	Maakond	Linn	Piirkond	Valitud piirkonnad
	Harju maakond Hiiu maakond Ida-Viru maakond Järva maakond Jõgeva maakond Lääne maakond Lääne-Viru maakond Pärnu maakond Põlva maakond Rapla maakond Saare maakond Tartu maakond Valga maakond Viljandi maakond Võru maakond	Tallinn Viljandi linn Pärnu linn Tartu linn Jõhvi vald Haapsalu linn Tapa vald Rakvere linn Paide linn Saue vald Viru-Nigula vald Harku vald Kohtla-Järve linn Kuusalu vald Tori vald Narva linn Võru linn Türi vald Rae vald Vinni vald Otepää vald Tartu vald Saarde vald Jõelähtme vald Raasiku vald Saku vald Viimsi vald Toila vald Haljala vald Kanepi vald Rapla vald Anija vald Lüganuse vald Jõgeva vald Rakvere vald Põlva vald Häädemeeste vald Kohila vald Kambja vald Luunja vald Võru vald Keila linn Loksa linn Maardu linn Narva-Jõesuu linn Tõrva linn Kiili vald Väike-Maarja vald Märjamaa vald Peipsiääre vald Antsla vald Põltsamaa vald Kehtna vald Kose vald Viljandi vald Saaremaa vald Järva vald Lääne-Harju vald Hiiumaa vald Alutaguse vald Mustvee vald Lääne-Nigula vald Lääneranna vald Põhja-Pärnumaa vald Elva vald Kastre vald Valga vald Mulgi vald Põhja-Sakala vald Setomaa vald	Aaspere küla Ahtme linnaosa Alliku küla Annelinn Are alevik Aruküla alevik Eametsa küla Emumäe küla Haabersti linnaosa Haabneeme alevik Haava küla Haljala alevik Harkujärve küla Hüüru küla Ihaste Ikla küla Jaamamõisa Jägala küla Jämejala küla Järve küla Järve linnaosa Jõgisoo küla Jüri alevik Kaasiku küla Kadriorg Karitsa küla Karla küla Karlova Kärsa küla Karula küla Katase küla Kelvingi küla Kesklinn (Pärnu) Kesklinn (Tallinn) Kesklinn (Tartu) Kesklinn (Viljandi) Kibuna küla Kiili alevik Kõidama küla Kõima küla Kostivere alevik Kristiine linnaosa Kuusalu alevik Laadi küla Laagri alevik Laitse küla Lasnamäe linnaosa Laulasmaa küla Lehtse alevik Lemmetsa küla Liimala küla Lohusuu alevik Loo alevik Loodi küla Lõpe küla Maardu küla Mahu küla Mai Mäksa küla Mäo küla Märja alevik Metsakasti küla Moldova küla Moori küla Muraste küla Mustamäe linnaosa Muuga küla Näpi alevik Nõmme linnaosa Nõuni küla Nurme küla Õisu alevik Olustvere alevik Öötla küla Õssu küla Paalalinn Pajusti alevik Palivere alevik Papsaare küla Päri küla Peetri alevik Peetrimõisa küla Piira küla Pirita linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa Pringi küla Puiatu küla Purtse küla Püünsi küla Raadi-Kruusamäe Rääma Rae küla Raeküla Randvere küla Ränilinn Rannamõisa küla Rannapungerja küla Rannarajoon Rebala küla Reiu küla Remniku küla Rohuneeme küla Roobuka küla Rõõmu küla Ropka Ropka tööstusrajoon Rummu küla Saarepeedi küla Saku alevik Särevere alevik Savikoti küla Silla küla Sipa küla Soinaste küla Soodevahe küla Sultsi küla Supilinn Suurupi küla Tabasalu alevik Tabivere alevik Tähtvere Tammelinn Tammiste küla Tänassilma küla Tarbja küla Tila küla Tiskre küla Toila alevik Tõrvajõe küla Türi-Alliku küla Türisalu küla Ülejõe Ülejõe Ülejõe küla Uljaste küla Ussimäe küla Uuemõisa alevik Uusna küla Vaidasoo küla Väike-Maarja alevik Vainupea küla Vaksali Valma küla Vana-Kariste küla Vana-Pärnu Vana-Võidu küla Vanalinn Vändra alev Vardi küla Vardja küla Vastemõisa küla Veeriku Vetiku küla Viiratsi alevik Võsu alevik
	Võimalik valida mitu piirkonda!	Taasta asukohad	Valmis

Kommenaar: Kas büroopindade tänased üürilepingud erinevad nn buumiaegsete omadest?

08.06.2009 Maaklertegevus

Kommenteerib Arco Vara Kinnisvarabüroo äripindade maakler Erko Närska:

Tuginedes oma kogemusele kaldun pigem arvama, et lepingute põhjad väga ei erine nn. buumiajast. Kuid klient loeb täna lepingut väga põhjalikult ja julgeb seda ka vaidlustada. Probleemid nn. buumiaegsete lepingutega seisnevadki selles, et varem oldi kõigega nõus ning eriti Lepingusse ei süvenetud.

Täna on vaja kindlasti konkreetselt paika panna kommunaalkulude suurused ja millest see koosneb, et vältida hiljem põhjendamatute arvete vaidlustamist. Lahtiseks või lünki ei soovita lepingusse kindlasti jätta, kuna see annab võimaluse lepingut erinevalt tõlgendada.
Üürihind on enamasti alati olnud lepingutes fikseeritud, kuid varem oli kirjas ka iga-aastane hinnatõus, kas kindla % näol või arvestades Tarbijahinna indeksit.

Täna on suund selline, et lepingutes fikseeritakse hind aastaks, kaheks või pikemaks perioodiks ning seejärel vaadatakse koos tingimused uuesti üle, võttes arvesse turuseisu. Peale kokkulepitud perioodi möödumist võetakse aluseks, kas sõltumatute ekspertide arvamus või vaadatakse antud regiooni reaalset turuhinda.

Sageli lepitakse täna ka kokku lepingu ülesütlemise lihtsamates võimalustes, mis varem enamasti puudusid.

Täna erinevad lepingute kehtivusajad, võrreldes varasema ajaga. Varem sõlmiti reeglina pikki / pikemaid tähtajalisi lepinguid, nüüd soovitakse pigem lühiajalisi, 1-3 aastat, kestvaid lepinguid v.a. suuremahuliste projektide puhul.

Üürileandja võiks eelnevalt uurida ka võimaliku Üürniku tausta, kas ta on maksvõimeline ja milline on olnud tema eelnev maksekäitumine. Kui on heade näitajatega klient, pakub omanik talle täna erinevaid soodustusi näiteks tasuta kolimist või soodsamat üürimakset.