Kui räägitakse kodu ostmisest, siis enamasti ikka selles võtmes, et korterist kolitakse eramajja. Oma aed, rohkem ruumi, privaatsus ja vähem naabreid – eramu tundub paljude jaoks loogilise järgmise sammuna. Aga alati ei pea liikuma suurema poole.
Olen maaklerina kokku puutunud ka inimestega, kes on aastaid eramajas elanud ja jõudnud ühel hetkel hoopis vastupidise otsuseni: maja müüki ja korter asemele. Mitte sellepärast, et majas oleks midagi halvasti, vaid lihtsalt elu on vahepeal muutunud.
Üks levinumaid põhjuseid on väga lihtne: eramu eest hoolitsemine hakkab ära tüütama. Alguses võib oma aed olla suur rõõm: kevadel istutad lilli ja teed peenraid, suvel naudid õhtuid terrassil ja sügisel koristad lehti. Aga mõne aasta pärast võib juhtuda, et aiatööd ei ole enam hobi, vaid lihtsalt üks kohustus, mis tuleb ära teha.
Sama on majaga. Alati leidub midagi: kuskil vajab miski remonti, küttesüsteem tahab hooldust, talvel tuleb lund lükata ja suvel muru niita.
Kui oled noorem ja energiat on rohkem, ei pruugi maja ja aiaga kaasnevad kohustused probleemiks olla. Aga kui elu muutub ja tekib soov rohkem reisida, nädalavahetustel kodust ära olla või lihtsalt vabast ajast rohkem rõõmu tunda, siis hakkab see järjest rohkem rolli mängima.
Teine aspekt on ruum. Maja ostes on suurem pind muidugi tore, eriti siis, kui peres on lapsed. Aga lapsed kasvavad suureks ja kolivad ühel hetkel kodust välja. Alles jääb suur tühi maja, mida tuleb endiselt kütta ja koristada, kuigi igapäevaselt kasutatakse võib-olla ainult paari tuba. Siis tekibki küsimus – milleks?
Hea korter võib olla sellises olukorras palju mõistlikum. Piisavalt ruumi, aga mitte üleliia. Vähem koristamist ja vähem asju, mille pärast muretseda.
Paljude jaoks muutub aastatega tähtsamaks ka asukoht. Kui varem ei olnud mingi probleem autoga tööle sõita või poodi minna, siis mingil hetkel võib tekkida soov, et igapäevased teenused oleksid lähemal. Hea kohvik, pood, trennikoht, teater või ühistranspordipeatus võiksid olla jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha mõttes on korteril tihti väga suur eelis. Näiteks Tallinnas võib hea asukohaga korter anda võimaluse elada piirkonnas, kus sama raha eest mõistlikus seisukorras eramut ei saa. Ja võib-olla ei olegi vaja seda suurt maja kuskil linnaservas, kui tegelikult tahetakse elada kesklinnale lähemal.
Ka kulud tasub üle vaadata. Eramajas elades võivad suuremad väljaminekud tulla üsna ootamatult. Ühel aastal on vaja katust parandada, teisel aastal küttesüsteemi uuendada või fassaadi korrastada – need ei ole väikesed kulud. Korteriga kaasnevad samuti kulud ja remondifond, kuid maja kui terviku eest ei pea üks inimene üksi vastutama.
Üks üsna oluline aspekt on veel – vabadus. Kui on oma maja ja aed, siis kodust pikemaks ajaks ära minnes jäävad ikka mõned kohustused, mille eest keegi peab hoolt võtma. Korteriga on seda üldjuhul lihtsam korraldada: uks lukku ja minek!
Muidugi ei tähenda see, et korter oleks kõigile parem kui eramu. Mõne inimese jaoks ei asenda korter kunagi oma aeda, terrassi või võimalust hommikul õuemurule astuda. Ja see on täiesti arusaadav.
Küsimus on pigem selles, kas sinu praegune kodu sobib sinu praeguse eluga. See, mis oli kümme või kakskümmend aastat tagasi ideaalne, ei pruugi seda enam olla.
Kui lapsed on kodust läinud, aed enam rõõmu ei paku, maja vajab järjest rohkem hoolt ja tegelikult tahaksid hoopis rohkem reisida või linnas elada, siis võib korterisse kolimine olla väga hea otsus. Mitte samm tagasi, vaid lihtsalt teistsugune eluetapp.
Ja võib-olla ongi ühel hetkel mõnusam omada vähem ruumi, aga rohkem aega.
Kommentaarid