Üürile anda korter Tartu maantee 66, Soinaste küla, Kambja vald, Tartu maakond

Detailid

Kirjeldus

MAJA:
Kolmekordne korterelamu, milles on kokku 11 korterit. Maja kütab ökonoomne maasoojuspump. Lisaks on kortermajal valmidus alternatiivina kasutada puuküttel põhinevat katelt. Vesi tuleb maja oma isiklikust puurkaevust. Üüritavale korterile kuulub maja ees kaks notariaalselt kinnitatud parkimiskohta. 
Majal on suur (üle 6000m2 hoov), mida ümbritseb igast küljest hooldatud hekk ja aed. Auto sisse sõit on puldiga avatava värava abil.

Hoovis lastele mänguväljak, kiikude, liumäe, liivakasti ja puu otsa ehitatud omapärase onniga. Hoovis on mõnus grillmaja, mis on mõeldud kasutamiseks kõigile KÜ liikmetele. 
Majas on tegus korteriühistu ja sõbralikud rahu armastavad naabrid.

KORTER:
Paikneb maja teisel korrusel. Korteri üldpind on 118,7 m2, millele lisandub 5m2 hoovi vaatega rõdu. 
Korterisse sisenedes on pikk esik, kus on kaks sisse ehitatud panipaika. Suurem panipaik on suurte mahukate maast laeni riiulitega, kuhu saab ideaalselt kastidega suurel hulgal asju hoiustada. Lisaks asub antud panipaigas ka veeboiler ning elektrikapp, mis teeb nende ligipääsu ja hoolduse hõlpsaks. 
Avar köök-elutuba . Köök on hoolikalt läbi mõeldud lahendusega, kus on kvaliteetne Häcker köögimööbel, koos köögisaarega. Kööki on valitud kvaliteetne tehnika: induktsioonpliit, nõudepesumasin. mikrolaineahi ja ahi. Mahukas, kuid ökonoomne kahepoolne külmik koos jäämasinaga, mis on süsteemne, mis tähendab, et külmik on ühendatud tsentraalse joogiveega.
Elutuba ja kööki eraldab osaliselt kaminahi.
Korteris on 2 väiksemat magamistuba, millest mõlemad on hetkel kohandatud laste tubadeks.

Suures magamistoas on walk-in tüüpi garderoob, mida eraldab muust magamistoast peegliga maast laeni kvaliteetsed lükanduksed. 
Korteri vannituba on tavapäratult ruumikas. Pesuruumist on otse pääs leiliruumi. Leiliruum mahutab neli täiskasvanut. 
Korteri rõdu on suunaga tagahoovi. Rõdule paistab lõuna- ja õhtupäike.

SISUSTUS:
Korter on möbleeritud. Lastetubades puuduvad voodid. Korteris on garderoobide erilahendused, vannitoa mööbel, valgustid, köök koos tehnikaga.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID:
Majas on küte lahendatud maakütte baasil läbi radiaatorkütte. 2021 paigaldatud korterisse võimas Midea konditsioneer, mis puhub külma kõikidesse tubadesse. Vannitoas ja WC-s on võimalik kasutada ka elektripõrandakütet.

PARKIMINE JA PANIPAIK:
Kaasa tuleb panipaik tagahoovis asuvas kuuris. Korterile kuulub kaks parkimiskohta maja ees (suurest magamistoast vaade autodele).

NAABRUSKOND:
Maja asub Tartu linna piiril, kust on alates 2023 aastast alates Tartu linna linnaliinibussiühendus üle tee asuvas bussipeatuses. Hiljuti ehitatud värava taha kergliiklustee ning ohutud ülekäigurajad ohutussaartega. Kergliiklusteed viivad maja eest igasse suunda (Ülenurme, Roiu ja Tartu linn).
Lähim (Soinaste lasteaed Laululind) asub 400m kaugusel. Ülenurme Gümnaasium, muusikakool ning staadion ja sel aastal valminud spordihoone asub 900m kaugusel. 2024 jaanuaris avatakse 500m kaugusele uus Soinaste COOP kauplus.

KOMMUNAALARVED
Suvel 100 EUR
Talvel kuni 250 EUR

LEPING
Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda 1 kuu üür 850.- ning vahendustasu 1 kuu üüri summas.

Üürileandja kasutab Rendin (www.rendin.ee) üürilepingu mugavusteenust, mis vabastab üürniku tagatisraha maksmisest ja annab kaasa ootamatu sissetulekute kaotuse kindlustuse - koondamise ning tõsiste tervisemurede korral. Üürnikul on ka vastutuskindlustuse kaitse, mis aitab korvata omaniku varaga juhtunud kallemaid õnnetusi.

Alusta oma uue kodu üürimist väiksemate stardikuludega - tagatisraha on asendatud väikese kuutasuga.