Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Miiduranna küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vasalemma alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Mais algab Kodukoldes uute majade ehitus

Mais algab Kodukolde elurajooni uue etapi Helme 16 ehitus, küsisime Arco Vara Investeeringute AS juhataja Veiko Taevere käest lähemalt järgi, mida see endas kujutab ning kuidas on läinud Kodukolde rajoonil üldiselt.

Millal kopp maasse läheb?

Ehitusega plaanime alustada hiljemalt mai keskel, ettevalmistustöödega koheselt , kui ilm seda lubama hakkab. Ehituse algus on veidi sõltuv naaberkinnistul lõpetatava ehitusetapiga. Loodame, et kõik läheb plaanipäraselt.

Mitu maja/korterit on uues ehitusjärgus? Valmimise tähtajad?
Uues etapis on ehitusjärgus 48 korterit, mis jaotuvad võrdselt kahe maja vahel. Esimene maja aadressiga Helme 16/2 peaks valmima kevadel 2012, lõpptähtajaga 31.mai ning Helme 16/1 peaks olema klientidele üle andmiseks valmis hiljemalt juuliks 2012. Ei ole välistatud, et saame majad valmis ka kiiremini, eeldused selleks on head.

Kui suuri kortereid on plaan ehitada?
Ehituses on erinevates suurustes kahe- ja kolmetoalised korterid ning ühte tüüpi neljatoalised korterid. Väiksema kahetoalise korteri suletud pind on 47, 3m2, kuid enamus kahetoalisi kortereid jäävad ikka 52 ja 58 m2 kanti. Kolmetoalised korterid on vahemikus 69,5…71,1m2. Neljatoaliste korterite suurus on 105,5 m2. Meie hinnangul on erinevate tüüpide vahel valimiseks võimalused olemas. Ühetoalisi kortereid me juurde ei plaani teha, neid on veel hetkel mõni alles vastvalmivates Helme 14 majades.

Milline on sisustuse tase (parkett, saun, jne.)?
Kogu Kodukolde kvartali ehitusajal on erinevaid etappe läbivalt viimistlusmaterjalide valik lähtunud põhimõttest, et kodu soetajal oleks hubastes, pehmetes toonides ja kvaliteetsetest materjalidest siseviimistlus. Me leiame, et maitsekas Itaalia keraamika, spoonuksed, naturaalne parkett, puitaknad ning kvaliteetne Saksa ja Rootsi santehnika on tase, mida meie klient hindab ja ka oma raha eest meilt vastu ootab. Mõnedes suuremates korterites on olemas ka saun ning enamikes korterites ka kvaliteetne ja maitsekas kodumaise vannitootja vann.

Kodukolde elurajooni kortereid on saatnud suur müügiedu – millega Sa seda seletaksid?

Leian, et Kodukolde müügiedu taga on rohkem põhjuseid, kui üks. Eks igal ostjal on ju oma individuaalne põhjus, mille alusel ta oma ostuotsuseid teeb, kuid mõned põhjused võin ka nö „ära aimata“.

Esiteks asukoht - väga hea kompromiss kesklinna, metsapargi ja supelranna kauguste vahel, hea asukoht enamuse transpordiliikide ja teenindusasutuste suhtes. Elurajoon ju asub füüsiliselt Stroomi pargi serval, mererannast ja promenaadist ca 500 m kaugusel. Ka ühistransport, lasteaiad, koolid ja poed on lähedal. Parkimisprobleemi ka ei ole.

Teiseks sulandumine linnaruumi - Kodukolde kvartal on arhitektuuriliselt ja tonaalsuselt mahe ja meeldiv ning moodustab selgepiirilise elukvartali. Sellel kohal on tekkinud oma identiteet. Kriitiline mass tervikliku elukeskkonna saavutamiseks on saavutatud.

Kolmandaks sarnane vaade elukvaliteedile - nii korterite viimistlustasemete ja avalikult kasutatava ruumi osas. Siin ei ole korterite vahel suuri erinevusi, avalikud ruumid on valgusküllased, krundid piiratud, majas on klaaslift ja korrustevaheline liikumine on hõlbus ka neil, kellel trepist liikumine mingil põhjusel raske. Korteritel on avarad rõdud, mis annavad ka väiksema korteri ostnule olulise lisaruumi päris õue ja siseruumi vahel.

Kas Kodukolde rajooni kodu ostnud inimesi võiks kuidagi selle eelistuse tõttu eristada?
Me tunneme oma korterite ostja profiili ning võib vast väita, et eristada neid mingi eelistuse tõttu ei ole vast õige. Kuid olen kindel, et neil inimestel on sarnane nägemus just oma elukoha kvaliteedi osas. Meil ei ole palju neid, kes ostavad korteri kasuliku rahapaigutamise eesmärgina, enamik on leidnud terviku, mis on nende jaoks oma kodu nime kandma väärt. Meie korteritesse kolivad elama inimesed kes hoolivad nii endast, kui enda ümbrusest ning austavad ka teisi sarnaste väärtuste alusel. Palju on looduslähedust hindavaid peresid.

