Kinnisvara seadustamine on keeruline? Tee oma elu lihtsamaks ja kasuta spetsialistide abi. Pakume teenust üle Eesti.

Kirjuta oma soovist See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Miks valida Arco Vara Kinnisvarabüroo?

Kui kinnisvaral puudub kasutusluba, ehitisregistri info on puudulik või dokumentatsioon korrast ära, siis aitame asjaajamisel ametkondadega. Teeme vajalikud kanded ehitisregistrisse.

Kinnisvara seadustamine ja vormistamine võib osutuda aeganõudvaks ja tülikaks protsessiks.

Arco Vara Kinnisvarabüroo aitab Sul hoida kokku aega ja närvikulu ning pakub kvaliteetset ja personaalset teenust.

Milliseid teenuseid pakume?

	Kasutus- ja ehitusluba Kasutusluba või -teatis on kinnitus, et valminud ehitis/ehitise osa vastab nõuetele ja on ohutu kasutamiseks. Ehitusluba või -teatis tõestab, et projekt, mille järgi ehitatakse on turvaline, keskkonnasõbralik ja kooskõlas kõigi seadusest tulenevate nõuetega. Ehitusluba annab õiguse ehitamiseks. Loe täpsemalt →
	Õhksoojuspumba seadustamine Õhksoojuspumba paigaldamine on ehitise ümberehitamine, mille paigaldamine nõuab kohaliku omavalitsuse luba. Selleks, et et kohalik omavalitsus saaks kontrollida seadme ohutust, mürataset ja sobivust hoone välisilmega tuleb koostada ehitusprojekt ja taotleda läbi Ehitisregistri ehitus- ja kasutusteatist. Loe täpsemalt →
	Kütteseadme seadustamine Küttesüsteemi seadustamine on vajalik, et veenduda, kas kütteseade on paigaldatud ohutult ja vastab kõikidele nõuetele. Igasugune küttesüsteemi muutmine on loakohustuslik töö ja vajab kohaliku omavalitsuse luba. Loe täpsemalt →
	Servituudi seadmine Servituudi seadmine on kinnisasja omanikule ja kolmandale isikule (nt naaber-krundile või võrguettevõtjale) antav, kinnistusraamatusse kantav kasutus- või kitsendusõigus, mis lubab teisel isikul kinnistut kindlaksmääratud eesmärgil kasutada või piirab omanikku selle kasutamisel. Loe täpsemalt →
	Notariaalne kasutuskord Notariaalne kasutuskord on kaasomandis kinnistu omanike vahel notari juures sõlmitud leping, mis jagab krundi (või hoone) tegeliku kasutusala ja -viisi omanike vahel. Leping kantakse kinnistusraamatusse, mistõttu on kokkulepe siduv ka kõigile tulevastele omanikele ja tagab selguse ning vaidluste vältimise. Loe täpsemalt →
	Planeeringu muudatused Pakume abi planeeringu muudatuste seadustamisel, siinkohal on oluline teada, kas muudatused on tehtud kandvate/jäigastavate seintega või mittekandvate/-jäigastavate seintega. Sellest sõltub seadustamise protsess ning hind. Mittekandvate/-jäigastavate seintega tehtud muudatuste puhul piisab mõõdistusprojektist ja andmete esitamise teatisest. Kui muudatused on seotud kandvate/jäigastavate seintega, siis on dokumentide maht suurem.

Millised on tööde hinnad?

Kasutus- ja ehitusluba - sõltuvalt dokumentatsiooni olemasolust. Enamasti jääb hind 4000 - 6000 € + KM

Õhksoojuspumba seadustamine - hind alates 400 € + KM

Pisemad planeeringu muudatused - näiteks kergsein hind alates 990 € + KM / kandva seina muudatusprojekti hind alates 2300 € + KM

Küttesüsteemi seadustamine - hind alates 1800 € + KM (muutmine või ümberehitamine võib olla oluliselt soodsam)

Andmete esitamine ehitusregistrisse - hind alates 200 € + KM

Servituudi seadmine - hind alates 300 € + KM. Lõpphind sõltub servituudi seadmise keerukusest ja osapoolte arvust, kellega tuleb kokkulepe saavutada. 

Notariaalne kasutuskord - hind alates 300 € + KM. Lõpphind sõltub objekti keerukusest ja sellest, kas plaanid, millele notariaalne kasutuskord seatakse, on juba olemas või tuleb ka mõõdistada objekt. 

Kandvate/jäigastavate seintega seotud muudatuste seadustamise - hind alates 1050 € + KM.  

Mittekandvate/-jäigastavate seintega tehtud muudatuste - hind alates 300 € + KM.