Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Haapsalu linn
  • Paide vald
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Viru-Nigula vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Kadrina vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Jõelähtme vald
  • Raasiku vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Kanepi vald
  • Rapla vald
  • Halliste vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Nõo vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Peipsiääre vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Järva vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Ihaste
  • Ikla küla
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jämejala küla
  • Järve küla
  • Järve linnaosa
  • Jõgisoo küla
  • Kadrina alevik
  • Kadriorg
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Keila-Joa alevik
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kristiine linnaosa
  • Laadi küla
  • Laekvere alevik
  • Lagedi alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Laulasmaa küla
  • Lavassaare alev
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liimala küla
  • Lohusuu alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Miiduranna küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Päide küla
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Päri küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puhja alevik
  • Puiatu küla
  • Püünsi küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Rannarajoon
  • Ravila alevik
  • Reopalu küla
  • Rohuneeme küla
  • Roosna-Alliku alevik
  • Ropka
  • Saare küla
  • Saku alevik
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Supilinn
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tila küla
  • Tiskre küla
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Unukse küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vasalemma alevik
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viimsi alevik
  • Viiratsi alevik
  • Vinni alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  • Voka alevik
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Uus ja eksklusiivne ärimaja Tallinna südames - Navigator

Navigator on uus ja eksklusiivne ärimaja Tallinna südames Ahtri ja tulevase Laeva tänava ristumiskohas, kus algab Tallinn – siia tuleb muutuva pealinna uus keskus. Navigatori projekti eesmärk on olla suunanäitaja – luua hoone, mille järgi tuntakse uut Tallinna kesklinna.

Maja asub sadama lähedal ja sellest piirkonnast on lähiaastatel kujunemas elav linnakeskus. Kiiresti arenevas lähiümbruses paikneb palju moodsaid kaubandus- ja äripindu, samuti eluruume. Naabruses
asuvad Rotermanni kvartal, hotell Euroopa, Foorumi ja Norde Centrumi kaubanduskeskused ning reisisadama terminalid. Piirkonna areng on kiire ja lähiaastatel lisandub siia mitmeid arhitektuurselt läbimõeldud ärihooneid ja hotelle. Navigator tahab olla Tallinna uue city teenäitaja.

Hoone asub eraldiseisval trapetsikujulisel nurgakrundil aadressiga Laeva 2, Põhjaväila ja Laeva tänava vahel ning on kolmest küljest piiratud sõiduteedega. Hoone on koondatud kolmnurkseks mahuks, kasutades ära maksimaalselt lubatud ehitusala.

Loomuliku valguse pääsemiseks hoonesse on fassaadis erineva sügavusega peegelklaasiga sisselõiked, mis liigendavad tänavafronti ning peegeldavad vastavalt klaaspinna suunale erinevaid vaateid ümbrusest.
Esimene korrus jälgib eelmise detailplaneeringu ehitusala, sellest väljuvad ülemised korrused on lahendatud konsoolsetena krundi piires, säilitades vaate ja liikumissuuna Laeva tänavalt Rotermanni kvartali poole. Samuti ei sega konsooli pikkus vaadet vanalinnale sadama poolt liikujale. Admiraliteedi basseini poolt vaadates piirab vaatekoridori Mere pst. äärne hoonete front. Konsool pakub varjualust kohviku terrassile ning toimib ka ideaalse kohtumispaigana.

Parkimine on lahendatud maa-alusena, sissesõit parkimiskorrusele toimub Laeva tänava poolt ja Põhjaväila ühendavalt väiksema liikluskoormusega teelt. Parkimiskorruse kabariit arvestab puudeallee rajamisega Põhjaväila äärde. Krundi pind, sealhulgas parkimiskorruse pealne osa on kaetud muru ja madalhaljastusega (põõsad, lilled jne.)

Esimese korruse sissepääsud jälgivad olulisemaid suundi ümberkaudsetes liikumistrajektoorides. Peasissepääs on planeeritud Admiraliteedi basseini poole, samaväärne sissepääs on hoone vastasotsas konsoolse hoonemahu all, planeeritava kohviku vahetus läheduses. Parkimiskorrusele pääseb hoone mõlemas otsas asuvate trepikodade kaudu.

Hoone arhitektuurne üldkontseptsioon ja funktsionaalne ülesehitus
Hoone järgib piirkonnas kujunevat ehitusjoont, tänavafrondis paiknev fassaad on kavandatud kirka klaasiga, mis muudab büroos toimuva osaks linnaruumist, mille vaheline sisselõigete peegelfassaad koondab vaateid ümbrusest. Maja on muudetud osaks ümbritsevast keskkonnast, seda osalt reflekteerides, osalt aktiviseerides.

Arhitektuurne lahendus võimaldab korrustel kasutada nii avatud büroo põhimõtet, kus avarat ruumi jaotavad sisselõiked, mis võimaldavad valguse juurdepääsu kaugematesse ruuminurkadesse. Sisselõigetest moodustuv korruse kuju võimaldab tekitada õhukese kabinettide vöö piki hoone väliskülgi ja sisselõigetega pikendatud loomuliku valgusega perimeetrit. Sisselõiked kaotavad hoone liigse sügavuse ja võimaldavad paigutada loomulikku valgust vajavaid ruume ka korruse keskossa, luues vaateid lisaks põhja- ja lõunasuunale ka vanalinna ja sadama suunas. Peegelklaas piirab vastasasuvasse ruumi sissevaatamist. Kontoriruumide vaheline eriilmeline koridor, mille ühest otsast avaneb kaunis vaade linnaruumile, on muudetud huvitavaks vertikaalse liigenduse ning seda järgiva valgustusega. Mõlemas hoone tipus, trepikodade läheduses, võivad paikneda hea vaatega koosoleku ja konverentsiruumid või esinduslikud bürooruumid. Lahendus võimaldab ka kombineeritud varianti avatud ja kabinettideks jaotatud büroost.

Sisselõigete vahel, esimesel korrusel, moodustuvad kaldpinnad, suunaga tänaval liikuja poole, mis on kavas haljastada kasvurestidel ronitaimedega.

Sisselõigetest ja nendevahelistest nõlvadest moodustub hoone esimesele korrusele omanäoline atraktiivne interjöör. Trepikodade paigutuses on arvestatud, et alumine korrus võiks toimida ka ülejäänud maja suhtes eraldiseisvana. Esialgse ruumiprogrammi alusel on esimesele korrusele ette nähtud esindusruumid koos kohviku ja abiruumidega. Teisest kuuenda korruseni on ette nähtud rendipinnad, mis on iga korruse lõikes jagatud tinglikult neljaks bürooks. Sinna on võimalik välja ehitada eraldi wc-d, köögid ja abiruumid.

Nimetus: Äri- ja büroohoone Laeva tn. 2, Kesklinn, Tallinn
Arendaja: Arco Investeeringute AS, Jõe tn. 5, Tallinn
Arhitektuur: Urmas Lõokese Arhitektuuribüroo OÜ,
arhitektid: Ralf Lõoke, Urmas Lõoke, Hele Järv
Sisearhitektuur: Pille Lausmäe Sisearhitektuuribüroo OÜ,
sisearhitekt: Pille Lausmäe
Korruselisus: 6 maapealset korrust, 1 maa-alune korrus.
Hoone suletud netopind: 8860 m2
Hoone suletud brutopind: 10 018 m2
Valmimisaeg: 2013. aasta lõpp

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Sildipilv

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?