Müüa korter Väike-Rae tee 25/2, Rae küla, Rae vald, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

Suur päikesepoolne terrass, mis toimib ka eraldi sissepääsuna; 4 magamistuba, avar avatud köögiga elutuba, 2 vannituba, 3 tualettruumi, 2 parkimiskohta, panipaik, detailideni läbimõeldud sisustus, sh piisavalt palju pistikuid, hea ühistranspordi ühendus, lasteaedade, koolide ja kaupluste lähedus ning palju muud – on märksõnad, mis iseloomustavad seda hubast skandinaavia stiilis siseviimistlusega korterit.

KORTER
Läbimõeldud ja avara planeeringuga nurgapealne korter, kus ükski tuba ei ole läbikäidav ning mille sisustamise juures on iga väiksemgi detail hoolikalt läbi mõeldud. Näiteks on korterisse lastud paigaldada piisavalt palju elektripistikuid ning kohad kahele pesumasinale ja kuivatile. Korter on viimistletud skandinaavia stiilis kvaliteetsete materjalidega. Eluruumide põrandad on kaetud naturaalse heleda tammeparketiga, seinad värvitud heledates toonides, kõik pesuruumid ja esiku põrand on plaaditud. Eluruumide põrandates on vesipõrandaküte ja pesemisruumides elektripõrandaküte. Energiasäästlikud 3x klaaspaketiga aknad ja soojustagastusega ventilatsioon tagavad madalad energiakulud, samuti on kogu korteri valgustitena kasutatud LED lampe. Kõikidel akendel täispimendavad ja päikesekiirgust tagasi peegeldavad kärgvoldikkardinad, mis ei lase suvel tube kuumaks kütta ning kõikidele lahtikäivatele akendele paigaldatud õietolmu püüdvad putukavõrgud.
Korteri juurde kuulub piirdega ning jalgväravaga terrass 16,2 m2, mille ümber on istutatud elupuud ja lisaks installitud valgustus.

Korteri hinnas sisaldub 5,5 m pikkune köögimööbel koos integreeritud Electrolux tehnikaga (60 cm nõudepesumasin, induktsioonpliit, pürolüüsahi, Falmec kubu), suur side-by-side 4 uksega külmik; vannitubade/tualettide mööbel ja santehnika; kolmes magamistoas ning esikus sisseehitatud mahukad peegellükandustega garderoobikapid.

Planeering:
- esik (11,6 m2)
- elutuba avatud köögiga (28,9 m2), millest pääs terrassile
- magamistoad (9,9 m2, 12,7 m2, 15 m2)
- kabinett või magamistuba (9,5 m2)
- duširuum/wc (4,5 m2)
- külaliste tualettruum (1 m2)
- „master bedroomi“ vannituba/wc (5,1 m2)
- terrass (16,2 m2)

PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri hinnas sisaldub samal korrusel asuv panipaik suurusega ca 3 m2 ning maja kõrval parklas kaks kõrvuti asetsevat parkimiskohta.

KOMMUNAALKULUD
Suvel keskmiselt 100 eurot, talvelt keskmiselt 250 eurot, millele lisandub tarbimise järgi vesi ning elekter. Detsembri arvel näiteks küttekulu 157 eurot, muud püsikulud 100 eurot.

MAJA
C energiaklassi kuuluv 22 korteriga maja on kasutusloa saanud 2021. aastal. Trepikoda on avar ja puhas, turvalisuse tagab korralik soojustatud metallist turvauks. Elamu seinad ja vahelaed on betoonpaneelidest või -plokkidest, aknad ja terrassiuksed on plastikraamidel ning 3x klaaspaketiga. Kortermajas on võrgugaasikatel, sealt tuleb ka soe tarbevesi. Korterites on vesipõrandaküte, mis on igast toast eraldi reguleeritav. Korterite tervisliku siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega ventilatsiooniseade. Majas on Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse. Kahe maja sisehoovi on rajatud suur laste mänguväljak, kogu kinnistu suurus 6655m2. Elamute vahele rajatakse pargiala jalgtee, jooksu- ja kergliiklusradade, istumiskohtade ja piknikukohtadega.

ASUKOHT
Armas ja kiirelt arenev linnaäärne Väike-Rae elukeskkond asub Rae vallas, Rae külas, piisavalt eemal linnakärast kuid piisavalt lähedal linna mugavustele. Rahulik ja roheline piirkond, kus elavad enamasti lastega pered. Piirkonda arendatakse etappidena. Ülemiste keskus on 8 minuti ja kesklinn 15 minuti autosõidu kaugusel. Jüri ja Peetri keskused ca 4 km kaugusel, kuhu on väga mugav liikuda ka mööda kergliiklusteid. Koolibussipeatus on maja ees, lähim bussipeatus on 200m kaugusel