Kodu müümine võib olla stressirohke ja aeganõudev protsess, eriti kui ei tea, kuidas oma maja või korterit kõige paremini turundada ja huvilistele esitleda. Õige ostja leidmine võib olla oluliselt lihtsam, kui järgite mõningaid põhilisi näpunäiteid.
- Võtke aega, et oma kodu müügiks ette valmistada
Enne kodu müüki panemist veenduge, et kõik oleks võimalikult korras. Koristage, vabanege üleliigsetest asjadest, parandage väiksemad siseviimistluse vead, vajadusel värskendage ruume uue värviga. Mõelge, kas saate lisada koju stiilsust ja kaasaegsust, et kutsuda ligi rohkem ostuhuvilisi.
- Tooge professionaali abiga välja oma kodu parimad küljed
Kinnisvaramaaklerid teavad, kuidas müüa kinnisvara õiglase hinnaga. Nad aitavad teid toimiva turundusstrateegia koostamisel ja elluviimisel. Nad teavad, mida teha positiivse esmamulje loomiseks ja kuidas ostjale kodu atraktiivselt esitleda.
- Hinnastage oma kinnisvara õigesti
Üks olulisemaid samme kinnisvara müümisel on selle õige hinnastamine. Ülehindamine võib tekitada ostjates pettumust ja huvipuudust, samas alahindamise korral võite ise kaotajaks jääda. Viige ennast kurssi kinnisvarahindade ja -turul toimuvaga. Konsulteerige inimestega, kes selles äris aktiivselt tegutsevad.
- Tehke kutsuvat reklaami
Kinnisvara turundamine nõuab köitvat reklaami. Kuna pilt räägib rohkem kui tuhat sõna, siis panustage kvaliteetsetesse fotodesse, mida saate kasutada erinevates kanalites. Võimalusel kasutage professionaalse kinnisvarafotograafi teenust. Valige välja pildid, millel on selge valgus ja mis loovad lisaks ülevaatele kodust ka emotsiooni. Hoolitsege selle eest, et teie tutvusringkond oleks müügist informeeritud. Pange erinevad sotsiaalmeediakanalid enda kasuks tööle. Looge huvitavaid ja kaasahaaravaid pealkirju ja sisutekste, et reklaam jõuaks võimalikult paljude inimesteni.
- Tutvustage potentsiaalsetele ostjatele nende uut kodu
Ostuhuvilistega kohtudes proovige kõrvale jätta enda koduga seotud emotsioonid ja näidake neile pigem tulevikuperspektiivi. Selleks, et ostjal oleks rohkem ruumi kujutada ette oma elu uues kodus, koristage, peske aknad, pange ära üleliigsed asjad, tehke pinnad puhtaks, õhutage toad ja pange vaasi värsked lilled. Korraldage kliendipäevi. Võtke piisavalt aega, et rahulikult huvilistele kodu näidata ja küsimustele vastata.
Öeldakse, et igale korterile või majale leidub lõpuks ostja, see võib lihtsalt aega võtta. Teadlik turundamine ja läbimõeldud esitlus aitavad teil õiget ostjat kiiremini leida. Kui teil endal pole võimalik oma töö ja vaba aja arvelt sellega aktiivselt tegeleda, siis aitab teid selles professionaalne kinnisvaramaakler.
Kommentaarid