	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Kadrina vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Haljala vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Muhu vald Kambja vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Kiili vald Väike-Maarja vald Räpina vald Kihnu vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Tõrva vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Alliku küla Annelinn Aravete alevik Arkma küla Aruküla alevik Eametsa küla Eavere küla Haabersti linnaosa Haabneeme alevik Harkujärve küla Hüüru küla Ihaste Ilmandu küla Iru küla Jaamamõisa Järve linnaosa Jõgisoo küla Jüri alevik Kaaruka küla Kabli küla Kadrina alevik Kadriorg Kailuka küla Karepa küla Kärkna küla Karlova Karula küla Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kibuna küla Kiili alevik Kiltsi küla Koeru alevik Kohila alev Kõidama küla Koigi küla Kolga-Jaani alevik Kõpu alevik Kõrsa küla Kose alevik Kose-Uuemõisa alevik Kriilevälja küla Kristiine linnaosa Kulli küla Kuusalu alevik Laadi küla Laagri alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Laulasmaa küla Lehola küla Lehtmetsa küla Lemmatsi küla Lemmetsa küla Liikva küla Liimala küla Lohusalu küla Loo alevik Loodi küla Lubja küla Mähma küla Mai Mammaste küla Mäo küla Märjamaa alev Meremõisa küla Metsaääre küla Mustamäe linnaosa Muuga küla Näpi alevik Nasva küla Nõmme linnaosa Õisu alevik Päide küla Päidre küla Pajusti alevik Palupera küla Papsaare küla Päri küla Pärnamäe küla Pärnjõe küla Peetri alevik Peetrimõisa küla Piira küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pöögle küla Puhja alevik Pulli küla Pusku küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Rae küla Ramsi alevik Ränilinn Rannapungerja küla Rannarajoon Reiu küla Roodevälja küla Ropka tööstusrajoon Rummu küla Saarde küla Saku alevik Sauga alevik Savikoti küla Sinialliku küla Sipa küla Sõmeru alevik Sultsi küla Supilinn Taaravainu küla Tabasalu alevik Taebla alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste Tammiste küla Tänassilma küla Tännassilma küla Tarbja küla Tootsi alev Tõrma küla Türi-Alliku küla Türisalu küla Uhtna alevik Ülejõe Ülejõe Ülejõe küla Urumarja küla Ussimäe küla Uulu küla Uusna küla Vaibla küla Vainupea küla Vaksali Vana-Võidu küla Vanalinn Vändra alev Vardi küla Vardja küla Variku Vaskjala küla Vastemõisa küla Vatsla küla Veeriku Viiratsi alevik Vilivere küla Vinni alevik Võiste alevik Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Ühendus Tallinnaga on väikelinnades järjest olulisem tegur

10.10.2017 Turuülevaated

2017. aasta III kvartalis tehti Viljandi linnas 78 korteritehingut, mille juures mediaanhinnaks kujunes 625 €/m2. Rakvere linnas tehti samaaegselt 70 korteritehingut, mille juures mediaanhinnaks kujunes seevastu 617 €/m2. Võrreldes 2016. aasta III kvartaliga tehti Rakveres 3 tehingut vähem kuid Viljandis 10 tehingut rohkem. Mediaanhind kasvas sealjuures Rakvere linnas aasta baasil 7,7% ning Viljandis 3,3%.

Rakvere ja Viljandi näitel on tegemist nii elanike arvult kui ka piirkondliku keskmise palgataseme näitel võrdlemisi sarnaste linnadega. Ajalooliselt on Rakvere linna korterituru hinnatase jäänud Viljandi linnale alla, kus viimases on oluliselt atraktiivsem elukeskkond ning Vanalinn, kus tehakse keskmisest kallimaid tehinguid. 2017. aastal on aga märgata vaikselt trendi muutust, kus Rakvere linna hinnatase on ületamas Viljandi linna hinnataset sarnaselt 2007. aastale.

Kuigi tegemist on olemuselt võrreldavate piirkondadega, on Rakvere linnas Viljandi linnaga sarnase tehinguaktiivsuse kõrval ligi 2,5 korda vähem pakkumisi, mis soodustab edasise hinnakasvu jätkumist vähemalt mõõdukas tempos. Ühtlasi on Rakvere linna korteriturul Viljandist mõnevõrra kiiremat hinnakasvu toetanud väga laialdane elamufondi rekonstrueerimine, mis on tõstnud korterite turuväärtust. Olenemata, et KredExi renoveerimistoetuste eraldamine on nüüdseks lõppenud, käivad välisfassaadi soojustamisega seotud ehitustööd Rakvere linnapildis endiselt mitmete korterelamute osas.

Rakvere linn asub Tallinnale oluliselt lähemal kui Viljandi ning ühendus Tallinnaga on hea nii raud- kui maanteed pidi, mis on liikuva tööjõu trendi kasvades muutumas aina olulisemaks teguriks. Aegajalt on räägitud Rakvere linnani võimalikust rajatavast elektriraudteest. Vastava investeeringu läbiviimisel kasvaks Rakvere linna kinnisvarade hinnatase märgatavalt, kuid tänavustest valimislubadustest suurejoonelisi taristuinvesteeringuid siiski veel välja lugeda ei saa.

kinnisvara (998)
arco vara (483)
Delfi (333)
kodu (231)
turuülevaated (218)
kinnisvaraturg (188)
maaklerid (173)
korter (136)
maja (131)
ärikinnisvara (115)
maakler (103)
üürimine (82)
Viljandi (77)
Tallinn (76)
uusarendus (74)
Tartu (72)
Pärnu (64)
kasulik (52)
top5 (46)
seadus (46)

Ühendus Tallinnaga on väikelinnades järjest olulisem tegur

Galerii

Autor

Sildid

Kommentaarid

Kategooriad

Sildipilv

Arhiiv

Kinnisvara uudised

Kinnisvara ostu- & üürisoovid

Meie kinnisvarabürood ja esindajad

Põltsamaa Arco Vara esindus

Ettevõttest

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?