Mida on tulnud majade planeeringutes aja jooksul muuta?

Erinevates etappides on selgelt eristuvad kaks ajajärku: algusest kuni 2008 aastani ja 2010 ja sealt edasi. Kui esimeses perioodis oli rõhk erinevatel kahekorruselistel rõduga korteritel ja omanäolise ilme tagas elamule 5.korruse eksklusiivselt suurte terrassidega neljatoalised korterid, siis teises etapis on rõhk viidud erinevuste vähendamise, kuid tüübilt suurema valiku suunas. Uutest elamutest leiab oluliselt rohkem perekesksemaid kortereid: kahetoalised korterid on suuremad ja kolmetoalisi rohkem, kui enne. Ruumi on arvestatud enam kappidele ja ka köögid on võimalik lahendada ruumikamana. Lisandunud on läbi maja korterid, millel vaated koguni kolmel suunal. Tarbimisfunktsionaalsust on parandatud saadud tagasiside alusel jätkuvalt: etapist etappi.

Uued majad on tõenäoliselt“ viimase peale lihvitud“, klientide soove arvestades ja ette nähes?
On tõsi, et uue etapiga alustades“ lihvisime“ veel senist projekti. Konkreetselt detailidesse minnes: liigutasime mõne korteri siseukse ava; akna kuju; andsime mõnele korterile juurde täiendava toast avaneva rõduukse/akna; liigutasime mõnda siseseina mõnede sentimeetrite võrra, luues ruumi juurde näiteks leilile; liigutades veidi ringi pesuruumi paigutust. Kõik ikka suurema kasutusmugavuse nimel. Uues etapis modifitseerisime järjekordselt plaadivalikut, et iga etapp veidi eelnevast erineks ja moodsate trendidega kaasas käiks. Paar positiivset üllatust ehk veel.

Kuidas saavad ostjad kaasa rääkida korteri planeeringus ja ehituses?
Broneerides korteri aegsasti, on võimalik nihutada soovi korral siseseinu, muuta elektri- ja valguslahendust, paigaldada juurde või loobuda leiliruumist, valida endale sobiv seinavärv, põrandakate, plaadilahendus või santehnika. Oma ideid on võimalus kvaliteetselt realiseerida
Räägitakse ehitushindade tõusust, kas need mõjutavad ka Kodukolde uusi maju? Tsiteerides tuntud ehitusettevõtja sõnu: “meie ei mõjuta turgu, turg mõjutab meid“.
Turutasemeid kinnisvaras mõjutavad peamiselt kaks faktorit, millest tähtsaim on rahapakkumine sektoris. Suurenev rahapakkumine ehitusettevõtjatele viib ehitushinnad tõusule, samuti tekkiv materjalide hinnainflatsioon. On fakt, et ehitushinnad on tõusnud. Suurenev rahapakkumine lõpptarbijatele viib jällegi valmistoodangu hinnad kõrgemale, sest tarbija suudaks rohkem osta ja potentsiaalsete tarbijate arv oleks ka suurem. Ja vastupidi. Teine turutasemeid mõjutav faktor on valmistoodete piisava pakkumise olemasolu. Hetkel on valminud pakkumist kõikidele tarbijasegmentidele vähe. Masu mõju on jätkuv ning ülepakkumist veel ei ole.

Kuulu järgi olevat uue etapi korteritele lausa järjekord?
Ma ei nimetakse seda järjekorraks. Korteri ostmine on iga inimese jaoks üks suuremaid ostuotsuseid elus. Pigem on see potentsiaalsetest huvilistest list, kuhu on kantud need, kes on soovinud et neid uue etapi müükitoomise eel eelnevalt informeeritaks ning antaks võimalus esimeste seas endale sobivat korterit valida. Paljud ongi huvilised, kellele teatud korteritüüp Kodukoldes on meeldinud, kuid sobival korrusel on korter olnud juba müüdud ning ostuotsus just seetõttu varem tegemata jäänud.

Rohkem infot http://www.kodukolde.ee/ või

Kaie-Liina Blande
Atesteeritud maakler
AKM 031106
Tel: +372 614 4660
Gsm: +372 505 2260
See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Marianne Puustak
Maakler
Tel:+372 614 4642
Gsm:+372 526 0323
See e-posti aadress on spämmirobotite eest kaitstud. Selle nägemiseks peab su veebilehitsejas olema JavaSkript sisse lülitatud.

Galerii:

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?