Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Kõnnu küla
  • Kõrveküla alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laagri alevik
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmatsi küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Meremõisa küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurmsi küla
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrma küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Sander Lillo

Jõgevale saab korteri aasta palga eest

Jõgeva maakond on üks väiksemate kinnisvaratehingute arvu ja madala hinnatasemega maakondasid Eestis. Maakonnas on uue haldusjaotuse kohaselt kokku kolm valda ja kolm linna – Jõgeva, Põltsamaa ja Mustvee. Vastavalt Maa-ameti tehingute andmebaasile tehti 2017. aastal Jõgeva maakonnas kokku 327 korteriomandi tehingut, tehtud tehingute koguväärtuseks kujunes sealjuures ainult ~3,2 miljonit eurot. Umbes 40% korterite tehinguid teostati Jõgeva linna ja 15% Põltsamaa linna korteritega. Teiste haldusüksuste tehingute osakaal on juba oluliselt väiksem.

Võrreldes 2016. aastaga tõusis 2017. aastal Jõgeva linnas korterite tehingute arv ja mediaanhind ~20%. Jõgeva linnas toimus 2017. aastal kokku 129 korteriomandi tehingut mediaanhinnaga 212 €/m². Jõgeval jäävad rahuldavas seisukorras 2-toaliste keskküttega korterite hinnad valdavalt vahemikku 10 000–15 000 € ning 3-toaliste rahuldavas seisukorras korterite hinnad vahemikku 15 000–20 000 €. Seega arvestades Eesti keskmist palka, oleks võimalik aasta palga eest soetada laenuvabalt Jõgevale näiteks 2-toaline korter.

Põltsamaa linnas on võrreldes Jõgeva linnaga korterite tehingute mediaanhind umbes 1/3 võrra kõrgem. Näiteks 2017. aastal kujunes mediaanhinnaks 315 €/m². Keskmises seisukorras 2-toaliste korterite hinnad on valdavalt vahemikus 15 000–20 000 € ning 3-toaliste hinnad 17 000–24 000 €.

Olenemata sellest, et Jõgeva linn on maakonnakeskus, on Jõgeva korterite hinnad Põltsamaa linna korteritest madalamad. Üheks põhjuseks on Tallinn–Tartu maantee, mis kulgeb Põltsamaa linna vahetus läheduses. Samuti on Põltsamaa linnas ja selle lähiümbruses rohkem ettevõtteid (nt toiduainetööstused) kui Jõgeva linnas ja selle lähiümbruses, kes pakuvad kohalikele inimestele tööd.

Korteritest eelistatakse pigem heas seisukorras, renoveeritud kortereid kui odavamaid ja remonti vajavad. Kui peres puudub oskustega remonditegija, siis on ehitustöölisi, keda korterit remontima palgata, piirkonnast raske leida. Nii Jõgeva kui ka Põltsamaa linnas on nõutud peamiselt 2- ja 3toalised korterid, huvi 1- ja 4toaliste korterite osas on oluliselt madalam. Enim tehinguid tehakse keskküttega paneelmajade korteritega. Suur osa korteritest ei jõua avalikku pakkumisse, vaid müüakse otse tuttavalt-tuttavale.

Uusarendused Jõgeva maakonnas puuduvad ja uusi elamispindasid ei lisandu. Lähitulevikus Jõgeva maakonna korteriturul pakkumiste arvu ning olulist tehingute arvu kasvu oodata ei ole. Korterite hinnatase võib aga lähitulevikus teatud piirini kasvada. Esialgu ostetakse turult keskmises seisukorras saadaolevad korterid, mis võivad hinnataset veidi tõsta. Seejärel hakatakse ostma veel saadaolevaid kehvemas seisukorras kortereid, mis võivad hinnataseme taas alla viia, kuna uusi kortereid turule juurde ei teki.

Galerii

Kommentaarid

Sander Lillo

Sander Lillo

Kutseline kinnisvara hindaja, tase 6

Hindaja kutsetunnistuse nr. 169732
Mobiil +372 5564 0685
Telefon +372 744 2218
Keeled
sander.lillo@arcovara.ee

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?