Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illi küla
  • Iru küla
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Laadi küla
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maaritsa küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Moldova küla
  • Möllatsi küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Peeri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põvvatu küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Vastemõisa küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Viraksaare küla
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Liia Koreline: Kuidas on maakleritöö aja jooksul muutunud?

Kinnisvaramaakleri elukutse jõudis meile 19. sajandil, selle tõukejõuks oli linnade aktiivne areng. Kinnisvara peeti üheks parimaks omavahendite investeeringuks. Kinnisvara on oma omanikele alati tulu toonud, olgu siis müügi või üürimise kaudu.

Vahendusäriks hakkasid ilmuma spetsiaalsed juhised, mis väitsid, et iga inimene, kellel on väikegi kapital, võib sellise ettevõtmisega hõlpsalt alustada. Kõige esimestes kinnisvarabüroodes tegeleti ainult kinnisvara ostu-müügiga. Kliendiks saamiseks oli vaja esitada avaldus, milles avaldaja tegi büroole ülesandeks tema nimel äri ajada ja esitada kõik objekti kohta vajalikud dokumendid. Lisaks oli kohustuslik märkida, kas varale on seatud hüpoteek ning kui jah, siis millal, kus ja millisele summale.

Peagi ei suutnud bürood kasvava taotlejate hulgaga toime tulla ja turule ilmusid illegaalsed maaklerid, kes vahendasid eluasemeid ja võtsid vahendusteenuste eest tasu. Nad tegelesid absoluutselt kõigi vahetusega seotud küsimustega, nii-öelda tegid tehingu algusest lõpuni. Büroodel tekkis vajadus kinnisvaramaaklerite järele. Maakleriteks said reeglina väga töökad ja suurepärase analüüsivõimega inimesed.

Kaasaegse kinnisvaraturu kujunemisel olid maaklerid eluasemete ostu-müügitehingutes asendamatud. Nendes tingimustes ei saanud see teisiti olla. Otse arendajatelt uut korterit osta oli väga raske – uusi elamuid peaaegu ei ehitatudki. Müüjate ja ostjate leidmiseks ning kokku viimiseks pidid maaklerid tegema iga päev sadu kõnesid, muidugi lauatelefoni teel – siis polnud mobiiltelefonist taskus ega internetiühendusest igas korteris veel juttugi. Maaklerid täitsid ka palju muid ülesandeid, näiteks oli levinud hoida tehingu summat enne lepingu sõlmimist kinnisvarabüroos.

Kuid ajad muutusid ja koos nendega ka kinnisvaraturg. Täna saab igaüks mõne sekundiga ligi andmebaasidele, kus on tuhandeid korteripakkumisi. Internetist leiab teenuseid, mis aitavad väikese raha eest lepingu koostada ja korteri omaniku tausta kontrollida.

Tänapäeval minnakse kinnisvarategevusse teadlikult: hea sissetulek, paindlik ajagraafik, inimestega suhtlemine ja uued tutvused meelitavad paljusid. Tööd tehes selgub, et kinnisvaramaakleri elukutse ongi huvitav ja soodustab enesearengut. On vaja olla professionaalne, hea suhtleja, kliendile vajalik, usaldusväärne – see, keda kuulakse ning kellega edukalt tulusaid tehinguid sooritakse. Kinnisvaraspetsialist peab suutma kohaneda uute tingimustega, kaasaegsete tehnoloogiatega. Elu ja inimesed muutuvad kiiresti ja see nõuab kinnisvaramaaklerilt kiiret reageerimist.

Kinnisvaraga töötavate inimeste keskmine vanus on aja jooksul muutunud. Mõned kümned aastad tagasi oli maaklerite keskmine vanus 35–45 aastat, praegu aga 25–35 aastat. Selle põhjuseks on kiiresti arenev tehnoloogia: nüüd on reklaamikampaania peamised tööriistad internetipõhised: reklaamid, veebitahvlid, veebisaidid. Selline töö võimaldab klientidele rohkem tähelepanu pöörata ja säästab aega.

Muudatused on tulnud ka erialale endale kasuks. Viimastel aastatel on kinnisvaraspetsialistide professionaalsus kasvanud, muutunud on suhtumine ettevõtlusesse, klientidesse ja partneritesse. Uue ajajärgu maaklereid eristab vana põlvkonna omadest kõrge haridustase ja vastutustundlikum lähenemine ettevõtlusele. Kinnisvaramaakleri kasulikud teadmised võimaldavad rahuloleval kliendil teda tänada vahendustasuga (umbes 3% tehingu summast).

Endised kinnisvaramaaklerid olid turgu tundes asendamatud sidemehed müüjate ja ostjate vahel. Tänapäeval on maaklerid aga pigem sõltumatud eksperdid ja nõustajad, kes aitavad teil valikute merest parima välja valida.

Liia Koreline, Arco Vara Kinnisvarabüroo maakler, 20.01.23

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (18)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?