Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Lisa-Lota Paadik

Hindajatöö rõõmud ja valud

Nagu igal ametil, on ka kinnisvarahindaja tööl oma plussid ja miinused. Avan natuke hindajatöö tausta ning näitan selle paremaid ja mitte nii häid külgi.

 

Olen kinnisvarahindaja tööd teinud 1,5 aastat ja selle aja jooksul saanud kogeda nii mõndagi. Iga olukord kasvatab ja õpetab omamoodi ja neile olukordadele tuleb tänulik olla.

 

Tihtipeale tuleb meie töös ette, et hinnatava vara turuväärtus ei vasta kliendi ootustele. Sellised olukorrad on tavaliselt siis, kui vara omanik on oma vara müüki pannud ja leidnud ostja, kellel on laenu saamiseks vaja eksperthinnangut. Selles on aga vara väärtus hinnatud madalamaks hinnast, mida omanik oma vara eest küsib. Kõige lihtsam on seda selgitada nii, et hindajad hindavad kinnisvara, aga omanikud müüvad emotsiooni. See tähendab, et tihti vaadatakse kinnisvaraportaalidest varade hindu ja määratakse emotsiooni ajel ka oma kinnisvarale hind. Hindajad kasutavad eksperthinnangu koostamisel aga tehtud tehingute andmeid. Sellisel juhul tuleb kliendile kindlasti selgitada, kuidas vara hind kujuneb. Olukord nõuab head selgitamisoskust, et kõik osapooled rahul oleksid.

 

Hindajatöö kõige parem osa on see, et see viib meid väga paljude inimeste kodudesse. Näeme iga päev põnevalt sisustatud, huvitavate planeeringute ja erilahendustega eluasemeid. See on väga huvitav – tore on näha, milliseid lahendusi on välja mõeldud. Uskuge mind, sisustusajakirjades ja -saadetes ei näe pooltki nii vahvaid mõtteid!

 

Hea on ka see, et saame varasid üle vaadates veeta palju aega vabas õhus. Suvel on see lausa lust, kui saab sooja ja päikesepaistelise ilmaga huvitavaid objekte üle vaadata. Talvel saab aga paksus lumes mütata.

 

Väga suureks motivatsiooniks on toredad kliendid. Kui oled oma tööd hästi teinud, siis parim tasu on kliendi rahulolu ja siiras tänu. Oma töö hästi tegemine on parim visiitkaart, sest rahuolevad kliendid soovitavad sind ka teistele ja pöörduvad abi vajades just sinu poole tagasi.  

Igapäevaselt puutume kokku tagantjärele seadustamist vajate ehitustöödega. Tihti juhtub nii, et üllatused tulevad välja alles vara ülevaatusel. Sellisel juhul saame klienti nõustada ja anda talle vajalikud kontaktid ehitustööde seadustamiseks.

 

Hindajatöö üks suurimaid plusse on kindlasti aja planeerimise võimalus. Saad ise koostada oma graafiku täpselt oma vajaduste järgi. Soovi korral saab tööd teha ka nädalavahetuseti või vajadusel võtta vabaks näiteks esmaspäeva. Aktiivse ja tubli töö tegemise korral ootab sind ka vastav tasu. Töö mitmekesisus ja liikuv iseloom on minu silmis suured plussid: saab käia objektidel, eksperthinnangut saab arvutis koostada ka mujal kui kontoris – see on hea võimalus teha kaugtööd.

 

Suurema osa tööst peabki hindaja tegema arvuti ees – see on üks miinustest. Aga kui kaitsta hästi oma silmi ning kasutada mugavat töötooli, siis pole see miinus kuigi suur.

 

Ka see, et tahame oma klientide jaoks alati olemas olla, võib saada miinuseks – nii on oht teha igal võimalikul vabal hetkel tööd ja unustada, et on vaja aega võtta ka enese jaoks.

Galerii

Kommentaarid

Lisa-Lota Paadik

Lisa-Lota Paadik

Kutseline hindaja

Hindaja kutsetunnistuse nr. 152065
Mobiil +372 5344 0141
Telefon +372 614 4600
Keeled
lisalota.paadik@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (1)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?