Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Tutvuge meie andmekaitsetingimustega.

Andmekaitsetingimused
loading...
Menüü

Vali objekti(de) asukoht

  Maakond Linn Piirkond Valitud piirkonnad
 
  • Harju maakond
  • Hiiu maakond
  • Ida-Viru maakond
  • Järva maakond
  • Jõgeva maakond
  • Lääne maakond
  • Lääne-Viru maakond
  • Pärnu maakond
  • Põlva maakond
  • Rapla maakond
  • Saare maakond
  • Tartu maakond
  • Valga maakond
  • Viljandi maakond
  • Võru maakond
  • Tallinn
  • Viljandi linn
  • Pärnu linn
  • Tartu linn
  • Jõhvi vald
  • Vormsi vald
  • Paikuse vald
  • Haapsalu linn
  • Tapa vald
  • Rakvere linn
  • Paide linn
  • Saue vald
  • Harku vald
  • Kohtla-Järve linn
  • Kuusalu vald
  • Tori vald
  • Narva linn
  • Võru linn
  • Türi vald
  • Rae vald
  • Vinni vald
  • Kunda linn
  • Tarvastu vald
  • Tartu vald
  • Saarde vald
  • Karksi vald
  • Järva-Jaani vald
  • Jõelähtme vald
  • Saku vald
  • Viimsi vald
  • Toila vald
  • Haljala vald
  • Ahja vald
  • Kanepi vald
  • Halliste vald
  • Kõpu vald
  • Alajõe vald
  • Lüganuse vald
  • Vaivara vald
  • Jõgeva vald
  • Rakvere vald
  • Põlva vald
  • Häädemeeste vald
  • Kohila vald
  • Kambja vald
  • Luunja vald
  • Nõo vald
  • Võru vald
  • Loksa linn
  • Maardu linn
  • Narva-Jõesuu linn
  • Jõgeva linn
  • Sindi linn
  • Tõrva linn
  • Kiili vald
  • Räpina vald
  • Märjamaa vald
  • Antsla vald
  • Paldiski linn
  • Põltsamaa vald
  • Kehtna vald
  • Kose vald
  • Viljandi vald
  • Saaremaa vald
  • Vigala vald
  • Aaspere küla
  • Ahtme linnaosa
  • Alliku küla
  • Annelinn
  • Audru alevik
  • Edise küla
  • Haabersti linnaosa
  • Haabneeme alevik
  • Häädemeeste alevik
  • Haaslava küla
  • Haiba küla
  • Haimre küla
  • Huuksi küla
  • Ihaste
  • Iru küla
  • Jaama küla
  • Jaamamõisa
  • Jakobimõisa küla
  • Jämejala küla
  • Järva-Jaani alev
  • Järve linnaosa
  • Jüri alevik
  • Kabina küla
  • Kallavere küla
  • Kambja alevik
  • Kanepi alevik
  • Karksi küla
  • Karlova
  • Karula küla
  • Katase küla
  • Kelvingi küla
  • Kesklinn (Pärnu)
  • Kesklinn (Tallinn)
  • Kesklinn (Tartu)
  • Kloogaranna küla
  • Kohila alev
  • Kõnnu küla
  • Kose-Uuemõisa alevik
  • Kristiine linnaosa
  • Kurtna küla
  • Kuru küla
  • Laadi küla
  • Laagri alevik
  • Lasnamäe linnaosa
  • Lehtse alevik
  • Lemmetsa küla
  • Liikva küla
  • Liimala küla
  • Lilli küla
  • Lohusuu alevik
  • Loo alevik
  • Maardu küla
  • Mähma küla
  • Mai
  • Mäo küla
  • Martsa küla
  • Mereäärse küla
  • Metsanurme küla
  • Muraste küla
  • Mustamäe linnaosa
  • Muuga küla
  • Nõmme linnaosa
  • Õisu alevik
  • Olustvere alevik
  • Oru linnaosa
  • Päide küla
  • Paikuse alevik
  • Palupera küla
  • Papsaare küla
  • Pärnamäe küla
  • Peetri alevik
  • Peetrimõisa
  • Peetrimõisa küla
  • Pirita linnaosa
  • Põhja-Tallinna linnaosa
  • Pringi küla
  • Puiatu küla
  • Raadi-Kruusamäe
  • Rääma
  • Raeküla
  • Ränilinn
  • Ravila alevik
  • Rebala küla
  • Remniku küla
  • Reopalu küla
  • Roodevälja küla
  • Ropka
  • Saare küla
  • Sauga alevik
  • Sausti küla
  • Savikoti küla
  • Sinialliku küla
  • Soodevahe küla
  • Sõrve küla
  • Tabasalu alevik
  • Tammelinn
  • Tammiste küla
  • Tänassilma küla
  • Tiskre küla
  • Toila alevik
  • Tootsi alev
  • Tõrvajõe küla
  • Tõrvandi alevik
  • Tõstamaa alevik
  • Tuulna küla
  • Uhti küla
  • Uhtna alevik
  • Ülejõe
  • Ülejõe
  • Ulila alevik
  • Univere küla
  • Vahi küla
  • Vaksali
  • Valma küla
  • Vana-Võidu küla
  • Vanamõisa küla
  • Vanaveski küla
  • Vändra alev
  • Vardja küla
  • Vaskjala küla
  • Vastemõisa küla
  • Viiratsi alevik
  • Viru-Jaagupi alevik
  • Vissi küla
  Võimalik valida mitu piirkonda! Taasta asukohad Valmis
Täpsem kinnisvaraotsing

