Üürile anda korter Aiandi 8/1, Mustamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Detailid

Kirjeldus

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:
https://youtu.be/0xtftFDQQ-I

Üürile anda avar 3-toaline täielikult möbleeritud ja sisustatud päiksepoolse rõduga korter + panipaik ja tasuta parkimine tõkkepuuga parkimismajas.

VABASTAMINE: korter on koheselt vaba - võtmed kätte kohe peale üürilepingu allkirjastamist!

LEMMIKLOOM: eelistame kui korterit üüritakse ilma koduloomadeta (ja mittesuitsetavad inimesed), kuid nende olemasolul on tagatisraha suurem - võta ise julgelt ühendust sel teemal ja räägime kõigest lähemalt.

LEPINGUTINGIMUSED
Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda: 
- esimese kuu üür ettemaksena;
- tagatisraha;
- vahendustasu ühe kuu üüri summas (millele lisandub käibemaks).
NB! Võimalus korter välja üürida ka koos koristusteenusega - küsi ise lisainfot selle kohta.

KORTER
Läbimõeldud ja avara planeeringuga 3-toaline rõduga päiksepoolne korter asub seitsmendal korrusel (majas olemas lift).
Põrandad on kaetud naturaalse tammeparketiga, seinad värvitud heledates toonides, esiku põrand on plaaditud.
Korteris on ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte ja pesemisruumis elektripõrandaküte.
Energiasäästlikud 3x klaaspaketiga aknad ja soojustagastusega ventilatsioon tagab madalad energiakulud,
samuti on kogu korteri valgustitena kasutatud LED-valgusteid. 

KORTER SISALDAB:
- 1 kindel auto parkimise koht (katuse all) tõkkepuuga parkimismajas;
- panipaik (~3,5m2) 1-korrusel;
- esik: avatud garderoobiga;
- köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (keraamiline pliit, ahi, kubu, nõudepesumasin), külmik koos sügavkülmaga, 2 vaipa, söögilaud koos 2 tooliga;
- köögikappides mõned väga korralikud nõud, mis võivad kõik soovikorral sisse jääda.
- elutuba: nurgadiivan, madal tv-kapp, diivani laud ja abilaud, vaip, telekas;
- magamistuba 1: suur garderoobikapp, voodi (160x200) koos madratsi ja kattemadratsiga, 2 öökapi lauda, 2 öökapi valgustit, põrandalamp, vaip, 1 tool;
- magamistuba 2: tühi.
- dušhiruum koos wc-ga: kohtkindelmööbel ja san.tehnika (sh ka pesumasin), 1 suur ja 1 väike riiul, rätikute hoidja metallist redel-riiulina; 
- laes valgustid ja elutoas ja ühes magamistoas lisaks ka põrandalamp;
- aknakatted: kõikide akende ees kardinad (õhukesed ja paksud);
- kogu mööbel, mis piltidel võib soovikorral sisse jääda;
- mõned koristustarbed: tolmuimeja, pesukuivatusrest jms.

PLANEERING: päiksepoolne ja aknad suunaga sisehoovi - vaata ka korruseplaani (viimane pilt).
- esik 3,8m2
- dušhiruum koos wc-ga 5,9m2: sissepääs esikust.
- elutuba avatud planeeringuga, kus köök on tegelikult nurga taga: kokku 21,6m2
- rõdu 3,5m2: pääs elutoast;
- magamistubadesse (11,5m2 ja 15,1m2): sissepääs elutoast.

PARKIMINE TASUTA
Korteri juurde kuulub üks kindel auto parkimise koht kinnises ja tõkkepuuga parkimismajas, antud parkimise koht on ka lisaks katuse all, seega otsese vihma ja lume eest kaitstuna ning suvel ei ole vaja päiksepoolt kuumaks köetud autosse istuda.
Samuti on mõned parkimiskohad külalistele.

KÜTE ja KOMMUNAALKULUD
Aastaringselt keskmised kommunaalkulud jäävad vahemikku 123–223€/kuus, 
mis sisaldab juba vee ja elektri kulu, kuid sõltuvalt vee ja elektri tarbimisest võib arve olla, kas natuke suurem või väiksem.

MAJA
9-korruseline kortermaja valmis 2022 aastal, seega on maja uueväärne ja kaasaegse elukeskkonnaga.
Kortermaja 2. korruselt pääseb ühiskasutuses asuvale puhkealale.
Olemas eraldi rataste hoiuruum 1-korrusel.
Majas on erinevad interneti teenusepakkujad, sh Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse. 

ASUKOHT
Korter asub suurepärases piirkonnas, kus on kõik eluks vajalik käe-jala ulatuses. 
Jalutuskäigu kaugusel on:
- Mustika ja Musamäe keskus;
- piirkonna ligi 7000-ruutmeetrine hoolikalt planeeritud park, kus leiab erinevaid ajaveetmise võimalusi;<