Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Rapla vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Elva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Põhja-Pärnumaa vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Aasuvälja küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Ambla alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Are alevik
  • Audru alevik
  • Avinurme alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ilmandu küla
  • Imavere küla
  • Iru küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kabina küla
  • Kakumetsa küla
  • Karepa küla
  • Kärkna küla
  • Karlova
  • Käru alevik
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kehtna alevik
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kiia küla
  • Kiikla küla
  • Kiili alevik
  • Kiisa alevik
  • Kilksama küla
  • Koeru alevik
  • Koigi küla
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kose alevik
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Kuusalu alevik
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Leedri küla
  • Lemmatsi küla
  • Leppneeme küla
  • Liikva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Madise küla
  • Mai
  • Majaka küla
  • Mäksa küla
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Matapera küla
  • Melliste küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustivere küla
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Oisu
  • Õisu alevik
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnjõe küla
  • Pedajamäe küla
  • Peetri alevik
  • Pehka küla
  • Pilka küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Pusku küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raavitsa küla
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Salmistu küla
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Sompa linnaosa
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Taaravainu küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Taebla alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tännassilma küla
  • Tiheda küla
  • Tihemetsa alevik
  • Tiskre küla
  • Tohvri küla
  • Toila alevik
  • Tõrvandi alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Tusti küla
  • Tuulna küla
  • Uhmardu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vägeva küla
  • Vaibla küla
  • Vaidasoo küla
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vasknarva küla
  • Vastemõisa küla
  • Vatsla küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Vergi küla
  • Vetiku küla
  • Viiratsi alevik
  • Vilivere küla
  • Vinni alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Vorbuse küla
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Otsi kinnisvara
Liia Koreline

Kuhu osta kinnisvara Hispaanias?

Kinnisvara ostmine Hispaaniasse on tulus investeering. Peaasi on tehing õigesti täita: koguda dokumente, tasuda makse ja registreerida ostetud objekt. Välismaalased saavad piiranguteta osta mis tahes kinnisvara. Ostuprotsess kestab umbes kolm kuud. Arvestada tuleb lisakuludega kinnistu registreerimisel: 12-15% objekti väärtusest ilma hüpoteegita, 14-19%-hüpoteegiga. Ühe või mitme objekti ostmisel koguväärtusega 500 tuhat eurot saab ostja residentsuse. Avage Hispaanias pangakonto. Pank võib nõuda tõendeid koduriigi aadressi, koduriigi pangaväljavõtte või töölepingu kohta. Taotlege konsulaadis või Hispaaniasse saabumisel NIE -d, maksumaksja number, mis on vajalik mis tahes finants- ja juriidilises tegevuses. Ilma NIE -ta ei saa kodu osta. Pärast objekti välja valimist võtab ostja müüjaga ühendust, et arutada tehingu tingimusi. Kui tingimused on mõlemaid pooli rahuldavad, sõlmivad nad tagatisrahaga eellepingu. Tagatise suurusele ei ole nõudeid, kuid tavaliselt on see 10% vara väärtusest. Kui ostja mõtleb pärast eellepingu allkirjastamist kodu ostmises ümber, ei tagasta müüja tagatisraha. Kui müüja tehingu tühistab, tagastab tagatisraha kahekordselt. Ostjal on kaks kuud aega tehingu lõpuleviimiseks ja ülejäänud summa tasumiseks.

Hispaania kinnisvara on viimaste aastatega kallinenud 3,4% ja maksab 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1752 eurot / m². Ostjaid köidab eriti kinnisvara Vahemere rannikul: Barcelonas, Costa Blancas, Costa Bravas ja Costa del Solis, aga ka Madridis.

Costa Blanca on Hispaania eluasemehindade poolest kõige soodsam piirkond. Stuudiokorteri või ranna lähedal asuva ühetoalise korteri saab osta alates 70 tuhandest eurost. Merest 10-15 km kaugusel asuv Costa Blanca väike üksikelamu kolme magamistoaga on müügil alates 150 tuhandest eurost. Uued villad 2-4 km kaugusel merest maksavad 250-300 tuhat eurot. Costa Blanca põhjaosas asuvad Calpe, Denia, Moraira, Javea ja Altea linnad. Kinnisvara nendes linnades on populaarne jõukate välismaalaste ja pensionäride seas, kes eelistavad lõõgastavat puhkust. Costa Blanca lõunaosa on kuurortpiirkond. Piirkonna populaarseimad linnad on Alicante, Torrevieja ja Orihuela Costa. Aktiivse ehituse tõttu on siin eluasemehinnad madalamad. Piirkonda valivad väikese eelarvega ostjad. Lõuna -Costa Blanca Alicante on kinnisvara ostjate jaoks kõige populaarsem piirkond. Alicantes maksab kinnisvara keskmiselt kaks korda odavamalt kui Madridis ja Barcelonas. Alicante linnas saate osta korteri hinnaga 1500 eurot / m².

Kataloonia on traditsiooniliselt meelitanud väga paljusid kinnisvaraostjaid. Majutus on siin kallim kui Costa Blancal. Siit saab 150 tuhande euro eest osta vaid väikese korteri. Eluasemete hinnad on Kataloonias viimase viie aasta jooksul kasvanud 40,5%. See on Hispaania piirkondade seas kõrgeim määr pärast Madridi. Barcelona on riigi üks kallimaid ja tulusamaid kinnisvaraturge. Linna kinnisvara saate osta keskmiselt 4100 euro / m² eest. Korteri Barcelona kesklinnas saate osta 500 tuhande euro eest. Costa Brava on rannikuala, mis asub Barcelonast põhja pool ja ulatub Prantsusmaa piirini. Sellel rannikul saate kinnisvara osta keskmiselt 2500 euro / m² eest. Costa Brava linnas Gironas on keskmine kinnisvarahind tõusnud, 2250 euroni / m². Madrid pakub Hispaania kõige kallimat kinnisvara, keskmine hind ulatub 235 tuhande euroni, mis on riigi keskmisest 56% kallim. Kinnisvarahinnad Madridis on viie aastaga tõusnud 50%. See on Hispaania kõigi piirkondade tugevaim kasv. Korter Madridis maksab keskmiselt 4400 eurot / m². Osta tüüpiline korter kesklinnas, pindalaga 120 m² saab 550 tuhande euro eest. Marbella on moodne Vahemere kuurort Costa del Solis. Detsembris 2019 ulatus Marbellas eluaseme keskmine maksumus peaaegu 3000 euroni / m². Kanaari saartel saate eluaseme osta 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1900 euro / m² eest. Tenerife lõunaosas kallinevad luksuslikud eluasemed kiiresti. Siit saate osta villa 1,5 kuni 8 miljoni euro eest. Baleaari saartel ulatub 2020. aasta veebruari seisuga keskmine kinnisvarahind 3000 euroni / m². Aastaga on hinnad siin tõusnud 4%.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (50)

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?