Elanikud kolivad lähivaldadest Tallinna kesklinnale lähemale

Harjumaal ja Tallinnas tehti jaanuaris Maa-ameti statistika põhjal 406 tehingut korteriomandiga. Võrreldes eelmise aasta esimese kvartaliga on kasvanud suurte 71-250 m2 korterite müügi osakaal kogumüügist viie protsendi võrra. Kokku müüdi 71-250 m2 suuruseid kortereid käesoleva aasta jaanuaris Tallinnas ja Harjumaal 103 tükki. Kuigi statistika veel selget trendi suuremate korterite nõudluse järele ei kinnita, on maaklerite sõnul huvilisi suurematele korteritele kesklinnas või kesklinna lähistel rohkem kui aasta tagasi. Võimalik, et need soovid paistavad täna rohkem silma, kuna üldiselt on nõudlus vähenenud. Põhjused, miks kliendid on järjest rohkem kesklinna ja kesklinna ümbrust elukohana eelistanud, on erinevad.

Majast kesklinna korterisse

Alates eelmise aasta sügisest on täheldatav suurenenud huviliste arv, kes soovivad oma eramut müüa ning kolida kesklinna või kesklinna vahetus läheduses asuvasse suurde korterisse. Enamasti on need perekonnad, kes on elanud oma majas paar aastat ja soetades oli üks lastevanematest kodus. Nüüd on lapsed kooliealised ja mõlemad vanemad tööga hõivatud ning ei jõuta enam linna lähivaldade ning kesklinna vahet sõita. Kesklinna eelis on see, et laps saab ise kooli ja trenni ning lapsevanem ei pea oma tööaega sõidutamiseks kulutama. Samuti on kesklinna kolivad inimesed tüdinenud tipptunni ummikutest, millega tuleb oma ajakavas igal hommikul ja õhtul arvestada. 
Kuigi kulutused autokütusele on täna odavamad kui möödunud aasta suvel, soovivad osa inimesi täna kesklinna suuremasse korterisse kolida, et hoida kokku transpordikuludelt.

Lisaks on inimesi, kes on samuti aastaid oma majas elanud, kuid on nüüdseks tüdinenud nii oma majaga seotud töödest kui ka aiatöödest. Neid ei ahvatle enam oma aias peetavad grillipeod ega ka roheline murulapp, nemad tahavad tulla töölt koju ning puhata. Majaga seotud lisaväärtused tekitavad tavaliselt ka lisakulutusi, mille eest saab endale külmematel aegadel hoopis soojamaa reisi lubada.

Arendajate allahindlused

Tänasel turul langetavad arendajad ostjate leidmiseks ning konkurentsis püsimiseks korterite hindu, mis on suuremate korterite huviliste hulka toonud perekonnad, kes pidasid varem suurte korterite hindu liiga kõrgeks. Tänaseks on hinnad kuni kolmandiku võrra langenud võrreldes buumiajaga ning mõeldakse väiksemalt pinnalt suuremale kolimisele. Tingituna üldisest majanduslikust olukorrast võtab ostuotsuste tegemine kaua aega. Kaaluda tuleb laenuvõimelisust ning arvestada kõikide teiste püsikulutustega ja enda sissetulekute kindlusega tulevikus.

Kliendi kommentaar

Otsisin oma tulevasse korterisse rohkem avarust ja valgust kui enamus tänaseid uusi kortermajade projekte seda pakub, seetõttu valisin Kodukolde, kuna seal saab veel korteri planeeringuid muuta ning kaks korterit kokku ehitada. Lisaks on asukoht väga sobiv – kesklinna vahetu lähedus, kuid samas parkmetsa ääres.

Taavi

Galerii

Kommentaarid

Liitu uudiskirjaga

Facebook

Instagram

Arhiiv

 

Tallinn Arco Vara Pluss esindus

Tallinn, F.R.Faehlmanni tn 8, 10125+372 504 3031 pluss@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Pärnu Arco Vara esindus

Pärnu, Rüütli 47, 80010+372 447 1430 parnu@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Narva Arco Vara esindus

Narva, P. Kerese 2, Narva, 20304+372 35 77 227 narva@arcovara.ee Vaata esinduse lehte

Põltsamaa Arco Vara esindus

Küsi, mis Su kinnisvara väärt on?