Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Otepää vald
  • Kasepää vald
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Koeru vald
  • Haljala vald
  • Vihula vald
  • Kanepi vald
  • Sauga vald
  • Rapla vald
  • Ülenurme vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Anija vald
  • Alajõe vald
  • Iisaku vald
  • Lüganuse vald
  • Koigi vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Kohila vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Valga linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Allaste küla
  • Alliku küla
  • Alu alevik
  • Annelinn
  • Aravete alevik
  • Arkma küla
  • Aruküla alevik
  • Eametsa küla
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Holstre küla
  • Ihaste
  • Iisaku alevik
  • Ilmandu küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jõhvi küla
  • Kaagvere küla
  • Kambja alevik
  • Karlova
  • Käru küla
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kildu küla
  • Klooga alevik
  • Kohila alev
  • Koigi küla
  • Kolga alevik
  • Kolga-Jaani alevik
  • Kõpu alevik
  • Kõrveküla alevik
  • Kriilevälja küla
  • Kristiine linnaosa
  • Kulli küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehmja küla
  • Lehtse alevik
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Lubja küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Märjamaa alev
  • Meeksi küla
  • Meremõisa küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustametsa küla
  • Muuga küla
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Omedu küla
  • Oru linnaosa
  • Õssu küla
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Poaka küla
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Randvere küla
  • Rannamõisa küla
  • Rannarajoon
  • Rasina küla
  • Reola küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saku alevik
  • Salu küla
  • Särevere alevik
  • Sauga alevik
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Soomevere küla
  • Sõrve küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tammneeme küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Ülejõe
  • Ülenurme alevik
  • Univere küla
  • Unukse küla
  • Välgita küla
  • Valkla küla
  • Valma küla
  • Vana-Pärnu
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardi küla
  • Variku
  • Varnja alevik
  • Vaskjala küla
  • Veeriku
  • Veibri küla
  • Veskitaguse küla
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võle küla
  • Võnnu alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Eesti kinnisvaraturg mais ja kommentaar Otepää kinnisvaraturu kohta

Eesti kinnisvaraturg maikuus

 

Vastavalt Maa-ameti 08.06.2009 andmetele tehti mais Eestis kokku 1957 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on ca 25 % vähem kui aprillisÜheltpoolt on tunda suve mõju, kui tehinguid toimub vähem, teisest küljest aga tõstis võrdluskuu aprilli tehinguid Saaremaal ja Hiiumaal tehtud kinnisvaratehingud, millest osad toimusid seotud osapoolte vahel. Neid tehinguid kajastatakse kui harilikke ostu-müügitehinguid, kuid tegelikkuses võivad olla erinevad. Kui Hiiumaal on sel aastal tavapärane keskmiste ostu-müügi-tehingute maht kuus ca 19, siis aprillis kasvas Hiiumaal ostu-müügitehingute arv kordades 235 tehinguni, tõstes sellega ka aprilli kogu ostu-müügitehingute arvu Eestis.

Kui enamasti igas piirkonnas oli väike tagasiminek ostu-müügitehingute arvus, siis piirkondades, kuhu Mandri-Eestis soovitakse rajada suvekodu, oli tunda väikest tõusu. Nii kasvas kinnisvara ostu-müügitehingute arv Valgamaal 53 %Läänemaal 12 %, Pärnumaal 10 % , Põlvamaal 18 %, Rapla- ja Järvamaal vastavalt 33 % ja 55 %. Loomulikult annab väikeste tehinguarvude mahu juures eriti tunda iga üksik lisandunud tehing või tehingute mahu vähenemine juba ühe objekti võrra.

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

 

Otepää kinnisvaraturg

Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud maakleri Janek Morose sõnul on tänane kinnisvaraturg Otepää ümbruses igakevadiselt ning varasuviselt aktiivne. Enim tuntakse huvi talude, suvilate ja mõistliku hinnaga kinnistute vastu. Inimesed otsivad kruntide puhul ikkagi samu tingimusi mida varemgi, ehk siis veekogu lähedust, elektri olemasolu või ampritasuga liitumise võimalust. 

Samas hoonestatud kinnistute puhul on maakleri sõnade kohaselt trendid muutunud. Huvi on tõusmas renoveerimist vajavate majade, talude ja suvilate vastu ja üllatavalt vähe uuritakse korterite kohta Otepääl. Seega otsitakse eelkõige privaatsust, võimalikult kaugemale linnakärast ja -mürast.

Olulisimaks kriteeriumiks on hind ja asukoht. Kinnistute puhul tehakse enim pakkumisi. Isegi hinnast mõnel juhul kuni 50% madalamaid pakkumisi. Selliste pakkumiste puhul sõltub omanikust, kas ta on huvitatud müügist või mitte. Kõige enam ongi kukkunud kinnistute hinnad, mis arvestades pakkumiste hulka on ka arusaadav. „Kinnisvaraturul tegutsedes on täna vaja nii ostjale kui ka müüjale selgitada turuseisu ning -hindu ja aidata mõlemaid pooli rahuldavale kompromissile,“ lisas Moros.

Maa hind Otepää ümbruses on väga suhteline, kõikudes 2-8 kr/m2 hinna juures maatulundusmaa puhul. Elamumaa puhul on vastav hinnavahemik ca 280 – 350 kr/m2. 

Renoveerimist vajavate majade hinnad jäävad orienteeruvalt 1 miljoni krooni ümber. Kallimate majade vastu on huvi väike või olematu.

Keskmine keskküttega korteri m2 hind on 8500 – 9000 krooni.

Üürihinnad jäävad vahemikku 1000 – 3000 krooni kuus, sõltuvalt suurusest ja asukohast. 

Janek Moros
Atesteeritud maakler
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn

Tallinn, Rävala pst 5, 10143+372 614 4600 info@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn City osakond

Tallinn, Jõe tn 9, 10151+372 502 3709 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tartu esindus

Tartu, Soola 8, 51004+372 744 2218 tartu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Viljandi esindus

Viljandi, Lossi 18, 71003+372 435 9969 viljandi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Rakvere esindus

Rakvere, Turuplats 7, 44310+372 324 0888 rakvere@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Jõhvi osakond

Jõhvi, Rakvere 16, 41532+372 337 0400 johvi@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa esindaja (d)

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?