Продаётся офисное помещение Rüütli 40a, Kesklinn (Pärnu), Pärnu linn, Pärnu maakond

Подробности

Описание

MÜÜA III KORRUSE ÄRIPIND UNIKAALSES AJALOOLISES PANGAHOONES ESINDUSVÄLJAKU ÄÄRES.
 
118,7 m2 pinnaga viitoaline kolmanda korruse äripind paikneb hoone edelaosas vaadetega Pärnu võrratule vanalinnale. Esindusliku asukoha ja olemuse tõttu sobib büroopinnaks, alternatiivina ideaalselt külaliskorteriks. Äripinnale juurdepääs Ringi tänavale avanevast sissepääsust.

Vara seisukord on hea ja võimalus ruumid koheselt kasutusele võtta. Olemas tualett-duširuum. Fotodel nähtav mööbel ei sisaldu pakkumishinnas.
  
Eraldi kokkuleppel võimalik paindliku suurusega lisapind ruumide all asuval keldrikorrusel.
  
HOONE AJALUGU
 
1930ndatel Eesti Panga Pärnu filiaaliks planeeritud suursugune ja dominantse asukohaga hoone, mille arhitektideks Anton Soans ja Alar Kotli. Hoone valmimine jäi Teise maailmasõja perioodi- sarikapeol lehvis katusel punalipp, aga töö siseviimistluse ja avadega jätkus juba Saksa okupatsiooni ajal. Hoone asukoht endises vallikraavis seadis konstruktsioonilisele osale kõrgendatud nõudmised.
 
Hoone erinevad osad on olnud kasutusel muuhulgas sakslaste Pärnu-Viljandi komissariaadi, Endla teatri, Pärnu Tsentraalhoiukassa ja Tsiviilkaitsestaabina. Taasiseseisvumise järgselt on hoonet kasutanud peamiselt SEB Pank ja selle eelkäijad, kes tõid hoonesse funktsiooni, milleks see oligi mõeldud.


ASUKOHT
 
Hoone paikneb Pärnu vanalinna piiril, mis ühendab aktiivse uusarenduste ala jõe ääres ja rannarajooni-villade ala. Asudes Pärnu kesklinna südames, jäädes seejuures vabaks vanalinnale omastest seatavatest piirangutest.
 
Hoone piirneb Pärnu linna peaväljakuga, mis rekonstrueeriti KAMP Arhitektide projekti järgi 2018 aastal ja toimib Pärnu esindusväljakuna.

TRANSPORT, PARKIMINE JA LIGIPÄÄSETAVUS
 
Hoonele ning selles paiknevatele pindadele on tagatud avalik ligipääs kõikidelt külgedelt, seehulgas sõidukitega. Parkimise võimalused klientidele on tagatud objektiga vahetult piirnevatel tänavatel.
Ühistranspordi keskus on kinnistu naaberkinnistul (kuid on siiski objektist privaatselt eraldatud).
 
 
HOONE TULEVIK
 
Plaanis on hoone uuesti täies ulatuses kasutusele võtta valdavalt korteritena (alates II korrusest, seehulgas pööning), I korrus planeeritakse avada algupärase lahendusega Iseseisvuse väljakule ja säilitada äripinnad (kaubandus, teenindus, toitlustus).

Pakkumine on atraktiivne ning ainulaadne, suurepärane kinnisvara investeeringuks. Kontakteeru lisainfo saamiseks või varaga tutvumiseks.




Meie usume, et igaüks väärib kodu, sellepärast soovime olla teie kõrval kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes.
Oleme sinu jaoks olemas kui vajad abi kinnisvara:
• müümisel
• üürimisel
• ostmisel
• hindamisel
• seadustamisel
Saada meile päring, see on imelihtne ‣ www.arcovara.ee/aegmuua