Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Sauga vald
  • Halliste vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahaste küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Aruküla alevik
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haage küla
  • Hulja alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Karksi küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kauda küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kolga alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Laabi küla
  • Lalsi küla
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Lubja küla
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Malda küla
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nurme küla
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Papsaare küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põrga küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saarde küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Sonda alevik
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tahkuranna küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Türisalu küla
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vaksali
  • Valaste küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanalinn
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vara küla
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vissi küla
  • Võiste alevik
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing
Liia Koreline

Kuhu osta kinnisvara Hispaanias?

Kinnisvara ostmine Hispaaniasse on tulus investeering. Peaasi on tehing õigesti täita: koguda dokumente, tasuda makse ja registreerida ostetud objekt. Välismaalased saavad piiranguteta osta mis tahes kinnisvara. Ostuprotsess kestab umbes kolm kuud. Arvestada tuleb lisakuludega kinnistu registreerimisel: 12-15% objekti väärtusest ilma hüpoteegita, 14-19%-hüpoteegiga. Ühe või mitme objekti ostmisel koguväärtusega 500 tuhat eurot saab ostja residentsuse. Avage Hispaanias pangakonto. Pank võib nõuda tõendeid koduriigi aadressi, koduriigi pangaväljavõtte või töölepingu kohta. Taotlege konsulaadis või Hispaaniasse saabumisel NIE -d, maksumaksja number, mis on vajalik mis tahes finants- ja juriidilises tegevuses. Ilma NIE -ta ei saa kodu osta. Pärast objekti välja valimist võtab ostja müüjaga ühendust, et arutada tehingu tingimusi. Kui tingimused on mõlemaid pooli rahuldavad, sõlmivad nad tagatisrahaga eellepingu. Tagatise suurusele ei ole nõudeid, kuid tavaliselt on see 10% vara väärtusest. Kui ostja mõtleb pärast eellepingu allkirjastamist kodu ostmises ümber, ei tagasta müüja tagatisraha. Kui müüja tehingu tühistab, tagastab tagatisraha kahekordselt. Ostjal on kaks kuud aega tehingu lõpuleviimiseks ja ülejäänud summa tasumiseks.

Hispaania kinnisvara on viimaste aastatega kallinenud 3,4% ja maksab 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1752 eurot / m². Ostjaid köidab eriti kinnisvara Vahemere rannikul: Barcelonas, Costa Blancas, Costa Bravas ja Costa del Solis, aga ka Madridis.

Costa Blanca on Hispaania eluasemehindade poolest kõige soodsam piirkond. Stuudiokorteri või ranna lähedal asuva ühetoalise korteri saab osta alates 70 tuhandest eurost. Merest 10-15 km kaugusel asuv Costa Blanca väike üksikelamu kolme magamistoaga on müügil alates 150 tuhandest eurost. Uued villad 2-4 km kaugusel merest maksavad 250-300 tuhat eurot. Costa Blanca põhjaosas asuvad Calpe, Denia, Moraira, Javea ja Altea linnad. Kinnisvara nendes linnades on populaarne jõukate välismaalaste ja pensionäride seas, kes eelistavad lõõgastavat puhkust. Costa Blanca lõunaosa on kuurortpiirkond. Piirkonna populaarseimad linnad on Alicante, Torrevieja ja Orihuela Costa. Aktiivse ehituse tõttu on siin eluasemehinnad madalamad. Piirkonda valivad väikese eelarvega ostjad. Lõuna -Costa Blanca Alicante on kinnisvara ostjate jaoks kõige populaarsem piirkond. Alicantes maksab kinnisvara keskmiselt kaks korda odavamalt kui Madridis ja Barcelonas. Alicante linnas saate osta korteri hinnaga 1500 eurot / m².

Kataloonia on traditsiooniliselt meelitanud väga paljusid kinnisvaraostjaid. Majutus on siin kallim kui Costa Blancal. Siit saab 150 tuhande euro eest osta vaid väikese korteri. Eluasemete hinnad on Kataloonias viimase viie aasta jooksul kasvanud 40,5%. See on Hispaania piirkondade seas kõrgeim määr pärast Madridi. Barcelona on riigi üks kallimaid ja tulusamaid kinnisvaraturge. Linna kinnisvara saate osta keskmiselt 4100 euro / m² eest. Korteri Barcelona kesklinnas saate osta 500 tuhande euro eest. Costa Brava on rannikuala, mis asub Barcelonast põhja pool ja ulatub Prantsusmaa piirini. Sellel rannikul saate kinnisvara osta keskmiselt 2500 euro / m² eest. Costa Brava linnas Gironas on keskmine kinnisvarahind tõusnud, 2250 euroni / m². Madrid pakub Hispaania kõige kallimat kinnisvara, keskmine hind ulatub 235 tuhande euroni, mis on riigi keskmisest 56% kallim. Kinnisvarahinnad Madridis on viie aastaga tõusnud 50%. See on Hispaania kõigi piirkondade tugevaim kasv. Korter Madridis maksab keskmiselt 4400 eurot / m². Osta tüüpiline korter kesklinnas, pindalaga 120 m² saab 550 tuhande euro eest. Marbella on moodne Vahemere kuurort Costa del Solis. Detsembris 2019 ulatus Marbellas eluaseme keskmine maksumus peaaegu 3000 euroni / m². Kanaari saartel saate eluaseme osta 2020. aasta veebruari seisuga keskmiselt 1900 euro / m² eest. Tenerife lõunaosas kallinevad luksuslikud eluasemed kiiresti. Siit saate osta villa 1,5 kuni 8 miljoni euro eest. Baleaari saartel ulatub 2020. aasta veebruari seisuga keskmine kinnisvarahind 3000 euroni / m². Aastaga on hinnad siin tõusnud 4%.

Galerii

Kommentaarid

Liia Koreline

Liia Koreline

Kliendilemmik 2019, 2020 Aasta maakler 2019, 2020, 2021 Aasta Käibetipp 2021

Maakler

Mobiil +372 510 2206
Telefon +372 614 4600
Keeled
liia.koreline@arcovara.ee
Vaata maakleri objekte (22)

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesiväarava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?