Продаётся часть дома Tohvre tee 1, Järveküla, Rae vald, Harju maakond

Подробности

ID:	352623 | www.arcovara.ee/352623
Адрес:	Tohvre tee 1, Järveküla, Rae vald, Harju maakond
Количество комнат:	5
Размер:	101.00 m²
Размер участка:	230.00 m²
Класс энергетической эффективности:	A
Тип сделки:	Продается
Тип объекта:	Часть дома
Прочее:	Паркет, Окна, Центральная вода, Соседский дозор, Бойлер, Высокие потолки, Открытая кухня, Кухонная мебель, Сауна, Туалет отдельно, Ванна, Интернет, Старальная машина, Холодильник, Душ, Гардероб, Принудительная вентиляция, Dryer
Количество этажей:	2
Год постройки:	2024
Состояние объекта:	Новое здание
Тип недвижимости:	Квартирная собственность
Тип парковки:	На улице (бесплатно), Во дворе (бесплатно)
Тип структуры здания:	Блочный
Канализация:	Центральная
Отопление:	Воздушно-водяное отопление

Описание

Hindamisakt olemas, kohe sisse kolitav!
Valgusküllane ja energiatõhus kahekorruseline pereboks, kus neli eraldi magamistuba, privaatne aiaga hoov ja õhtupäikesega terrass loovad täiusliku kodu kasvavale perele Uus-Järvekülas.

KODU
Kahekorruseline planeering on loodud mugavaks pereeluks.
Alumisel korrusel paiknevad avatud köök ja avar elutuba, mis moodustavad ühise valgusküllase eluruumi.
Ülemisel korrusel asub neli eraldi tuba, kus igal pereliikmel on oma privaatne nurgake.
Sanruumid on läbimõeldud: kaks eraldi vannituba ja saun alumisel korrusel.
Kodu hinna sees on ka kogu mööbel.

TEHNILISED LAHENDUSED
Maja köetakse õhk-vesi soojuspumbaga kogu elamises, mis tagab ühtlase ja mugava sisekliima aastaringselt.
A-energiaklass ja päikesepaneelid aitavad hoida kõrvalkulud mõistlikud.
2026 aasta talvel oli suurim kommunaalarve 450€. Suvised arved jäävad vahemikku 170-200€. Tohvre tee 1 elamutel on hetkel ühiselt valitud börsipakett.

ÕUEALA
Privaatne 230 m² aiaga piiratud hoov pakub turvalist mänguruumi lastele ja rahulikku puhkenurka perele.
18 m² terrass jääb lõuna- ja õhtupäikese kätte.
Naabrid on ümberringi, kinnistut ümbritseb aed ja piirkonnas on naabrivalve.

ASUKOHT
Uus-Järveküla on üks Rae valla hinnatumaid ja kiiremini arenevaid elupiirkondi – rahulik elukeskkond, rohelus ja suurepärane ühendus Tallinnaga.

• Järveküla Kool ja Kindluse Kool – vaid 7 minutit jalgrattaga
• Mitmed lasteaiad lähikonnas
• FV Padeli ja jõusaali keskus, mänguväljakud, rohealad ja kergliiklusteed
• Uus Ülemiste promenaad jalutuskäigu kaugusel
• Ülemiste City ja Keskus 10–12 min autoga

MIKS KIIRUSTADA?
Hindamisakt on olemas ja kinnitab kodu väärtuseks 373 000 € – akti sisse pole mööblit arvestatud. Müügihinna sisse aga kuuluvad kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga, garderoobikapid, pesumasin, kuivati ja robotniiduk, mistõttu saab uus omanik kohe sisse kolida lisakuludeta.

TULE VAATAMA!
Kui otsid kvaliteetset, valgusküllast ja energiatõhusat peret ootavat kodu, mille väärtus on ametlikult kinnitatud ning kuhu saab kiiresti sisse kolida.
Vastan meeleldi kõikidele küsimustele, sh õhtusel ajal ja nädalavahetustel.

//If you would like additional information in English, feel free to call or email me//