renoveeritud kortereid kui odavamaid ja remonti vajavad. Kui peres puudub oskustega remonditegija, siis on ehitustöölisi, keda korterit remontima palgata, piirkonnast raske leida. Nii Jõgeva kui ka Põltsamaa linnas on nõutud peamiselt 2- ja 3toalised korterid, huvi 1- ja 4toaliste korterite osas on oluliselt madalam. Enim tehinguid tehakse keskküttega paneelmajade korteritega. Suur osa korteritest ei jõua avalikku pakkumisse, vaid müüakse otse tuttavalt-tuttavale.

Uusarendused Jõgeva maakonnas puuduvad ja uusi elamispindasid ei lisandu. Lähitulevikus Jõgeva maakonna korteriturul pakkumiste arvu ning olulist tehingute arvu kasvu oodata ei ole. Korterite hinnatase võib aga lähitulevikus teatud piirini kasvada. Esialgu ostetakse turult keskmises seisukorras saadaolevad korterid, mis võivad hinnataset veidi tõsta. Seejärel hakatakse ostma veel saadaolevaid kehvemas seisukorras kortereid, mis võivad hinnataseme taas alla viia, kuna uusi kortereid turule juurde ei teki.

Galerii

Kommentaarid

Sander Lillo

Sander Lillo

Kutseline hindaja

Hindaja kutsetunnistuse nr. 169732
Mobiil +372 5564 0685
Telefon +372 744 2218
Keeled
sander.lillo@arcovara.ee

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?