Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Sillamäe linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haimre küla
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõhvi küla
  • Kambja alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kiili alevik
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kõpu alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Leesi küla
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Mähma küla
  • Manniva küla
  • Mäo küla
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nehatu küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõo alevik
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Patika küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Ramsi alevik
  • Randvere küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Saustinõmme küla
  • Savikoti küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valjala alevik
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Kabala küla
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

5 soovitust tulevasele tudengile üürikorteri leidmiseks

Millal oleks õige aeg tudengikorterit otsima hakata?

Kui maikuu oli üüriturul pigem vaikne, siis juuni on uue kooliaasta alguseks korterit otsivate tudengite arvelt märgatavalt elavnenud. Praegu on korterite valik veel lai ja hinnad pole laes, kuid augustis, kus üüripinnad leiavad üürnikud paari tunni jooksul, jäävad paljud sobivatest pakkumistest ilma. Seetõttu hakatakse juba juunis korterit otsima, et sügisel oleks kindel koht olemas. Tark tudeng mõtleb üürikodu leidmisele juba täna, kuid mitte hiljem kui juulis.

 

Kuidas üürikorterit leida?

Populaarsed kohad üüripindade otsimiseks on erinevad sotsiaalmeedia grupid, nagu näiteks Facebookis tegutsev „Üürikorterid otse omanikult“. Lisaks leiab suure hulga pakkumisi kinnisvaraportaalidest, tihti kirjutatakse ka kinnisvarabüroode meilidele. Paljud otsivad korteriomanikega otsekontakte, et vältida ühe kuu üüri summa maksmist kinnisvarabüroole lepingu sõlmimise eest. Samas on siin alati mõttekoht ja risk, kas kõik omanikud sõlmivad seadusega kooskõlas lepinguid ja käituvad üürilistega seadusest tulenevatel alustel. Alati tuleb poolte vahel sõlmida kirjalik üürileping, mis osapooli kaitseks, sest suusõnaline leping pole täna kindlasti sobiv variant. 

 

Kuidas leida üüripinna hea hinna ja kvaliteedi suhe?

See selgub erinevate kuulutuste analüüsist, mis piirkonnas, millise hinna ja kvaliteediga pindu pakutakse. Kesklinna piirkond on alati kallim kui niinimetatud magalad. Kui nõudlus ületab pakkumise, nagu augustis tavaliselt juhtub, siis hea hinna ja kvaliteedi suhe hägustub. Vahetult enne kooliaasta algust küsitakse ka rahuldavas seisukorras olevate korterite eest väga kallist hinda, aga kui palju valikuvariante ei ole, siis lähevad needki pakkumised loosi. Selleks, et leida võimalikult hea hinna ja kvaliteedi suhtega üüripinda, peakski juba täna otsinguid alustama.

 

Mida tähele panna üürikorteri kulude ja sisustuse osas?

Tudengile oleks kindlasti kõige parem variant, kui korter oleks möbleeritud ja vajaliku kodutehnikaga. Mitmekesi on kindlasti soodsam üürikorterit üürida, kõik kulud jagunevad siis mitme inimese vahel. Samas soovivad paljud õppurid üksi elada ja vajavad selleks väikest pinda, kus on võimalikult soodsad kõrvalkulud. Väga olulised on üürimisel kommunaalkulud, need tuleb alati täpselt üürilepingusse kirja panna, mille eest üüriline maksma peab ja mille eest mitte. Kindlasti tuleks enne üürimist välja selgitada ega omanikul pole korteri müügiplaane, et välistada olukorda, kus keset õppeaastat tuleb hakata tegelema uue üüripinna otsimise ning kolimisega.

 

Mida tähele panna üürilepingu sõlmimisel?

Enne lepingu sõlmimist peab üüriline olema kindel oma soovis ja analüüsinud oma rahalisi võimalusi. Tutvuge kindlasti üüritavate ruumide ja nende seisukorraga. Uurige omaniku tausta. Korteri üleandmisel üürnikule tuleb kindlasti koostada üleandmise- ja vastuvõtmise akt, kus fikseeritakse mõõdikute näidud, pinna hetkeolukord, puudused jne. Oleks hea, kui saaks võimalusel teha ka fotod. Kindlasti peab üürileping olema kirjalik, et vältida hilisemaid arusaamatusi. Lepingus tuleb selgesti kirja panna kõrvalkulude tasumine ehk mille eest maksab üürnik, mille eest omanik. Tuleks fikseerida tagatisraha summa – kui suur ja mitme kuu eest. Palju nõuandeid üürilepingu sõlmimiseks leiab internetist ja Justiitsministeeriumi koduleheküljelt.

 

Saada oma üürisoov juba täna, targad tegutsevad varakult! Alusta siit: www.arcovara.ee/et/kinnisvara-teenused/leia-endale-korter

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?