Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Sillamäe linn
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Otepää vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Anija vald
  • Lüganuse vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Muhu vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Keila linn
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Väike-Maarja vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Lääne-Harju vald
  • Hiiumaa vald
  • Alutaguse vald
  • Mustvee vald
  • Lääne-Nigula vald
  • Lääneranna vald
  • Elva vald
  • Kastre vald
  • Tõrva vald
  • Valga vald
  • Mulgi vald
  • Põhja-Sakala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alajõe küla
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Are alevik
  • Aruküla alevik
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Haaslava küla
  • Haava küla
  • Haljala alevik
  • Hüüru küla
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Illi küla
  • Iru küla
  • Jägala küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Jüri alevik
  • Kaasiku küla
  • Kadrina alevik
  • Kärevere küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kõima küla
  • Kostivere alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kukruse linnaosa
  • Laadi küla
  • Lähte alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lohkva küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maaritsa küla
  • Mahu küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Märja alevik
  • Moldova küla
  • Möllatsi küla
  • Moori küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Mustapali küla
  • Muuga küla
  • Müüriku küla
  • Näpi alevik
  • Nõgiaru küla
  • Nõmme linnaosa
  • Nõuni küla
  • Nurme küla
  • Olustvere alevik
  • Õssu küla
  • Pajusti alevik
  • Palivere alevik
  • Papsaare küla
  • Peeri küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa küla
  • Piira küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Põvvatu küla
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Purtse küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Rae küla
  • Raeküla
  • Rämsi küla
  • Randvere küla
  • Ränilinn
  • Rannamõisa küla
  • Rannapungerja küla
  • Rannarajoon
  • Reiu küla
  • Remniku küla
  • Rohuneeme küla
  • Roodevälja küla
  • Rõõmu küla
  • Ropka
  • Ropka tööstusrajoon
  • Saku alevik
  • Särevere alevik
  • Savikoti küla
  • Sipa küla
  • Soe küla
  • Soinaste küla
  • Sõmeru alevik
  • Soodevahe küla
  • Sultsi küla
  • Supilinn
  • Suurupi küla
  • Tabasalu alevik
  • Tabivere alevik
  • Tagadi küla
  • Tähtvere
  • Tammelinn
  • Tammiste
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tarbja küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Türi-Alliku küla
  • Türisalu küla
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Uuemõisa alevik
  • Uusna küla
  • Väätsa alevik
  • Vahi küla
  • Vaidasoo küla
  • Väike-Maarja alevik
  • Vainupea küla
  • Vaksali
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vardja küla
  • Vedu küla
  • Veeriku
  • Viiratsi alevik
  • Viti küla
  • Võiste alevik
  • Võsu alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Eesti kinnisvaraturg mais ja kommentaar Otepää kinnisvaraturu kohta

Eesti kinnisvaraturg maikuus

 

Vastavalt Maa-ameti 08.06.2009 andmetele tehti mais Eestis kokku 1957 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on ca 25 % vähem kui aprillisÜheltpoolt on tunda suve mõju, kui tehinguid toimub vähem, teisest küljest aga tõstis võrdluskuu aprilli tehinguid Saaremaal ja Hiiumaal tehtud kinnisvaratehingud, millest osad toimusid seotud osapoolte vahel. Neid tehinguid kajastatakse kui harilikke ostu-müügitehinguid, kuid tegelikkuses võivad olla erinevad. Kui Hiiumaal on sel aastal tavapärane keskmiste ostu-müügi-tehingute maht kuus ca 19, siis aprillis kasvas Hiiumaal ostu-müügitehingute arv kordades 235 tehinguni, tõstes sellega ka aprilli kogu ostu-müügitehingute arvu Eestis.

Kui enamasti igas piirkonnas oli väike tagasiminek ostu-müügitehingute arvus, siis piirkondades, kuhu Mandri-Eestis soovitakse rajada suvekodu, oli tunda väikest tõusu. Nii kasvas kinnisvara ostu-müügitehingute arv Valgamaal 53 %Läänemaal 12 %, Pärnumaal 10 % , Põlvamaal 18 %, Rapla- ja Järvamaal vastavalt 33 % ja 55 %. Loomulikult annab väikeste tehinguarvude mahu juures eriti tunda iga üksik lisandunud tehing või tehingute mahu vähenemine juba ühe objekti võrra.

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

 

Otepää kinnisvaraturg

Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud maakleri Janek Morose sõnul on tänane kinnisvaraturg Otepää ümbruses igakevadiselt ning varasuviselt aktiivne. Enim tuntakse huvi talude, suvilate ja mõistliku hinnaga kinnistute vastu. Inimesed otsivad kruntide puhul ikkagi samu tingimusi mida varemgi, ehk siis veekogu lähedust, elektri olemasolu või ampritasuga liitumise võimalust. 

Samas hoonestatud kinnistute puhul on maakleri sõnade kohaselt trendid muutunud. Huvi on tõusmas renoveerimist vajavate majade, talude ja suvilate vastu ja üllatavalt vähe uuritakse korterite kohta Otepääl. Seega otsitakse eelkõige privaatsust, võimalikult kaugemale linnakärast ja -mürast.

Olulisimaks kriteeriumiks on hind ja asukoht. Kinnistute puhul tehakse enim pakkumisi. Isegi hinnast mõnel juhul kuni 50% madalamaid pakkumisi. Selliste pakkumiste puhul sõltub omanikust, kas ta on huvitatud müügist või mitte. Kõige enam ongi kukkunud kinnistute hinnad, mis arvestades pakkumiste hulka on ka arusaadav. „Kinnisvaraturul tegutsedes on täna vaja nii ostjale kui ka müüjale selgitada turuseisu ning -hindu ja aidata mõlemaid pooli rahuldavale kompromissile,“ lisas Moros.

Maa hind Otepää ümbruses on väga suhteline, kõikudes 2-8 kr/m2 hinna juures maatulundusmaa puhul. Elamumaa puhul on vastav hinnavahemik ca 280 – 350 kr/m2. 

Renoveerimist vajavate majade hinnad jäävad orienteeruvalt 1 miljoni krooni ümber. Kallimate majade vastu on huvi väike või olematu.

Keskmine keskküttega korteri m2 hind on 8500 – 9000 krooni.

Üürihinnad jäävad vahemikku 1000 – 3000 krooni kuus, sõltuvalt suurusest ja asukohast. 

Janek Moros
Atesteeritud maakler
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara City esindus

Tallinn, Vesivärava 50, 10152+372 651 3399 city@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?