Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vasalemma alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Kevad on jõudnud Eesti kinnisvaraturule

Maa-ameti andmetel on 2012 aasta esimesed kaks kuud on näidanud nii tehingute arvu kui ka keskmise hinna kasvu. Hinna poolest on eluaseme keskmine  ruutmeetri hind jõudnud tagasi 2005 aasta tasemele.

Finantsurgudel on murede lahenemine tänaseks näha ka praktikas. Swedbank on tulemas turule reklaamikampaaniaga toetamaks eluaseme laenude müüki. Sama on  Arco Vara andmetel tegemas ka Sampo Pank.  

Elusasemelaenu reklaamimine on kindel märk tõsiasjast, et raha on ja seda antakse. Alanud aasta väljavaade on positiivsem eelmiste aastate omast, sest Kreeka juba vältimatuna tundunud krahh on asendunud vinduma jääva pikavõitu majanduskriisiga ning enamus finantsturgudel osalejaid on tänaseks sellega juba arvestanud.

Eestiski on näha, kuidas kogu kriisi vältel kasvanud elanike hoiused, kombinatsioonis praeguste madalate intressimääradega võimaldavad inimestel taaskord osta ja renoveerida eluasemeid.  Oleme korduvalt väitnud, et kakskümmend aastat on Eestis möödunud ilma, et meie eluaseme fond uueneks enam kui 1% võrra aastas.

1% aastas tähendab ju kogu eluasemefondi uuenemist 100 aasta jooksul ning sel tasemel oleme olnud vaid korra kogu iseseisvusaja jooksul aastatel 2006-2008. 
Eesti lõikes tähendab see kõik, et eelmisel aastal alanud ning aasta teises pooles taas veidi jahenenud kinnisvaraturg jätkab mõõdukat taastumist nii mahtude kui ka hinna osas.  Täiendavalt on paljud pidanud oma ostusoovi edasi lükkama ja leiavad, et rohkem lükata ei kannata. 

Keskmine ruutmeetri hind on kasvanud alates 2009 aasta suves terve kolmandiku, isegi siis kui 2009 ja 2010 olid lähiajaloo suurima tööpuudusega aastad ja kinnisvara ostmine ei olnud kõrgest tööpuudusest tingituna paljudel võimalik.  
Kui meie peamiste kaubanduspartnerite ehk Põhjala, Saksamaa ning Venemaa majanduskeskkond jätkab positiivselt jätkub taastumine ka Eesti kinnisvarasektoris.

Arco Vara on jätkuvalt seisukohal, et kiireid hüppeid mahtude osas me siiski ei näe, sest mööduv kriis on arendajatel ja tarbijatel selgelt meeles ning 0% omafinantseeringuga laenu võtta soovijaid on oluliselt vähemaks jäänud. 
Finantsurgude arengud puudutavad meid kõiki kindlasti juba lähitulevikus läbi eluaseme ja esmatarbekaupade. Tingimustes, kus Euroopa Keskpank järjekindlalt rahapakkumist pankadele suurendab tagamaks suurt likviidsust, peavad viimased üha rohkem andma laenu ka erasektorile.  Selline tegevus peaks vältimatult kaasa tooma majanduses pakutava raha hulga ning sellest tuleneva inflatsiooni.

Kaitsmaks endid inflatsiooni vastu tuleb võtta laenu ning soetada varasid, millel reaalne väärtus ja lootus nominaalse väärtuse inflatsiooni edestavast kasvust. Kinnisvara on Arco Vara hinnangul  jätkuvalt üks mõistlik eraisiku vara säilitamise võimalust pakkuv vahend ning pankade suurenev laenupakkumine toetab jätkuvalt nii kinnisvara kui sellega seotud sektoreid.


Lembit Tampere
Juhatuse esimees

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?