Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Kastre vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Setomaa vald
  • Aaspere küla
  • Ahja alevik
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aseri alevik
  • Eametsa küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Harkujärve küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Jaamamõisa
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgeva alevik
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadriorg
  • Karitsa küla
  • Karlova
  • Kärsa küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kesklinn (Viljandi)
  • Kibuna küla
  • Kiili alevik
  • Kilksama küla
  • Klooga alevik
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Lagedi alevik
  • Laitse küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lõpe küla
  • Maardu küla
  • Maarja-Magdaleena küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäksa küla
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Moldova küla
  • Moori küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Näpi alevik
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Õisu alevik
  • Öötla küla
  • Õssu küla
  • Paalalinn
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pauliku küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Raja küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Rebala küla
  • Roobuka küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Rummu küla
  • Saarepeedi küla
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Silla küla
  • Sinimäe alevik
  • Soinaste küla
  • Sompa linnaosa
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuhalaane küla
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ussimäe küla
  • Uuemõisa alevik
  • Vääna-Jõesuu küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Kariste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanamõisa küla
  • Vardja küla
  • Veeriku
  • Vetiku küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Võiste alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Kuhu osta kinnisvara Hispaanias?

Kinnisvara ostmine Hispaaniasse on tulus investeering. Peaasi on tehing õigesti täita: koguda dokumente, tasuda makse ja registreerida ostetud objekt. Välismaalased saavad piiranguteta osta mis tahes kinnisvara. Ostuprotsess kestab umbes kolm kuud. Arvestada tuleb lisakuludega kinnistu registreerimisel: 12-15% objekti väärtusest ilma hüpoteegita, 14-19%-hüpoteegiga. Ühe või mitme objekti ostmisel koguväärtusega 500 tuhat eurot saab ostja residentsuse. Avage Hispaanias pangakonto. Pank võib nõuda tõendeid koduriigi aadressi, koduriigi pangaväljavõtte või töölepingu kohta. Taotlege konsulaadis või Hispaaniasse saabumisel NIE -d, maksumaksja number, mis on vajalik mis tahes finants- ja juriidilises tegevuses. Ilma NIE -ta ei saa kodu osta. Pärast objekti välja valimist võtab ostja müüjaga ühendust, et arutada tehingu tingimusi. Kui tingimused on mõlemaid pooli rahuldavad, sõlmivad nad tagatisrahaga eellepingu. Tagatise suurusele ei ole nõudeid, kuid tavaliselt on see 10% vara väärtusest. Kui ostja mõtleb pärast eellepingu allkirjastamist kodu ostmises ümber, ei tagasta müüja tagatisraha. Kui müüja tehingu tühistab, tagastab tagatisraha kahekordselt. Ostjal on kaks kuud aega tehingu lõpuleviimiseks ja ülejäänud summa tasumiseks.

Hispaania kinnisvara on viimaste aastatega kallinenud 3,4% ja maksab 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1752 eurot / m². Ostjaid köidab eriti kinnisvara Vahemere rannikul: Barcelonas, Costa Blancas, Costa Bravas ja Costa del Solis, aga ka Madridis.

Costa Blanca on Hispaania eluasemehindade poolest kõige soodsam piirkond. Stuudiokorteri või ranna lähedal asuva ühetoalise korteri saab osta alates 70 tuhandest eurost. Merest 10-15 km kaugusel asuv Costa Blanca väike üksikelamu kolme magamistoaga on müügil alates 150 tuhandest eurost. Uued villad 2-4 km kaugusel merest maksavad 250-300 tuhat eurot. Costa Blanca põhjaosas asuvad Calpe, Denia, Moraira, Javea ja Altea linnad. Kinnisvara nendes linnades on populaarne jõukate välismaalaste ja pensionäride seas, kes eelistavad lõõgastavat puhkust. Costa Blanca lõunaosa on kuurortpiirkond. Piirkonna populaarseimad linnad on Alicante, Torrevieja ja Orihuela Costa. Aktiivse ehituse tõttu on siin eluasemehinnad madalamad. Piirkonda valivad väikese eelarvega ostjad. Lõuna -Costa Blanca Alicante on kinnisvara ostjate jaoks kõige populaarsem piirkond. Alicantes maksab kinnisvara keskmiselt kaks korda odavamalt kui Madridis ja Barcelonas. Alicante linnas saate osta korteri hinnaga 1500 eurot / m².

Kataloonia on traditsiooniliselt meelitanud väga paljusid kinnisvaraostjaid. Majutus on siin kallim kui Costa Blancal. Siit saab 150 tuhande euro eest osta vaid väikese korteri. Eluasemete hinnad on Kataloonias viimase viie aasta jooksul kasvanud 40,5%. See on Hispaania piirkondade seas kõrgeim määr pärast Madridi. Barcelona on riigi üks kallimaid ja tulusamaid kinnisvaraturge. Linna kinnisvara saate osta keskmiselt 4100 euro / m² eest. Korteri Barcelona kesklinnas saate osta 500 tuhande euro eest. Costa Brava on rannikuala, mis asub Barcelonast põhja pool ja ulatub Prantsusmaa piirini. Sellel rannikul saate kinnisvara osta keskmiselt 2500 euro / m² eest. Costa Brava linnas Gironas on keskmine kinnisvarahind tõusnud, 2250 euroni / m². Madrid pakub Hispaania kõige kallimat kinnisvara, keskmine hind ulatub 235 tuhande euroni, mis on riigi keskmisest 56% kallim. Kinnisvarahinnad Madridis on viie aastaga tõusnud 50%. See on Hispaania kõigi piirkondade tugevaim kasv. Korter Madridis maksab keskmiselt 4400 eurot / m². Osta tüüpiline korter kesklinnas, pindalaga 120 m² saab 550 tuhande euro eest. Marbella on moodne Vahemere kuurort Costa del Solis. Detsembris 2019 ulatus Marbellas eluaseme keskmine maksumus peaaegu 3000 euroni / m². Kanaari saartel saate eluaseme osta 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1900 euro / m² eest. Tenerife lõunaosas kallinevad luksuslikud eluasemed kiiresti. Siit saate osta villa 1,5 kuni 8 miljoni euro eest. Baleaari saartel ulatub 2020. aasta veebruari seisuga keskmine kinnisvarahind 3000 euroni / m². Aastaga on hinnad siin tõusnud 4%.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Aasta maakler ja kliendilemmik 2022

Vanemmaakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (27)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 40a, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?