Kui rääkida uutest elamuarendustest Saaremaal, mõeldakse enamasti Kuressaare ja selle lähiümbruse peale. Viimastel aastatel on uusi krunte lisandunud eelkõige Upa, Kudjape ja Nasva piirkonda, kus uuselamute nõudlus on püsinud stabiilne. Samas tekib aga küsimus, kas Saaremaal leidub veel piirkondi, kus võiks tulevikus näha elamuarendusi. Üks selline koht on Karujärv.
Karujärv on Saaremaa suurim järv ning üks saare tuntumaid puhkealasid. Suvel tullakse siia ujuma, matkama, telkima või lihtsalt loodust nautima. Piirkond on hästi tuntud nii saarlaste kui ka mandriinimeste seas ning järve ümbruses tegutsevad tänaseks mitmed puhkeettevõtted. Huvitaval kombel ei ole järve ümbruses samas tempos arenenud elamukinnisvara. Kui võrrelda Karujärve näiteks Kuressaare lähistel asuvate piirkondadega, on uuselamuid seal märksa vähem.
Kuhu liigub elamuarendus täna?
Praegu on suurem osa uuest elamuehitusest koondunud Kuressaare ümbrusse. See on igati loogiline – linnas ja selle lähedal asuvad töökohad, koolid, lasteaiad ning igapäevased teenused.
Upa, Kudjape ja Nasva on head näited piirkondadest, kus arendatakse uusi elamukrunte ning rajatakse vajalikku taristut. Karujärv pakub aga veidi teistsugust võimalust.
Loodus kui suurim väärtus
Viimastel aastatel on järjest enam hinnatud elukeskkonnad, kus saab ühendada igapäevase mugavuse ja looduse läheduse. Kaugtöö levik on andnud paljudele võimaluse valida elukohta paindlikumalt ning järjest rohkem väärtustatakse vaikust ja privaatsust.
Karujärve puhul on just loodus piirkonna suurim tugevus. Metsad, järv ja puhkevõimalused on olemas juba täna ning Kuressaare jääb ligikaudu poole tunni autosõidu kaugusele.
See ei tähenda, et piirkonnast saaks lähiajal uus tihe elamurajoon. Pigem võiks sinna sobida väiksemas mahus arendus, mis arvestab ümbritseva keskkonnaga ning pakub inimestele võimalust elada looduslähedaselt järve ääres.
Kellele võiks selline arendus huvi pakkuda?
Potentsiaalsete ostjate seas võiks näha nii Saaremaa elanikke kui ka inimesi mandrilt, kes otsivad teist kodu või soovivad tulevikus saarele koguni elama asuda.
Huvi tunnevad ka välismaal elavad eestlased ning Skandinaavia ostjad, kelle jaoks Saaremaa on juba aastaid tuttav puhkusesihtkoht.
Täna ei ole Karujärve ümbruses elamuarendusi ning just seetõttu on piirkond atraktiivne. Tuntud asukoht, olemasolev puhke- ja turismitaristu ning vähene konkurents loovad head eeldused arenduseks.
Kommentaarid