Продаётся часть дома Mai 1, Kesklinn (Pärnu), Pärnu linn, Pärnu maakond

Подробности

Описание

Отремонтированный таунхаус в центре Пярну, менее чем в 1 км от Пярнуского пляжа и реки Пярну.
Живите в городе, как в деревне, посреди прекрасной зелени в собственном райском саду!

* Центральное отопление, печное отопление и воздушный тепловой насос. Выбирайте самое доступное решение или комбинируйте!
* 2 этажа + возможность расширения до цокольного этажа
* 3 комнаты, отдельная кухня, туалет и душевая
* Большая терраса и на 2 этаже балкон
* Камин в гостиной
* Собственный гараж и сарай во дворе
* Большой красивый двор, где можно использовать собственный газон

ЖИЗНЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО
План таунхауса состоит из трех этажей. На первом этаже есть прихожая, туалет, отдельная кухня и гостиная с камином, откуда можно выйти на просторную террасу площадью 9 м2, выходящую во двор. На втором этаже душевая, две спальни и застекленный балкон 5 м2 с прекрасным видом на ухоженный зеленый двор. В жилых помещениях свежий ремонт, стены окрашены в светлые тона, полы в комнатах - паркет из натурального шпона, на кухне - ламинат. Установлены новые межкомнатные двери и новые окна с ПВХ рамами с двойным остеклением. Заменена электропроводка и трубы. Половые доски балкона и террасы новые, на балконе новое остекление.
Первый и второй этажи имеют общую жилую площадь 58,8 м2, но при необходимости есть возможность расширить жилую площадь и построить в подвале сауну, прачечную, подсобное помещение, дополнительную спальню и т.д.

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
Этот таунхаус оснащен центральным центральным отоплением, дровяным/печным отоплением и воздушным тепловым насосом. Есть возможность подобрать для себя наиболее доступное решение по отоплению или комбинировать по желанию.
Трубы центрального отопления и радиаторы имеются во всех комнатах.
Для дровяного отопления: камин в ​​гостиной на первом этаже и печь на кухне и в спальне на втором этаже. При желании на кухне также можно установить дровяную печь.
Воздушный тепловой насос установлен в гостиной на первом этаже.
Электрический теплый пол в душевой.

ДОМ
ул. Мая 1 – это 2-х этажный дом на 10 квартир 1968 года постройки, с полноценным подвалом, который находится на огороженной открытой территории. Фасад и крыша дома были отремонтированы около 15 лет назад, снаружи дом свежий и чистый. Окрестности дома прекрасно ухожены, полны цветов, различных кустарников и деревьев - летом жизнь похожа на собственный маленький райский сад. Особенно приятно выпить утренний кофе или перекусить на собственной террасе, с которой открывается такой красивый вид на зелень. В доме эффективно функционирующий кооператив, соседи доброжелательные и милые.

ПАРКОВКА и ХРАНЕНИЕ
Каждый рядный дом имеет один бокс в сарае во дворе, а также один гаражный бокс. Крыши сараев и гаражей отремонтированы лет 5-6 назад. Бесплатная парковка во дворе дома и на улице перед домом.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Квартирный кооператив не имеет кредитов, и на основании счета, выставленного кооперативом, необходимо оплатить ок. 7 евро в качестве фиксированных расходов каждый месяц. Остальные расходы определяются в зависимости от потребления: вода по цене 2,7 евро/м3, вывоз мусора по количеству жителей и электричество по цене за кВтч в соответствии с выбранным пакетом цен на электроэнергию. В квартире промышленное электричество, 3х380В и 10А.

РАСПОЛОЖЕНИЕ и ОКРЕСТНОСТИ
Отличное расположение в центре Пярну, где все необходимое для жизни находится под рукой. Пляж Пярну и река Пярну находятся в нескольких минутах ходьбы, менее чем в 1 км. Школа Pärnu Mai находится рядом с домом. Ближайшая автобусная остановка находится в 170 метрах.